Η ελκυστικότητα των condotel και των πολυτελών διαμερισμάτων

DNVN - Με την ανάκαμψη του τομέα των διαμερισμάτων condotel και την αύξηση της προσφοράς πολυτελών διαμερισμάτων, η αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ βρίσκεται σε ισχυρή τροχιά ανάπτυξης, ειδικά χάρη στον τουρισμό .

Αναμενόμενες αποδόσεις από διαμερίσματα και διαμερίσματα

Δεδομένα από το Batdongsan.com.vn δείχνουν ότι τα διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ παρουσιάζουν αύξηση του ενδιαφέροντος, με τις τιμές πώλησης να κυμαίνονται από 40 εκατομμύρια VND/m2 έως πάνω από 100 εκατομμύρια VND/m2. Κατά τους πρώτους 10 μήνες του 2024, η τιμή ζήτησης για διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ αυξήθηκε κατά 22% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Στην εκδήλωση με τίτλο «Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Βιετνάμ για το 2024 και εστίαση στην Ντα Νανγκ» που διοργάνωσε η Batdongsan.com.vn στις 13 Νοεμβρίου στο Ανόι , ο κ. Nguyen Quoc Anh - Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Batdongsan.com.vn, σχολίασε: «Οι μελλοντικές δυνατότητες των condotels εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τα τουριστικά πλεονεκτήματα κάθε τοποθεσίας. Οι αγορές με τουριστικό δυναμικό, καλές υποδομές και πολιτικές υποστήριξης επενδύσεων θα αποτελέσουν ελκυστικούς προορισμούς για τους επενδυτές».

Με την ευνοϊκή γεωγραφική της θέση και τη συγχρονισμένη ανάπτυξή της, η Ντα Νανγκ αναμένεται να συνεχίσει να προσελκύει επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα.

Ο κ. Nguyen Quoc Anh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Batdongsan.com.vn, δήλωσε ότι η Ντα Νανγκ αναμένεται να συνεχίσει να προσελκύει επενδυτικά κεφάλαια σε προϊόντα τουριστικών ακινήτων.

Ο κ. Ha Nghiem, Διευθυντής του υποκαταστήματος της Batdongsan.com.vn στο Ντα Νανγκ, εκτίμησε ότι η τάση αγοράς διαμερισμάτων για βραχυπρόθεσμη κερδοσκοπία έχει μειωθεί, αντικαθιστώντας την με την αγορά για μακροχρόνια διαμονή και ενοικίαση. Αυτή η τάση αποτελεί θετικό σημάδι, που δείχνει ότι η αγορά του Ντα Νανγκ σταθεροποιείται σταδιακά και αναπτύσσεται με πιο βιώσιμο τρόπο.

Οι προσδοκίες για αποδόσεις από διαμερίσματα και διαμερίσματα πολυτελείας στο Ντα Νανγκ πηγάζουν από την ισχυρή ανάπτυξη του τουρισμού, με τις τιμές ενοικίασης να αυξάνονται κατά 28,3% το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Αξίζει να σημειωθεί ότι η αγορά του Ντα Νανγκ προσελκύει σημαντικό ενδιαφέρον από επενδυτές εκτός της επαρχίας, ιδιαίτερα από το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι αναζητήσεις για διαμερίσματα και διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ από κατοίκους του Ανόι αυξήθηκαν κατά 30%, ενώ οι αναζητήσεις από κατοίκους της πόλης Χο Τσι Μινχ αυξήθηκαν κατά 20%.

«Η αγορά του Ντα Νανγκ έχει σημειώσει ισχυρή αύξηση στις αξίες των διαμερισμάτων χάρη στον αυξανόμενο αριθμό τουριστών, δημιουργώντας ευκαιρίες για τους επενδυτές να επωφεληθούν από τα έσοδα από ενοίκια», παρατήρησε ο κ. Νγκουγιέν Κουόκ Αν.

Τα πολυτελή διαμερίσματα ηγούνται της αγοράς.

Μαζί με τα διαμερίσματα κατοικιών, τα πολυτελή διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ έχουν επίσης σημειώσει καλή ανάπτυξη. Στοιχεία από το Batdongsan.com.vn δείχνουν ότι οι τιμές ζήτησης για πολυτελή διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ έχουν αυξηθεί σημαντικά, φτάνοντας τα 55-80 εκατομμύρια VND/m2 για την κατηγορία των πολυτελών και από 90 εκατομμύρια VND/m2 για την κατηγορία των πολυτελών.

Ο κ. Tran Xuan Moi - Ιδρυτής της ATM Consulting and Management Company, σχολίασε: «Η Ντα Νανγκ αξίζει να είναι η πρωτεύουσα των πολυτελών ακινήτων χάρη στα όμορφα φυσικά πλεονεκτήματά της, τις σύγχρονες υποδομές της και τους διεθνείς τίτλους της όπως «Η πιο κατοικήσιμη πόλη» και «Οι πιο όμορφες παραλίες στον πλανήτη».

Χάρη στην συγχρονισμένη ανάπτυξη υποδομών και την ιδιότητά της ως δημοφιλούς τουριστικού προορισμού, η Ντα Νανγκ αναδεικνύεται ως η «πρωτεύουσα των πολυτελών ακινήτων» με τη συμμετοχή διεθνών εμπορικών σημάτων όπως οι Nobu, Hyatt, Marriott και IHG.

Η κα Truong Thi Hong Hanh, Διευθύντρια του Τμήματος Τουρισμού της Da Nang, δήλωσε: «Ο αναπτυξιακός προσανατολισμός της Da Nang είναι η δημιουργία τουριστικών προϊόντων υψηλής ποιότητας για την ενίσχυση της τοπικής επωνυμίας και την κάλυψη των αναγκών των τουριστών υψηλής ποιότητας. Δίνουμε προτεραιότητα σε προϊόντα υψηλής ποιότητας και υπερπολυτελείας για την αύξηση της βιώσιμης αξίας της τουριστικής βιομηχανίας».

Χάρη σε αυτές τις αναπτυξιακές κατευθύνσεις, η Ντα Νανγκ συνεχίζει να προσελκύει υψηλής ποιότητας έργα ακινήτων, τα οποία αναμένεται να αποφέρουν βιώσιμες αποδόσεις για τους επενδυτές εν μέσω σταθερής ανάπτυξης στον τουρισμό και την τοπική οικονομία.

Με την ανάκαμψη του τομέα των διαμερισμάτων σε συγκρότημα κατοικιών (condotel) και την αύξηση της προσφοράς πολυτελών διαμερισμάτων, η αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ βρίσκεται σε ισχυρή αναπτυξιακή τροχιά, ιδίως χάρη στον τουρισμό. Αυτό παρέχει τη βάση για την αναμενόμενη κερδοφορία και δημιουργεί ώθηση για τους επενδυτές στην επόμενη φάση.

Νγκουγιέτ Μινχ

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693