Η διαχείριση της χρήσης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων θα γίνεται με μια νέα νοοτροπία.

Σύμφωνα με τη σύνοψη του Υπουργείου Οικονομικών, και οι 34 κοινότητες έχουν ολοκληρώσει τη διευθέτηση και τη διαχείριση της γης και της περιουσίας που βρίσκονται υπό τη διαχείρισή τους μετά την αναδιοργάνωση του διοικητικού μηχανισμού και των μονάδων σε όλα τα επίπεδα, διασφαλίζοντας ότι το 100% της γης και της περιουσίας έχουν φορείς υπεύθυνους για τη διαχείριση, τη χρήση, την εκμετάλλευση και τη διάθεσή τους.

Συνεπώς, ο συνολικός αριθμός ακινήτων και αγροτεμαχίων που έχουν υποβληθεί σε επεξεργασία είναι 25.885. Από αυτά, 8.515 έχουν οριστεί ως γραφεία και λειτουργικές εγκαταστάσεις, 2.913 ως εκπαιδευτικές και επιμορφωτικές εγκαταστάσεις, 618 ως ιατρικές εγκαταστάσεις, 2.296 ως πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, 677 ως εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν άλλους δημόσιους σκοπούς και 91 ως επίσημες κατοικίες και επίσημες κατοικίες. Επιπλέον, 4.495 ακίνητα έχουν παραδοθεί σε οργανισμούς ανάπτυξης γης ή οργανισμούς με αρμοδιότητα τη διαχείριση και εμπορία κατοικιών για διαχείριση και εκμετάλλευση, και 6.280 ακίνητα χρησιμοποιούνται για άλλους σκοπούς, όπως ορίζεται. Μέχρι σήμερα, δεν υπάρχουν εναπομείναντα ακίνητα και αγροτεμάχια που να απαιτούν περαιτέρω επεξεργασία.

Επιπλέον, έχουν ληφθεί αποφάσεις για την ανάκτηση και μεταβίβαση 7.998 ακινήτων (κατοικιών και οικοπέδων) στις τοπικές αρχές για διαχείριση και επεξεργασία. Από αυτά, 3.543 έχουν υποστεί επεξεργασία ή έχουν τεθεί σε λειτουργία· 4.455 συνεχίζουν να υποβάλλονται σε διαδικασίες επεξεργασίας ή λειτουργίας όπως προβλέπεται.

Όσον αφορά τα μηχανοκίνητα οχήματα, το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι, για να διασφαλίσει επαρκή μεταφορά για εργασία στο πρόσφατα αναδιοργανωμένο επίπεδο κοινότητας, υπέβαλε στο κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 153/2025/ND-CP το οποίο τροποποιεί και συμπληρώνει διάφορα άρθρα του διατάγματος αριθ. 72/2023/ND-CP σχετικά με τα πρότυπα και τους κανόνες χρήσης μηχανοκίνητων οχημάτων. Συνεπώς, κάθε κοινότητα είναι εξοπλισμένη με μέγιστο δύο μηχανοκίνητα οχήματα γενικής χρήσης. Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε κατευθυντήριες γραμμές για την κατανομή και τη μεταβίβαση μηχανοκίνητων οχημάτων γενικής χρήσης από πρώην μονάδες σε επίπεδο περιφέρειας και οργανισμούς/μονάδες με πλεονάζοντα οχήματα ή την κατανομή κεφαλαίων για την αγορά νέων μηχανοκίνητων οχημάτων για κοινότητες που επί του παρόντος δεν τα διαθέτουν.

Μέχρι σήμερα, σύμφωνα με αναφορές από τοπικές αρχές, 32 από τις 34 τοπικές αρχές έχουν εξοπλίσει τις πρόσφατα αναδιοργανωμένες κοινότητες με οχήματα, διασφαλίζοντας ότι κάθε κοινότητα διαθέτει τουλάχιστον ένα όχημα για επίσημη χρήση. Οι υπόλοιπες δύο τοπικές αρχές έχουν διαθέσει κεφάλαια και ολοκληρώνουν τις διαδικασίες για την αγορά οχημάτων για τις κοινότητες που δεν έχουν ακόμη εξοπλιστεί. Επιπλέον, οι τοπικές αρχές έχουν επίσης διασφαλίσει ότι το 100% των αναδιοργανωμένων κοινοτήτων διαθέτουν επαρκή μηχανήματα και εξοπλισμό. Συνεχίζουν επίσης να επανεξετάζουν και να διαθέτουν κεφάλαια για την αντικατάσταση των υφιστάμενων μηχανημάτων και εξοπλισμού, ώστε να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του ψηφιακού μετασχηματισμού και να βελτιώνουν την αποτελεσματικότητα των λειτουργιών της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Ο κ. Nguyen Tan Thinh, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Δημόσιων Περιουσιακών Στοιχείων (Υπουργείο Οικονομικών), δήλωσε ότι η διαχείριση των πλεοναζόντων περιουσιακών στοιχείων θεωρείται «θαύμα». Μέχρι σήμερα, έχουν εγκριθεί σχέδια για τη διαχείριση των πλεοναζόντων ακινήτων σε τοπικές κοινότητες. Η διαδικασία εφαρμογής παρακολουθείται στενά και αποφασιστικά, διασφαλίζοντας την πρόοδο και την εκπλήρωση των απαιτήσεων, παρόλο που πολλές τοπικές κοινότητες εξακολουθούσαν να διστάζουν να διαμορφώσουν χώρους γραφείων για τις επαρχιακές, περιφερειακές και κοινοτικές υπηρεσίες σύμφωνα με το νέο μοντέλο κατά τη φάση προετοιμασίας.

Σύμφωνα με τον κ. Thinh, το 2026, η χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων θα διαχειρίζεται με μια νέα νοοτροπία, που σημαίνει ότι τα περιουσιακά στοιχεία δεν θα κρατούνται για «ασφάλεια» εάν δεν χρησιμοποιούνται, καθώς αυτό θα ήταν σπάταλο. Τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να τίθενται σε λειτουργία μέσω ανοιχτών και διαφανών μηχανισμών, όπως οι πλειστηριασμοί και οι διαγωνισμοί. Ταυτόχρονα, η διοίκηση θα ακολουθήσει την τάση διαχωρισμού της κρατικής διαχείρισης από τη διαχείριση της χρήσης. Συνεπώς, το Υπουργείο Οικονομικών έχει έντονα αποκεντρωμένη εξουσία σε υπουργεία, τομείς και τοπικές αρχές και δεν θα παρεμβαίνει σε συγκεκριμένα θέματα. Συνιστάται επίσης στις τοπικές αρχές να συνεχίσουν την αποκέντρωση της εξουσίας σε τμήματα, τομείς και υφιστάμενες μονάδες, δεδομένων των περιορισμένων πόρων διαχείρισης, ώστε οι κρατικές υπηρεσίες διαχείρισης να μπορούν να επικεντρωθούν στον σχεδιασμό και την εποπτεία.

Ο Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh μόλις υπέγραψε οδηγία που απαιτεί από τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα και την αποδοτικότητα της διευθέτησης, του χειρισμού και της εκμετάλλευσης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων. Συνεπώς, ο Πρωθυπουργός ζήτησε την επείγουσα ολοκλήρωση της διαχείρισης και αξιοποίησης των πλεοναζόντων κτιρίων και εκτάσεων μετά την αναδιάρθρωση του διοικητικού μηχανισμού, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υποστούν ζημιές ή υποβαθμιστούν. Σε περιπτώσεις πλεονάζοντος κτιρίου, πρέπει να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση στις τοπικές αρχές για διαχείριση και χειρισμό ή η διάθεση κατά τρόπο σύμφωνο με τους νομικούς κανονισμούς. Για τα κτίρια και τις εκτάσεις που παραδίδονται ή παραλαμβάνονται προσωρινά κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αναδιάρθρωσης, οι μονάδες πρέπει να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες και να υποβάλουν έκθεση στην αρμόδια αρχή για λήψη απόφασης σχετικά με τη μεταβίβαση, την ανακατανομή ή την ανάθεση εντός 30 ημερών από την ημερομηνία της προσωρινής παράδοσης ή παραλαβής.

Για τα κεντρικά γραφεία και τις λειτουργικές εγκαταστάσεις που συνεχίζουν να διαχειρίζονται, να χρησιμοποιούνται ή να μεταβιβάζονται, οι μονάδες πρέπει να επανεξετάζουν και να διασφαλίζουν τη συμμόρφωση με τα πρότυπα και τους κανόνες. Οποιαδήποτε περιοχή που υπερβαίνει τα πρότυπα πρέπει να αναφέρεται για μεταφορά σε άλλες μονάδες που έχουν ανάγκη ή να διεκπεραιώνεται σύμφωνα με τους κανονισμούς, διασφαλίζοντας την οικονομία και την αποτελεσματικότητα. Ταυτόχρονα, να ενισχυθεί η επιθεώρηση, η εποπτεία και ο χειρισμός των παραβιάσεων στη διαχείριση και χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων.

Οι πρόεδροι των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων καλούνται να συνεχίσουν να εξετάζουν και να εκδίδουν άμεσα έγγραφα εντός της αρμοδιότητάς τους, ιδίως κανονισμούς σχετικά με την αποκέντρωση της διαχείρισης και χρήσης των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και πρότυπα και κανόνες για τη χρήση εξειδικευμένων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, προκειμένου να δημιουργηθεί μια νομική βάση και να επιταχυνθεί η διαδικασία διαχείρισης και αξιοποίησης των περιουσιακών στοιχείων.

Για κατοικίες και γη που έχουν ανακτηθεί και μεταβιβαστεί στις τοπικές αρχές, είναι απαραίτητο να αναπτυχθούν και να εγκριθούν επειγόντως σχέδια για τη διαχείριση και την αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων, ώστε να μπορούν να τεθούν σε χρήση ή να διατεθούν σύμφωνα με τους κανονισμούς το συντομότερο δυνατό. Εάν ένα σχέδιο έχει ήδη εγκριθεί, πρέπει να εφαρμοστεί αμέσως. Εάν ένα σχέδιο δεν έχει ακόμη εγκριθεί, πρέπει να αναπτυχθεί γρήγορα και να υποβληθεί για έγκριση.

Πηγή: https://baophapluat.vn/su-dung-tai-san-cong-se-duoc-quan-ly-theo-tu-duy-moi.html