Το πρωί της 26ης Φεβρουαρίου, ολοκληρώνοντας την 6η σύνοδο της Κεντρικής Επιτροπής Κατοικίας και Αγοράς Ακινήτων (η Επιτροπή Κατοικίας), ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε ότι η κατευθυντήρια αρχή για την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων και της κοινωνικής στέγασης πρέπει να είναι: «Σωστή κατανόηση, πρωτοποριακή σκέψη, κατάλληλες πολιτικές, έλεγχος της αγοράς, άρση εμποδίων, ψηφιοποίηση των διαδικασιών, χωρίς αποκλεισμούς ανάπτυξη, αρμονικά οφέλη και απόλαυση των ανθρώπων».
Ο Πρωθυπουργός δήλωσε ότι η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων έχει επιτύχει πολλά θετικά αποτελέσματα, ιδίως στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, συμβάλλοντας στην προώθηση της ανάπτυξης, στη δημιουργία θέσεων εργασίας και μέσων διαβίωσης για τους ανθρώπους, στη σταθεροποίηση της πολιτικής και της κοινωνικής τάξης και στη σταδιακή εξισορρόπηση της προσφοράς και της ζήτησης ακινήτων.
Επιπλέον, ο Πρωθυπουργός επεσήμανε αρκετούς περιορισμούς και ελλείψεις, όπως: η προσφορά ακινήτων έχει αυξηθεί, αλλά οι τιμές δεν έχουν μειωθεί. Η ποιότητα της προσφοράς δεν είναι ακόμη επαρκής... Η λειτουργία του Ταμείου Στέγασης σε ορισμένες περιοχές εξακολουθεί να είναι σε μεγάλο βαθμό επιφανειακή. Η ανταλλαγή δεδομένων για τη στέγαση και την αγορά ακινήτων μεταξύ υπουργείων και τομέων δεν είναι συγχρονισμένη. Η εκταμίευση του προγράμματος πίστωσης ύψους 145.000 δισεκατομμυρίων VND έχει φτάσει μόνο το 12,4%. Οι διαδικασίες που σχετίζονται με την επαλήθευση της επιλεξιμότητας εισοδήματος για κατοίκους αστικών κέντρων με χαμηλό εισόδημα εξακολουθούν να προκαλούν σύγχυση σε επίπεδο βάσης. Ορισμένες περιοχές έχουν βιώσει ξαφνικές αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων με βάση τις πληροφορίες σχεδιασμού.
Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ εκφώνησε ομιλία στη σύνοδο.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: VNA
Ο Πρωθυπουργός ζήτησε, κατά την επόμενη περίοδο, τα αρμόδια μέρη να διασφαλίσουν ότι όλοι οι πολίτες έχουν ισότιμη, ανοιχτή, διαφανή και οικονομικά προσιτή πρόσβαση σε στέγαση· να αυξήσουν την προσφορά ακινήτων σε διάφορα τμήματα· να μειώσουν τις τιμές των κατοικιών· να μειώσουν και να απλοποιήσουν τις διαδικασίες· να καταπολεμήσουν τη διαφθορά, την κερδοσκοπία και τη χειραγώγηση της αγοράς ακινήτων· και να ολοκληρώσουν μια βάση δεδομένων ακινήτων που να είναι ακριβής, πλήρης, καθαρή, ενεργή, ενοποιημένη και για κοινή χρήση.
Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε ότι τα υπουργεία, οι τομείς και οι τοπικές αρχές πρέπει να επικεντρωθούν στην επιτάχυνση των εργασιών σχεδιασμού στις αντίστοιχες περιοχές τους, ώστε να χρησιμεύσουν ως βάση για την υλοποίηση έργων στέγασης και ακινήτων. Τα αρμόδια μέρη θα πρέπει να επικεντρωθούν στην εκχέρσωση γης, στη δημιουργία αποθεμάτων γης και στην κατασκευή υποδομών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών· να επανεξετάσουν και να διασφαλίσουν την προμήθεια δομικών υλικών, αποτρέποντας τις ελλείψεις που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε αυξήσεις τιμών και αστάθεια της αγοράς· και να συνεχίσουν να απλοποιούν τις διοικητικές διαδικασίες και να μειώνουν το κόστος συμμόρφωσης, ώστε να διευκολυνθεί η υλοποίηση έργων στέγασης και ακινήτων για πολίτες και επιχειρήσεις.
Ο Πρωθυπουργός ζήτησε τη συνεχή επιτάχυνση της εφαρμογής του κυβερνητικού ψηφίσματος σχετικά με τους στόχους ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών για την περίοδο 2026-2030· την αποτελεσματική εφαρμογή του κυβερνητικού διατάγματος για το Εθνικό Ταμείο Στέγασης και την ολοκλήρωση των τοπικών στεγαστικών ταμείων· και την προώθηση του ψηφιακού μετασχηματισμού, τη βελτίωση του συστήματος πληροφοριών και της βάσης δεδομένων για τη στέγαση και την αγορά ακινήτων.
Ολοκληρώστε ταχέως τον φάκελο για τη σύσταση ενός «Κρατικού Κέντρου Συναλλαγών Ακινήτων και Δικαιωμάτων Χρήσης Γης» για υποβολή στο Πολιτικό Γραφείο· ενισχύστε την επιθεώρηση και την εποπτεία των τοπικών αρχών και των επιχειρήσεων για την επιτάχυνση της υλοποίησης επενδύσεων στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών· αναπτύξτε Δείκτες Απόδοσης (KPI) για την παρακολούθηση και την αξιολόγηση. Επιταχύνετε την εκταμίευση πακέτων πίστωσης για κοινωνικές κατοικίες· επιταχύνετε την εκταμίευση για νέους κάτω των 35 ετών· ελέγξτε αυστηρά την κερδοσκοπική πίστωση για ακίνητα, εστιάζοντας στις πραγματικές στεγαστικές ανάγκες του λαού.
Οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων θα πρέπει να επικεντρωθούν στην ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, ιδίως της κοινωνικής στέγασης, συμβάλλοντας σε διψήφια ανάπτυξη και διασφαλίζοντας την κοινωνική ασφάλιση. Αυτό περιλαμβάνει την εστίαση στην κατεύθυνση και την επιτάχυνση της υλοποίησης των έργων, την ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης το 2026, καθώς και την τακτική επιθεώρηση και παρότρυνση των επενδυτών να συγκεντρώσουν τους πόρους τους και να επιταχύνουν την πρόοδο των έργων που έχουν ήδη ξεκινήσει, ώστε να διασφαλιστεί η ολοκλήρωσή τους το 2026.
Όσον αφορά την πρόταση έκδοσης κυβερνητικού ψηφίσματος για την πιλοτική εφαρμογή της ανάπτυξης οικονομικά προσιτών εμπορικών κατοικιών για άτομα μεσαίου εισοδήματος, ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών και τα αρμόδια υπουργεία και οργανισμούς να μελετήσουν τη δυνατότητα επέκτασης του πεδίου των δικαιούχων των πολιτικών κοινωνικής στέγασης, βάσει διαβουλεύσεων με υπουργεία, οργανισμούς, τοπικές αρχές, επιστήμονες, επιχειρήσεις και το κοινό· η οποία θα ολοκληρωθεί έως τον Μάρτιο του 2026.
Πηγή: https://thanhnien.vn/tang-nguon-cung-o-nhieu-phan-khuc-de-giam-gia-nha-o-185260226203214696.htm
Σχόλιο (0)