(Dan Tri) - Οι αρχές της επαρχίας Lam Dong δήλωσαν ότι στον επενδυτή του έργου Da Lat Plaza είχαν χορηγηθεί δύο παρατάσεις, αλλά εξακολουθούσε να καθυστερεί στην αξιοποίηση της γης.
Στις 25 Οκτωβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ εξέδωσε ανακοίνωση σχετικά με την ανάκληση 3.377 τετραγωνικών μέτρων που η επαρχία είχε παραχωρήσει στην Delta Tourism Joint Stock Company (Delta Company) για την υλοποίηση του έργου του Ξενοδοχειακού και Εμπορικού Κέντρου Dalat Plaza (Da Lat Plaza).
Αυτή η έκταση βρίσκεται στην οδό Phan Nhu Thach, στην οδό Ward 1, στην πόλη Da Lat. Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Lam Dong διαπίστωσε ότι η Delta Company είχε λάβει παράταση χρήσης γης το 2019 και το 2021, αλλά δεν έχει ακόμη θέσει τη γη σε χρήση.
Το οικόπεδο του έργου Da Lat Plaza βρίσκεται στην οδό Phan Nhu Thach, Ward 1, Da Lat City, Lam Dong (Φωτογραφία: Minh Hau).
Η επαρχία Λαμ Ντονγκ ζητά, εντός 45 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης, η εταιρεία Delta να είναι υπεύθυνη για την οργάνωση της διαχείρισης των περιουσιακών στοιχείων της γης. Μετά την προθεσμία, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Λαμ Ντονγκ θα εκδώσει απόφαση για την ανάκτηση της γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Η εταιρεία Delta έλαβε γη από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Lam Dong το 2007 για να επενδύσει στην κατασκευή του έργου Da Lat Plaza. Τα κατασκευαστικά στοιχεία του έργου περιλαμβάνουν: εσωτερικό σύστημα κυκλοφορίας, χώρο στάθμευσης, σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης, κτίριο υπηρεσιών με αρχιτεκτονική έως 14 ορόφους.
Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου Da Lat Plaza είναι περίπου 267 δισεκατομμύρια VND.
Η έκταση έχει συνολική έκταση 3.377 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης Ντα Λατ, Λαμ Ντονγκ (Φωτογραφία: Μιν Χάου).
Λόγω της καθυστέρησης στη θέση της γης σε χρήση, στις 3 Μαΐου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Λαμ Ντονγκ υπέβαλε έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή αυτής της επαρχίας, ζητώντας την ανάκτηση ολόκληρης της έκτασης που είχε ανατεθεί στην Delta Company στο πλαίσιο του έργου Da Lat Plaza.
Στις 17 Μαΐου, η Saigon Commercial Joint Stock Bank (SCB) απέστειλε έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Lam Dong και στις αρμόδιες υπηρεσίες ζητώντας την προσωρινή αναστολή της εξέτασης της ανάκτησης γης και τον τερματισμό της λειτουργίας του έργου Da Lat Plaza.
Η SCB δήλωσε ότι το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης του έργου Da Lat Plaza που χορήγησε η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Lam Dong στην Delta Company το 2007 αποτελεί την εγγύηση για το δάνειο της Oak Hill Investment Joint Stock Company στην SCB. Το κύριο χρέος αυτού του δανείου, στις 30 Απριλίου, ανέρχεται σε 734 δισεκατομμύρια VND.
Συνεπώς, η απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ να ανακτήσει γη και να τερματίσει το έργο Da Lat Plaza είχε ως αποτέλεσμα το δάνειο με το παραπάνω ανεξόφλητο χρέος να μην έχει πλέον εξασφαλίσεις, επηρεάζοντας την ικανότητα της SCB να ανακτήσει το χρέος.
Μια γωνιά του χώρου του έργου Da Lat Plaza (Φωτογραφία: Minh Hau).
Η SCB δήλωσε επίσης ότι τα προαναφερθέντα περιουσιακά στοιχεία ασφαλείας βρίσκονται στον κατάλογο των απαγορευμένων, περιορισμένων συναλλαγών και μεταβιβάσεων, όπως ζητήθηκε από την υπηρεσία ερευνών του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας, λόγω της εμπλοκής τους σε ποινική υπόθεση. Σε περίπτωση που η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ ανακτήσει τη γη και τερματίσει το έργο, αυτό θα επηρεάσει τη διαδικασία επίλυσης της υπόθεσης.
Όσον αφορά την πρόταση της SCB, στις αρχές Ιουνίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Lam Dong ανέθεσε στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων να προεδρεύσει και να συντονίσει με τις αρμόδιες μονάδες την οργάνωση της επιθεώρησης και της αναθεώρησης της προόδου του έργου Da Lat Plaza· να συγκρίνει τους νομικούς κανονισμούς για τις επενδύσεις ώστε να τους χειριστεί σύμφωνα με τους κανονισμούς· να εφαρμόσει πλήρως τους όρους και τις διαδικασίες για να προτείνει τη λήξη του επενδυτικού έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm
Σχόλιο (0)