Η έλξη των condotel και των πολυτελών διαμερισμάτων

DNVN - Με την ανάκαμψη του τομέα των διαμερισμάτων σε συγκρότημα κατοικιών και την αύξηση της προσφοράς πολυτελών διαμερισμάτων, η αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ βρίσκεται σε άνοδο, ειδικά χάρη στον τουρισμό .

Αναμενόμενα κέρδη από διαμερίσματα και διαμερίσματα

Δεδομένα από το Batdongsan.com.vn δείχνουν ότι τα διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ παρουσιάζουν αυξημένο ενδιαφέρον, με τιμές που κυμαίνονται από 40 εκατομμύρια VND/m2 έως και πάνω από 100 εκατομμύρια VND/m2. Κατά τους πρώτους 10 μήνες του 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων στο Ντα Νανγκ αυξήθηκαν κατά 22% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Στην εκδήλωση με τίτλο «Επισκόπηση της αγοράς ακινήτων του Βιετνάμ για το 2024 και τα κυριότερα σημεία της Ντα Νανγκ» που διοργάνωσε η Batdongsan.com.vn στις 13 Νοεμβρίου στο Ανόι , ο κ. Nguyen Quoc Anh - Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Batdongsan.com.vn, σχολίασε: «Οι δυνατότητες των διαμερισμάτων στο μέλλον εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τα τουριστικά πλεονεκτήματα κάθε περιοχής. Οι αγορές με τουριστικό δυναμικό, καλές υποδομές και πολιτικές υποστήριξης επενδύσεων θα αποτελέσουν ελκυστικούς προορισμούς για τους επενδυτές».

Με την ευνοϊκή γεωγραφική της θέση και τη σύγχρονη ανάπτυξή της, η Ντα Νανγκ αναμένεται να συνεχίσει να προσελκύει επενδυτικές ταμειακές ροές από προϊόντα τουριστικών ακινήτων.

Ο κ. Nguyen Quoc Anh - Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Batdongsan.com.vn, δήλωσε ότι η Ντα Νανγκ αναμένεται να συνεχίσει να προσελκύει επενδυτικά κεφάλαια από προϊόντα τουριστικών ακινήτων.

Ο κ. Ha Nghiem - Διευθυντής του υποκαταστήματος της Batdongsan.com.vn στο Ντα Νανγκ, εκτίμησε ότι η τάση αγοράς διαμερισμάτων για «σερφ» έχει μειωθεί, αντίθετα με τον σκοπό της αγοράς για διαβίωση και μακροχρόνια ενοικίαση. Αυτή η τάση είναι ένα θετικό σημάδι, που δείχνει ότι η αγορά του Ντα Νανγκ σταδιακά σταθεροποιείται και αναπτύσσεται με πιο βιώσιμο τρόπο.

Οι προσδοκίες για κέρδη από τα διαμερίσματα και τα πολυτελή διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ προέρχονται από την ισχυρή ανάπτυξη του τουρισμού, με την αύξηση των τιμών ενοικίασης να φτάνει το 28,3% το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Συγκεκριμένα, η αγορά του Ντα Νανγκ προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές εκτός της επαρχίας, ιδίως από το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Το τρίτο τρίμηνο του 2024, το ποσοστό αναζήτησης για διαμερίσματα και διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ μεταξύ των κατοίκων του Ανόι αυξήθηκε κατά 30%, ενώ αυτό από την πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκε κατά 20%.

«Η αγορά της Ντα Νανγκ έχει σημειώσει ισχυρή αύξηση στην αξία των διαμερισμάτων χάρη στον αυξανόμενο αριθμό τουριστών, δημιουργώντας συνθήκες για τους επενδυτές ώστε να αποκομίσουν δυνητικά κέρδος από τη μίσθωση», δήλωσε ο κ. Nguyen Quoc Anh.

Τα πολυτελή διαμερίσματα ηγούνται της αγοράς

Μαζί με τα διαμερίσματα κατοικιών, τα πολυτελή διαμερίσματα στο Ντα Νανγκ έχουν επίσης καταγράψει καλή ανάπτυξη. Στοιχεία από το Batdongsan.com.vn δείχνουν ότι η τιμή πώλησης των πολυτελών διαμερισμάτων στο Ντα Νανγκ έχει αυξηθεί σημαντικά, φτάνοντας τα 55-80 εκατομμύρια VND/m2 για την κατηγορία υψηλής ποιότητας και από 90 εκατομμύρια VND/m2 για την κατηγορία πολυτελών ακινήτων.

Ο κ. Tran Xuan Moi - Ιδρυτής της ATM Consulting and Management Company, σχολίασε: «Η Ντα Νανγκ αξίζει να είναι η πρωτεύουσα των επώνυμων ακινήτων χάρη στα όμορφα φυσικά πλεονεκτήματά της, τις σύγχρονες υποδομές της και τους διεθνείς τίτλους της όπως «Αξίζει να ζεις» και «Οι πιο όμορφες παραλίες στον πλανήτη».

Χάρη στην ταυτόχρονη ανάπτυξη των υποδομών και τη θέση της ως διάσημου τουριστικού προορισμού, η Ντα Νανγκ αναδεικνύεται ως η «πρωτεύουσα των επώνυμων ακινήτων» με τη συμμετοχή διεθνών brands όπως οι Nobu, Hyatt, Marriott και IHG.

Η κα Truong Thi Hong Hanh - Διευθύντρια του Τμήματος Τουρισμού της Da Nang, δήλωσε: «Ο αναπτυξιακός προσανατολισμός της Da Nang είναι η δημιουργία τουριστικών προϊόντων υψηλής ποιότητας, η ενίσχυση της τοπικής επωνυμίας και η κάλυψη των αναγκών των τουριστών υψηλής ποιότητας. Δίνουμε προτεραιότητα σε προϊόντα υψηλής ποιότητας και υπερπολυτελείας για την αύξηση της βιώσιμης αξίας για τον τουριστικό κλάδο».

Χάρη σε αυτούς τους αναπτυξιακούς προσανατολισμούς, η Ντα Νανγκ συνεχίζει να προσελκύει υψηλής ποιότητας έργα ακινήτων, τα οποία αναμένεται να αποφέρουν βιώσιμη κερδοφορία στους επενδυτές στο πλαίσιο της σταθερής ανάπτυξης του τουρισμού και της τοπικής οικονομίας.

Με την ανάκαμψη του τομέα των διαμερισμάτων σε συγκρότημα κατοικιών και την αύξηση της προσφοράς πολυτελών διαμερισμάτων, η αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ βρίσκεται σε άνοδο, ειδικά χάρη στον τουρισμό. Αυτό αποτελεί τη βάση για τα αναμενόμενα κέρδη και το κίνητρο για τους επενδυτές στην επόμενη φάση.

Σεληνόφωτο

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693