Αποφασισμένοι να δημιουργήσουμε καθαρή γη σε βιομηχανικά πάρκα

Το Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang προωθείται για εκκαθάριση. Φωτογραφία: H.Quang

Προσπάθειες για την επίλυση του κόμπου

Το 2024, αντιμετωπίζοντας πολλές δυσκολίες και προκλήσεις, η CIZIDCO εφάρμοσε με αποφασιστικότητα σύγχρονες λύσεις, εκτελώντας άψογα τα καθήκοντα διαχείρισης και λειτουργίας 3 μεγάλων βιομηχανικών πάρκων (IP), με κλίμακα 800 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων των 361 εκταρίων του IP Bac Chu Lai, 197 εκταρίων του IP Tam Thang και 242 εκταρίων της επέκτασης του IP Tam Thang, προωθώντας τις επενδύσεις και υποστηρίζοντας τις επιχειρήσεις να επενδύσουν και να αναπτυχθούν σε IP.

Έτσι, η CIZIDCO πέτυχε συνολικά έσοδα άνω των 117 δισεκατομμυρίων VND (φτάνοντας πάνω από το 101% του ετήσιου σχεδίου), κατέβαλε στον προϋπολογισμό περισσότερα από 17,7 δισεκατομμύρια VND (φτάνοντας το 99% του σχεδίου), κέρδη προ φόρων άνω των 27,7 δισεκατομμυρίων VND (φτάνοντας το 100,3% του σχεδίου)...

Ο κ. Vu Hong Nhan - Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του CIZIDCO, δήλωσε ότι το 2024, η Επιτροπή του Κόμματος θα επικεντρωθεί στην καθοδήγηση του Διοικητικού Συμβουλίου και του Διευθυντή της Εταιρείας για την εκτέλεση βασικών καθηκόντων· στην ανάπτυξη και υποβολή στις αρμόδιες αρχές για έγκριση του επιχειρηματικού σχεδίου, εστιάζοντας ιδιαίτερα στην άρση των εμποδίων στην επανεγκατάσταση (TDC), την αποζημίωση και την εκκαθάριση του χώρου (BT-GPMB).

Το ενθαρρυντικό αποτέλεσμα του έτους είναι η ολοκλήρωση της αξιολόγησης της Έκθεσης Μελέτης Σκοπιμότητας και η έγκριση του επενδυτικού έργου για την κατασκευή του διευρυμένου Βιομηχανικού Πάρκου Tam Thang με την Απόφαση Αρ. 1992 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Nam με ημερομηνία 26 Αυγούστου 2024.

Ταυτόχρονα, η CIZIDCO ενέκρινε επίσης τις εργασίες έρευνας, σχεδιασμού κατασκευής και εκτίμησης κόστους για τις προπαρασκευαστικές εργασίες μετά τον βασικό σχεδιασμό, υπέβαλε για αξιολόγηση και έγκριση το Σχέδιο Επιλογής Αναδόχου για το στάδιο προετοιμασίας μετά τον βασικό σχεδιασμό και εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για την προσθήκη βιομηχανιών στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang.

Μέχρι σήμερα, η συνολική έκταση της επέκτασης του BT-GPMB στο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang είναι 45,4 εκτάρια/50,1 εκτάρια (45,94 εκτάρια γης έχουν παραδοθεί, 1,9 εκτάρια δεν έχουν παραδοθεί επειδή η γη δεν πληροί τους όρους αποζημίωσης). Έκθεση σχετικά με την αναθεώρηση των αποτελεσμάτων της εφαρμογής του σχεδίου χρήσης γης το 2024 και την καταχώριση του καταλόγου των σχεδίων χρήσης γης το 2025 (139,1 εκτάρια).

Ομοίως, στο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang το 2024, εγκρίθηκαν 3 σχέδια αποζημίωσης (460 τάφοι), καταβλήθηκαν αποζημιώσεις και χρήματα για την εκκαθάριση του χώρου για 548 τάφους και μεταφέρθηκαν 560 τάφοι, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των εγκεκριμένων σχεδίων σε 7 (809 τάφοι), καταβλήθηκαν αποζημιώσεις για 711/809 τάφους και μεταφέρθηκαν 601 τάφοι.

Όσον αφορά το «σημείο συμφόρησης» των 11 εκταρίων γεωργικής γης, μέχρι σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας έχει επιβεβαιώσει την προέλευση της γης σε 12 οικόπεδα, με έκταση 4,8 εκταρίων, εκ των οποίων το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Tam Ky διαθέτει έγγραφο που επιβεβαιώνει την επιλεξιμότητα για αποζημίωση σε 6 οικόπεδα με έκταση 4 εκταρίων. Για οικιστική γη, έχουν απογραφεί 29 οικόπεδα, έχουν καταμετρηθεί 23 οικόπεδα και έχουν εξορυχθεί 7 οικόπεδα.

Πρόσφατα, η εταιρεία έχει συντονιστεί ενεργά με τις αρμόδιες μονάδες, προτείνοντας στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Tam Ky να κατευθύνει την επίλυση μακροχρόνιων προβλημάτων σχετικά με το BT-GPMB. Μέχρι στιγμής, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης Tam Ky ολοκληρώνει τα σχέδια αποζημίωσης για έγκριση.

Αποφασισμένοι να δημιουργήσουμε καθαρή γη

Ο κ. Le Ngoc Thuy - Διευθυντής του CIZIDCO, δήλωσε ότι το 2024, το CIZIDCO έχει υλοποιήσει δραστικά τους στόχους και τα σχέδια που έχουν τεθεί, με στόχο την κατασκευή ενός έξυπνου μοντέλου βιομηχανικού πάρκου και την ικανοποίηση οικολογικών κριτηρίων.

Ωστόσο, το έργο της BT-GPMB, η παράδοση γης σε επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα, δεν έχει διασφαλίσει την πρόοδο σύμφωνα με τις απαιτήσεις και τα γενικά σχέδια. Αντικειμενικοί λόγοι οφείλονται σε αλλαγές στους κανονισμούς και τις πολιτικές σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024 (σε ισχύ από 1η Ιανουαρίου 2025)...

Συγκεκριμένα, μέχρι σήμερα, οι εργασίες προσαρμογής της περιοχής του Βιομηχανικού Πάρκου Bac Chu Lai δεν έχουν ολοκληρωθεί επειδή δεν έχει εγκριθεί το σχέδιο χωροταξίας. Ομοίως, στο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang, η περιβαλλοντική αδειοδότηση για το έργο έχει παραταθεί και η προσαρμογή του έργου του Βιομηχανικού Πάρκου δεν έχει ανταποκριθεί στις χρονικές απαιτήσεις. Ειδικά η πρόοδος της υλοποίησης του BT-GPMB για οικιστική και γεωργική γη έχει παραταθεί και διακοπεί. Ή η προσθήκη νέων επιχειρηματικών τομέων στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang περιμένει επίσης από το υπουργείο να καθοδηγήσει τις διαδικασίες υλοποίησης και δεν είναι δυνατή η μίσθωση γης έκτασης 32,5 εκταρίων σε αυτό το Βιομηχανικό Πάρκο...

Οι ηγέτες της CIZIDCO αποφάσισαν ότι το βασικό καθήκον για το 2025 είναι η προσπάθεια υπέρβασης των στόχων παραγωγής και των επιχειρήσεων, η αποτελεσματική αξιοποίηση των οικιστικών εκτάσεων, των εμπορικών υπηρεσιών σε οικιστικές περιοχές στις οποίες έχει επενδύσει η εταιρεία, η ολοκλήρωση των συγχρονισμένων υποδομών σύμφωνα με τον σχεδιασμό και τα επενδυτικά έργα. Ταυτόχρονα, η διασφάλιση της περιβαλλοντικής προστασίας των βιομηχανικών πάρκων, η ενίσχυση της προώθησης των επενδύσεων, η προσπάθεια ολοκλήρωσης του BT-GPMB, η δημιουργία καθαρής γης σε βιομηχανικά πάρκα σύμφωνα με το σχέδιο, με σκοπό την άμεση παράδοση γης σε δευτερογενείς επενδυτές προς μίσθωση σύμφωνα με τους κανονισμούς.

«Το 2025, η CIZIDCO επιδιώκει να ολοκληρώσει το BT-GPMB και να μισθώσει γη (έκταση 21 εκταρίων)· να υποστηρίξει την εταιρεία Hyosung (Κορέα) στην ολοκλήρωση των διαδικασιών χορήγησης προσαρμοσμένων πιστοποιητικών εγγραφής επενδύσεων και περιβαλλοντικών αδειών για το έργο· να ολοκληρώσει την προσθήκη επιχειρηματικών τομέων· να αποζημιώσει πλήρως την έκταση των 50,1 εκταρίων, την έκταση μίσθωσης γης του επενδυτή Hyosung, και να εφαρμόσει το BT-GPMB εντός της έκτασης των 89,5 εκταρίων (50% της έκτασης)» - δήλωσε ο κ. Le Ngoc Thuy.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html