Αύξηση του αριθμού των αδειοδοτημένων έργων οικιστικών ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024

Πρόσφατα, το Υπουργείο Κατασκευών εξέδωσε την Ανακοίνωση 165 σχετικά με την ανακοίνωση πληροφοριών για την αγορά κατοικιών και ακινήτων κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024.

Ο αριθμός των αδειοδοτημένων εμπορικών κατοικιών αυξήθηκε.

Σύμφωνα με την έκθεση, κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, ο αριθμός των νέων αδειοδοτημένων εμπορικών κατοικιών κατέγραψε θετική ανάπτυξη.

Συγκεκριμένα, υπάρχουν 19 έργα με κλίμακα περίπου 10.230 μονάδων, ο αριθμός των νεοαδειοδοτημένων έργων είναι ίσος με τον αριθμό του πρώτου τριμήνου του 2024 και ίσος με 126,67% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023.

Εκ των οποίων, υπάρχουν 9 έργα στο Βορρά, 9 έργα στο Κεντρικό και 1 έργο στο Νότο.

Πολλά εμπορικά έργα κατοικιών αδειοδοτήθηκαν τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2024.

Ο αριθμός των έργων που είναι επιλέξιμα για πώληση μελλοντικών κατοικιών αυξήθηκε επίσης κατά 131,58% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024 και αυξήθηκε κατά 106,38% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023.

Ο συγκεκριμένος αριθμός έργων είναι 50 έργα με κλίμακα περίπου 13.167 διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένων 17 έργων στο Βορρά, 20 έργων στην Κεντρική περιοχή και 13 έργων στο Νότο.

Για τα ολοκληρωμένα έργα εμπορικών κατοικιών, καταγράφηκαν 9 έργα με κλίμακα 5.005 μονάδων, ποσοστό ίσο με 90% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2024 και ίσο με 128,57% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2023.

Εκταμίευση λιγότερου από το 1% του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND

Όσον αφορά την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, ο αριθμός των έργων που αναφέρθηκαν από 53/63 κοινότητες στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024 εξακολουθεί να είναι αρκετά περιορισμένος.

Σε εθνικό επίπεδο, έχουν υλοποιηθεί μόνο 9 έργα κοινωνικής στέγασης, εκ των οποίων 3 έχουν ολοκληρωθεί σε κλίμακα 1.120 μονάδων. 1 έργο έχει ξεκινήσει την κατασκευή του σε κλίμακα 395 μονάδων, σε ορισμένα νέα έργα έχουν πραγματοποιηθεί τελετές θεμελίωσης και έναρξης και 5 έργα έχουν εγκριθεί για επένδυση σε κλίμακα 2.876 μονάδων.

Σύμφωνα με μια σύνοψη αναφορών από τοπικές αρχές, από το 2021 έως το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, έχουν υλοποιηθεί 619 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, σε κλίμακα 561.816 μονάδων.

Από αυτά, έχουν ολοκληρωθεί μόνο 79 έργα, φτάνοντας σε μια κλίμακα 40.679 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης.

Ο αριθμός των κοινωνικών κατοικιών στην αγορά ακινήτων εξακολουθεί να είναι αρκετά περιορισμένος.

Όσον αφορά την εφαρμογή του πακέτου πίστωσης ύψους 120 τρισεκατομμυρίων VND για δάνεια κοινωνικής στέγασης, η έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών δείχνει ότι επί του παρόντος, εκτός από τις τέσσερις κρατικές εμπορικές τράπεζες (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank), η Tien Phong Bank (TPbank) και η VPBank έχουν εγγραφεί για να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα, με το εγγεγραμμένο ποσό κάθε τράπεζας να ανέρχεται σε 5.000 δισεκατομμύρια VND.

Μέσω της σύνθεσης, μέχρι σήμερα, μόνο 32/63 Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές έχουν στείλει έγγραφα ή έχουν ανακοινώσει στην ηλεκτρονική πύλη πληροφοριών τη λίστα των έργων που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα με 73 έργα, εκ των οποίων ορισμένες επαρχίες έχουν ανακοινώσει πολλά έργα, όπως το Ανόι (6 έργα), η πόλη Χο Τσι Μινχ (6 έργα), η Μπακ Νινχ (6 έργα), η Μπιν Ντινχ (5 έργα)...

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα, οι εμπορικές τράπεζες έχουν εκταμιεύσει μόνο 1.234 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένων 1.202 δισεκατομμυρίων VND για επενδυτές σε 12 έργα και 32 δισεκατομμυρίων VND για αγοραστές κατοικιών σε 5 έργα.

Αντίστοιχα, έχει εκταμιευτεί μόνο λιγότερο από το 1% του πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND - κάτι που αναμένεται να στηρίξει την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων και να τονώσει την προσφορά κοινωνικής στέγασης στην αγορά.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm