Η Quang Ninh αυστηροποιεί τη διαχείριση και εξαλείφει τα σημεία συμφόρησης σε ημιτελή έργα.

Ο Κουάνγκ Νιν έχει σκιαγραφήσει αρκετές λύσεις με συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα για την αντιμετώπιση των «σημείων συμφόρησης» που προκαλούνται από ημιτελή και μακροχρόνια έργα.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Νιν , η επαρχία διαθέτει επί του παρόντος 81 έργα στα οποία έχει διατεθεί ή μισθωθεί γη, αλλά αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις και παρατεταμένες εκκρεμότητες. Από αυτά, 40 έργα έχουν καθυστερήσει περισσότερο από 5 χρόνια, 20 έργα κατά 2-5 χρόνια και 7 έργα κατά λιγότερο από 2 χρόνια, ενώ μόνο 14 έργα έχουν ουσιαστικά ολοκληρωθεί.

Η επαρχιακή επιθεώρηση έχει εξετάσει 53 έργα. Ωστόσο, μόνο 6 έργα έχουν διορθώσει τα ευρήματα της επιθεώρησης, ενώ 47 έργα βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε 14 έργα έχει αφαιρεθεί η γη λόγω νομικών παραβάσεων, γεγονός που καταδεικνύει την αποφασιστικότητα της επαρχίας στην αντιμετώπιση περιπτώσεων αναβλητικότητας και μη εκπλήρωσης υποχρεώσεων.

Οι ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Κουάνγκ Νιν και της Ομάδας Εργασίας διεξήγαγαν επιτόπια επιθεώρηση στο νέο αστικό έργο κατασκευής υποδομών και επιχειρήσεων Cao Xanh - Ha Khanh C στην περιφέρεια Cao Xanh.

Επιπλέον, τα έσοδα από την επέκταση των δικαιωμάτων χρήσης γης για καθυστερημένα έργα ξεπέρασαν τα 8,3 δισεκατομμύρια VND από 13 από τους 17 οργανισμούς που έλαβαν παρατάσεις, συμβάλλοντας στον περιορισμό των απωλειών για τον κρατικό προϋπολογισμό.

Στο Κουάνγκ Νιν, εκτός από έργα που έχουν ήδη γη, υπάρχουν επίσης 30 έργα που έχουν λάβει έγκριση επένδυσης αλλά δεν τους έχει ακόμη διατεθεί γη, και 58 έργα λεπτομερούς σχεδιασμού που έχουν εγκριθεί αλλά δεν έχουν ακόμη επιλεγεί επενδυτές. Αυτά αποτελούν όλα σημαντικά «σημεία συμφόρησης» στη μετατροπή των χερσαίων πόρων σε μοχλούς ανάπτυξης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Νιν έχει εντοπίσει τις αιτίες της αργής προόδου του έργου, οι οποίες προέρχονται τόσο από τους επενδυτές όσο και από τις κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης. Συνεπώς, πολλοί επενδυτές δεν έχουν προετοιμάσει επαρκώς τους οικονομικούς πόρους, έχουν καθυστερήσει να ολοκληρώσουν την τεκμηρίωση και μάλιστα δεν έχουν εκπληρώσει αυστηρά τις επενδυτικές τους δεσμεύσεις. Ορισμένα έργα έχουν επίσης αντιμετωπίσει διαφορές και αγωγές, με αποτέλεσμα να παρατείνονται τα χρονοδιαγράμματα υλοποίησής τους.

Από άποψη κρατικής διαχείρισης, εξακολουθεί να υπάρχει καθυστέρηση στην έκδοση διοικητικών διαδικασιών, όπως η έγκριση του πολεοδομικού σχεδιασμού, η κατανομή γης και η χορήγηση αδειών κατασκευής... και οι εργασίες εκκαθάρισης γης σε ορισμένες τοποθεσίες δεν έχουν ολοκληρωθεί.

Αντιμετωπίζοντας αυτή την κατάσταση, ο Quang Ninh έχει προτείνει συγκεκριμένες λύσεις με την αποφασιστικότητα να επιλύσει οριστικά τα εκκρεμή έργα, προκειμένου να απελευθερωθούν πόροι για ανάπτυξη.

Συνεπώς, η επαρχία κατηγοριοποιεί κάθε έργο για να λάβει τα κατάλληλα μέτρα. Για έργα που παρουσιάζουν καθυστέρηση λόγω αντικειμενικών λόγων ή από την πλευρά των κρατικών φορέων, η επαρχία θα εξετάσει το ενδεχόμενο παράτασης της προθεσμίας σύμφωνα με τους κανονισμούς, με μέγιστη περίοδο 24 μηνών. Εάν τα έργα εξακολουθούν να μην υλοποιούνται μετά την παράταση της περιόδου, η γη θα ανακτηθεί αποφασιστικά χωρίς αποζημίωση.

Για έργα που αντιμετωπίζουν προβλήματα σχεδιασμού, η επαρχία σκοπεύει να επιτρέψει τη συνεχή διαχείριση της τρέχουσας κατάστασης, ενώ παράλληλα θα προετοιμάσει ένα σχέδιο για την απαλλοτρίωση γης κατά την εφαρμογή του νέου σχεδίου. Για έργα που αντιμετωπίζουν προβλήματα εκκαθάρισης γης, οι τοπικές αρχές υποχρεούνται να συντονίζονται στενά με τους επενδυτές για την επιτάχυνση της προόδου.

Η δεύτερη φάση του έργου του Βιομηχανικού Πανεπιστημίου Quang Ninh (Πανεπιστημιούπολη 2) έχει καθυστερήσει επί του παρόντος.

Ο κ. Nguyen Minh Son, Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος του Quang Ninh, δήλωσε ότι τα αρμόδια τμήματα και οι υπηρεσίες πρότειναν πρόσφατα την αποκέντρωση και την ανάθεση εξουσιών σε επίπεδο κοινότητας όσον αφορά την έγκριση σχεδίων αποζημίωσης και στήριξης για έργα που έχουν λάβει αποφάσεις απαλλοτρίωσης γης, αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τις διαδικασίες. Αυτή η προσέγγιση αναμένεται να μειώσει τον χρόνο επεξεργασίας και τα διοικητικά εμπόδια.

Εκτός από την επίλυση εκκρεμών ζητημάτων του έργου, η Quang Ninh επικεντρώνεται επίσης στην αποτελεσματική διευθέτηση και διαχείριση των πλεοναζόντων κτιρίων γραφείων μετά την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών, μετά την αναδιοργάνωση, υπάρχουν πλέον 54 δήμοι, περιφέρειες και ειδικές ζώνες που λειτουργούν βάσει του μοντέλου διβάθμιας διακυβέρνησης. Ολόκληρη η επαρχία διαθέτει 1.732 γραφεία και εγκαταστάσεις για δραστηριότητες δημόσιας υπηρεσίας που έχουν αναθεωρηθεί, παραδοθεί και αναδιοργανωθεί.

Από αυτές, 1.412 εγκαταστάσεις διατηρήθηκαν για συνεχή διαχείριση και χρήση και 320 εγκαταστάσεις χαρακτηρίστηκαν ως περιττές. Η διαδικασία χειρισμού εφαρμόστηκε από την επαρχία με δημόσιο και διαφανή τρόπο, σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς, ιδίως το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 186/2015/ND-CP σχετικά με τη διαχείριση και χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Συγκεκριμένα, από τις 320 πλεονάζουσες εγκαταστάσεις, 33 ακίνητα (κατοικίες και γη) μεταβιβάστηκαν σε κεντρικούς κυβερνητικούς φορείς που βρίσκονται στην περιοχή. Πέντε εγκαταστάσεις ανατέθηκαν σε άλλες μονάδες και τοποθεσίες για διαχείριση και χρήση.

Επιπλέον, 92 εγκαταστάσεις έχουν σχεδιαστεί ως γη επανεγκατάστασης, παιδικές χαρές και χώροι κοινοτικών δραστηριοτήτων. 87 εγκαταστάσεις έχουν μετατραπεί σε πολιτιστικά κέντρα, πολιτιστικά ιδρύματα και χώρους κοινοτικών δραστηριοτήτων. Σε 25 εγκαταστάσεις έχει διατεθεί γη για επανεγκατάσταση και 32 εγκαταστάσεις έχουν ανατεθεί σε μονάδες με αρμοδιότητα τη διαχείριση και λειτουργία κατοικιών για ορθολογική εκμετάλλευση και χρήση.

ΤΙΕΝ ΘΑΝΓΚ

Πηγή: https://vtcnews.vn/quang-ninh-siet-chat-quan-ly-go-diem-nghen-cac-du-an-dang-do-ar1013530.html