Επιτάχυνση της εκκαθάρισης του χώρου για τη Φάση 2 του Βιομηχανικού Πάρκου Ba Thien II

Προκειμένου να δημιουργηθεί ένα καθαρό ταμείο γης, που θα καλύπτει την αυξανόμενη ζήτηση για μίσθωση γης και εργοστασίων από εγχώριους και ξένους επενδυτές, η Vina - CPK Joint Stock Company - Επενδυτής των υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Ba Thien II (IP) συντονίζεται ενεργά με τις τοπικές αρχές και διεξάγει διάλογο με νοικοκυριά των οποίων η γη υπόκειται σε ανάκτηση, επιταχύνοντας την πρόοδο της εκκαθάρισης του χώρου της φάσης 2 του έργου.

Η Ibase Technology Vietnam Co., Ltd. είναι ένα έργο με 100% επένδυση από την Ταϊβάν (Κίνα), επιλέγοντας το Βιομηχανικό Πάρκο Ba Thien II ως τοποθεσία επένδυσης, κατασκευάζοντας ένα εργοστάσιο από το 2024.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Ba Thien II, που βρίσκεται στην πόλη Ba Hien, στην κοινότητα Thien Ke και στην κοινότητα Trung My (Binh Xuyen), έχει προνομιακή γεωγραφική θέση, κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο Noi Bai, και είναι ταυτόχρονα συνδεδεμένο με τον αυτοκινητόδρομο Hanoi - Lao Cai και τους εθνικούς και επαρχιακούς αυτοκινητόδρομους της περιοχής.

Για να μεγιστοποιήσει τις δυνατότητες και τα πλεονεκτήματα, να μετατρέψει αυτό το μέρος σε ένα οχυρό για επιχειρήσεις, τεχνολογικά έργα, φιλικά προς το περιβάλλον, δημιουργώντας υψηλή προστιθέμενη αξία, από τη στιγμή που εγκρίθηκε η επενδυτική πολιτική, η Vina - CPK Joint Stock Company είχε συγκεκριμένες και μεθοδικές επενδυτικές στρατηγικές με πρότυπα ως πρότυπο βιομηχανικό πάρκο.

Σε μια συνολική έκταση έργου άνω των 308 εκταρίων, χωρισμένη σε 2 επενδυτικές φάσεις, το Βιομηχανικό Πάρκο έχει σχεδιαστεί με πλήρεις βοηθητικές υποδομές, δρόμους ανοιχτής κυκλοφορίας, πρότυπο σύστημα επεξεργασίας λυμάτων, σύγχρονες πράσινες υποδομές, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον παραγωγής σε εγχώριους και ξένους επενδυτές.

Μέχρι σήμερα, μετά από περισσότερα από 13 χρόνια λειτουργίας, το Βιομηχανικό Πάρκο Ba Thien II έχει προσελκύσει περισσότερα από 80 έργα με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο σχεδόν 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων ΗΠΑ, δημιουργώντας θέσεις εργασίας για περισσότερους από 23 χιλιάδες εργαζόμενους. Συγκεκριμένα, οι επιχειρήσεις είναι κυρίως επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) με σύγχρονη τεχνολογία παραγωγής, που προέρχονται από ανεπτυγμένες χώρες όπως: Nippon Paint Vinh Phuc (Ιαπωνία), Vina Union, Sekonix Vina (Κορέα), Datatronic (Κορέα), Weldex Vina, Proctec, Polaris (ΗΠΑ), Assa Abloy (Σουηδία)...

Στην αξιοποιήσιμη έκταση της φάσης 1, οι επιχειρήσεις έχουν γεμίσει και έχουν θέσει σε σταθερή παραγωγή. Για να καλύψει τις ανάγκες των επενδυτών, η εταιρεία έχει συντονιστεί με την κυβέρνηση της περιφέρειας Binh Xuyen για να επιταχύνει την πρόοδο κατασκευής της υποδομής του έργου στη φάση 2.

Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν περίπου 50 εκτάρια όπου δεν μπορούν να κατασκευαστούν υποδομές, επειδή ορισμένες περιοχές στην πόλη Μπα Χιέν και στην κοινότητα Τρουνγκ Μι εξακολουθούν να έχουν κολλήσει σε εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου.

Πολλές περιοχές εξακολουθούν να έχουν κολλήσει με την εκχέρσωση γης με τη μορφή κολλώδους ρυζιού και φασολιών, με αποτέλεσμα περισσότερα από 50 εκτάρια του Βιομηχανικού Πάρκου Ba Thien II, Φάσης 2, να μην είναι σε θέση να ολοκληρώσουν τις υποδομές.

Ένας εκπρόσωπος της Vina - CPK Joint Stock Company δήλωσε: Οι δυσκολίες στην απόκτηση και την εκκαθάριση γης επηρεάζουν τις επιχειρηματικές δραστηριότητες υποδομών της μονάδας. Στο παρελθόν, πολλοί πιθανοί επενδυτές ενδιαφέρονταν να μάθουν για το επενδυτικό περιβάλλον στο Βιομηχανικό Πάρκο Ba Thien II, αλλά οι εργασίες απόκτησης και εκκαθάρισης γης έχουν παραταθεί, υπάρχει έλλειψη καθαρής γης και οι ευκαιρίες έχουν περάσει η μία μετά την άλλη, κάτι που είναι πολύ λυπηρό.

Στην πόλη Μπα Χιέν, η συνολική έκταση γης εξακολουθεί να έχει ξεπεράσει τα 80 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα και αφορά 12 νοικοκυριά, τα περισσότερα από τα οποία είναι αγροκτήματα χτισμένα σε δασική γη. Ο λόγος για την αργή πρόοδο της απαλλοτρίωσης γης είναι ότι ορισμένα νοικοκυριά δεν έχουν αποδεχτεί την τιμή αποζημίωσης, ορισμένα νοικοκυριά ζητούν ανταλλαγή γης με οικιστική γη, ενώ δεν υπάρχει μηχανισμός πολιτικής για την υποστήριξη της επανεγκατάστασης για δασική γη, και συγκεκριμένα, υπάρχουν νοικοκυριά που δεν συνεργάζονται, αδιαφορώντας για το αίτημα εργασίας από τις τοπικές αρχές και τη μονάδα που εφαρμόζει την απαλλοτρίωση γης.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Μπα Χιέν, Νγκουγιέν Φαν Τούι, δήλωσε: «Με αίσθημα ευθύνης, η δημοτική αρχή έχει συντονιστεί με τους αξιωματούχους του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων Κατασκευών της περιφέρειας Μπιν Ξουγιέν για να επισκεφθεί κάθε νοικοκυριό πολλές φορές για διάδοση και κινητοποίηση, αλλά τα περισσότερα νοικοκυριά δεν έχουν αλλάξει τις απόψεις τους, γεγονός που οδήγησε σε παράταση του χρόνου υλοποίησης του έργου».

Αυτά είναι ακανθώδη ζητήματα που απαιτούν ισχυρότερους μηχανισμούς πολιτικής. Για την επίλυση των προβλημάτων το συντομότερο δυνατό, η πόλη θα συντονιστεί με τη μονάδα απαλλοτρίωσης γης για να αυξήσει την προπαγάνδα και την κινητοποίηση προς τα νοικοκυριά των οποίων η γη υπόκειται σε ανάκτηση, επιταχύνοντας την πρόοδο υλοποίησης του έργου.

Για να είναι έτοιμη να υποδεχτεί το κύμα επενδύσεων άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) για την προσέλκυση επιχειρήσεων με τεχνολογία και φιλικότητα προς το περιβάλλον, σύμφωνα με τον προσανατολισμό της επαρχίας, η επαρχία πρέπει να επιταχύνει την πρόοδο της εκκαθάρισης του χώρου, ώστε να βοηθήσει τους επενδυτές σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων στην περιοχή να αναπτύξουν γρήγορα την κατασκευή υποδομών, διασφαλίζοντας ένα επιχειρηματικό περιβάλλον με όλους τους απαραίτητους παράγοντες ώστε οι επενδυτές να αισθάνονται ασφαλείς στην παραγωγή.

Συγκεκριμένα, με τη φάση 2 του Βιομηχανικού Πάρκου Ba Thien II, η κυβέρνηση της περιφέρειας Binh Xuyen, οι υπηρεσίες και οι παραρτήματα πρέπει να λάβουν πιο δραστικά μέτρα, να διεξάγουν ενεργό διάλογο με τα νοικοκυριά για την επίλυση των δυσκολιών. Σε περίπτωση που τα νοικοκυριά δεν συνεργαστούν, πρέπει να ληφθούν αυστηρότερα μέτρα για να διευκολυνθούν οι επιχειρήσεις να προωθήσουν το δυναμικό γης, να προσελκύσουν περισσότερα έργα και να δημιουργήσουν θέσεις εργασίας για τους εργαζόμενους.

Άρθρο και φωτογραφίες: Chu Kieu

Πηγή: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2