Η Sonadezi Chau Duc σχεδιάζει μια μικρή αύξηση των κερδών.

[διαφήμιση_1]

Η Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (SZC - HoSE) ανακοίνωσε τα έγγραφα για την Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων της για το 2024, η οποία έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί στις 5 Απριλίου 2024 στο Ba Ria - Vung Tau.

Το 2024, η Sonadezi Chau Duc σχεδιάζει να επιτύχει έσοδα ύψους 881,09 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 5,4% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, και προβλεπόμενα κέρδη μετά φόρων ύψους 228,15 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 4,2% σε σύγκριση με το 2023. Από αυτά, οι συνολικές κεφαλαιουχικές επενδύσεις προβλέπονται στα 449,46 δισεκατομμύρια VND.

Η εταιρεία δήλωσε ότι οι δύο κύριοι τομείς που αναμένεται να συμβάλουν περισσότερο στα έσοδα το 2024 είναι η μίσθωση βιομηχανικής γης (περίπου 625,7 δισεκατομμύρια VND) και οι δραστηριότητες ακινήτων (περίπου 119,2 δισεκατομμύρια VND). Επιπλέον, η επιχείρηση γηπέδου γκολφ Chau Duc αναμένεται να αποφέρει 50,06 δισεκατομμύρια VND, μαζί με άλλους επιχειρηματικούς τομείς.

Το 2023, η Sonadezi Chau Duc σχεδίαζε συνολικό κόστος κεφαλαιουχικής επένδυσης ύψους 385,71 δισεκατομμυρίων VND, αλλά επένδυσε μόνο 234,2 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 60,72% του σχεδίου. Η καθυστέρηση στην επένδυση σε σύγκριση με το σχέδιο σχετιζόταν με το έργο του βιομηχανικού πάρκου, το έργο της αστικής περιοχής και το έργο BOT για τον δρόμο 768.

Επιστρέφοντας στις επερχόμενες παρουσιάσεις στη Γενική Συνέλευση, σχετικά με τη διανομή κερδών για το 2023, η Sonadezi Chau Duc προτείνει ένα πρόγραμμα μερίσματος 10% για το 2023 και ένα επιπλέον μέρισμα 10% για το 2024.

Η Sonadezi Chau Duc θέλει να δανειστεί 3.000 δισεκατομμύρια VND από την VietinBank.

Επιπλέον, η εταιρεία Sonadezi Chau Duc ενέκρινε πρόσφατα ένα σχέδιο δανείου με εγγύηση από την Εμπορική και Βιομηχανική Τράπεζα του Βιετνάμ - Υποκατάστημα 7 στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Η Βιετναμέζικη Κοινή Εμπορική Τράπεζα Βιομηχανίας και Εμπορίου - Υποκατάστημα 7 στην πόλη Χο Τσι Μινχ θα χορηγήσει στην εταιρεία Sonadezi Chau Duc ένα συνολικό όριο μακροπρόθεσμου δανείου ύψους 3.000 δισεκατομμυρίων VND και ένα νέο όριο βραχυπρόθεσμου δανείου ύψους 100 δισεκατομμυρίων VND για τη συμπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης. Από αυτό το ποσό, το νέο όριο μακροπρόθεσμου δανείου των 2.000 δισεκατομμυρίων VND θα χρησιμοποιηθεί για τη συνέχιση της επένδυσης και την υλοποίηση του έργου του Βιομηχανικού Πάρκου Chau Duc.

Επιπλέον, το δάνειο θα εξασφαλιστεί/ενεχυριαστεί με περιουσιακά στοιχεία υπέρ της Vietnam Commercial and Industrial Bank - Υποκατάστημα 7.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2023, η Sonadezi Chau Duc Company είχε συνολικό βραχυπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο χρέος ύψους 2.667,8 δισεκατομμυρίων VND, που αντιστοιχεί στο 154% των ιδίων κεφαλαίων της. Από αυτό το ποσό, το βραχυπρόθεσμο χρέος ήταν 624,2 δισεκατομμύρια VND και το μακροπρόθεσμο χρέος ήταν 2.043,6 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά τη δομή του μακροπρόθεσμου χρέους, η πλειοψηφία είναι 1.328,3 δισεκατομμύρια VND από την Εμπορική και Βιομηχανική Τράπεζα του Βιετνάμ - Υποκατάστημα 7, 284,6 δισεκατομμύρια VND από την Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης του Βιετνάμ - Υποκατάστημα Dong Nai και 115 δισεκατομμύρια VND από την Woori Bank Βιετνάμ...

Το μεγαλύτερο μέρος των κεφαλαίων που συγκεντρώθηκαν χρησιμοποιήθηκε για την αποπληρωμή χρεών.

Ένα άλλο σημείο που αξίζει να σημειωθεί είναι ότι στις 8 Ιανουαρίου 2024, η Sonadezi Chau Duc Company ολοκλήρωσε τον κατάλογο των μετόχων που δικαιούνται να αγοράσουν επιπλέον μετοχές με αναλογία 2:1, που σημαίνει ότι οι μέτοχοι που κατέχουν 2 μετοχές δικαιούνται να αγοράσουν 1 επιπλέον νέα μετοχή στην τιμή των 20.000 VND ανά μετοχή.

Επιπλέον, από τις 16 Ιανουαρίου 2024 έως τις 20 Φεβρουαρίου 2024, οι επενδυτές είχαν προγραμματιστεί να εγγραφούν για να αγοράσουν και να πληρώσουν για τις πρόσθετες μετοχές που προσφέρθηκαν. Ωστόσο, η Sonadezi Chau Duc Company παρέτεινε απροσδόκητα την περίοδο πληρωμής από τις 16 Ιανουαρίου έως τις 15 Μαρτίου 2024.

Η εταιρεία εκτιμάται ότι θα προσφέρει σχεδόν 60 εκατομμύρια μετοχές για να συγκεντρώσει σχεδόν 1,2 τρισεκατομμύρια VND. Από αυτό το ποσό, η εταιρεία σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 800 δισεκατομμύρια VND για την αναδιάρθρωση των δανείων της σε πιστωτικά ιδρύματα και την πληρωμή κεφαλαίου και τόκων ομολόγων που λήγουν, ενώ τα υπόλοιπα σχεδόν 400 δισεκατομμύρια VND θα χρησιμοποιηθούν για τη συμπλήρωση του επενδυτικού κεφαλαίου για την κατασκευή του έργου του Βιομηχανικού Πάρκου Chau Duc στην περιοχή Chau Duc, στην επαρχία Ba Ria - Vung Tau.

Σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο για την προσφορά μετοχών, η Sonadezi Chau Duc Company έχει δύο βασικούς μετόχους: την Industrial Park Development Corporation, η οποία κατέχει το 46,84% του καταστατικού κεφαλαίου, και την Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, η οποία κατέχει το 10,08% του καταστατικού κεφαλαίου, ενώ το υπόλοιπο 43,08% του καταστατικού κεφαλαίου ανήκει σε μειοψηφούντες μετόχους που κατέχουν λιγότερο από το 5% του καταστατικού κεφαλαίου.

Μια άλλη αξιοσημείωτη εξέλιξη είναι ότι η εταιρεία Sonadezi Chau Duc μόλις ενέκρινε αύξηση του επενδυτικού κεφαλαίου για το έργο της αστικής περιοχής Chau Duc από 1.237,43 δισεκατομμύρια VND σε 9.804,4 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 6,92 φορές σε σύγκριση με το αρχικό σχέδιο, που ισοδυναμεί με επιπλέον 8.566,97 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά τον λόγο υπέρβασης του κόστους του έργου, η εταιρεία δήλωσε ότι λόγω της πραγματικής κατάστασης υλοποίησης, το έργο της αστικής περιοχής Chau Duc έχει αλλάξει σε κλίμακα, συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο και χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, επομένως η εταιρεία έπρεπε να προσαρμόσει το επενδυτικό σχέδιο για το έργο της αστικής περιοχής Chau Duc.

[διαφήμιση_2]
Πηγή