Ο Πρωθυπουργός ζητά έκθεση για την πολιτική φορολογίας ακινήτων πριν από τις 15 Οκτωβρίου

Ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στον Υπουργό Οικονομικών να υποβάλει επειγόντως έκθεση στον Πρωθυπουργό πριν από τις 15 Οκτωβρίου σχετικά με την πολιτική για τη φορολογία ακινήτων.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ μόλις υπέγραψε την Επίσημη Εντολή Αρ. 190 σχετικά με τη δραστική εφαρμογή λύσεων για την αύξηση της προσφοράς, τη μείωση των τιμών κατοικιών και ακινήτων και τη σταθεροποίηση της αγοράς.

Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh. (Φωτογραφία: VGP)

Η ανακοίνωση ανέφερε σαφώς ότι σε ορισμένες περιοχές και τοποθεσίες, οι τιμές των ακινήτων και των κατοικιών αυξάνονται συνεχώς, υπερβαίνοντας κατά πολύ την οικονομική δυνατότητα του λαού. Οι λόγοι οφείλονται εν μέρει στην έλλειψη πληροφοριών σχετικά με τη στέγαση και την αγορά ακινήτων, στην κατάσταση «ανόδου των τιμών», «δημιουργίας εικονικών τιμών», στην έλλειψη προσφοράς εμπορικών κατοικιών με τιμές κατάλληλες για τον λαό, στον αριθμό των έργων κοινωνικής στέγασης που υλοποιούνται δυναμικά αλλά δεν επαρκούν για να καλύψουν τις ανάγκες του λαού...

Προκειμένου να προωθηθούν άμεσα επενδυτικά έργα, να αυξηθεί η προσφορά, να αντιμετωπιστεί άμεσα η χειραγώγηση ακινήτων, οι αυξήσεις τιμών και η κερδοσκοπία, να σταθεροποιηθεί η αγορά και να διασφαλιστεί το δικαίωμα των ανθρώπων στη στέγαση, αναμένεται ότι στις 11 Οκτωβρίου, ο Πρωθυπουργός θα προεδρεύσει της δεύτερης συνεδρίασης της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων.

Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους υπουργούς, τους επικεφαλής των υπηρεσιών σε υπουργικό επίπεδο, τις κυβερνητικές υπηρεσίες και τους προέδρους των επαρχιακών και δημοτικών Λαϊκών Επιτροπών να μελετήσουν και να προσαρμόσουν κατάλληλα τους κανονισμούς για τα τέλη χρήσης γης, ώστε να μην προκληθεί αύξηση των τιμών των ακινήτων, των κατοικιών και της γης κατά πολύ πέρα ​​από τα εισοδήματα των ανθρώπων.

Υπουργεία, τομείς και τοπικές αρχές προωθούν την ανάπτυξη τμημάτων στέγασης με τιμές κατάλληλες για το μέσο εισόδημα των ανθρώπων, με στόχο τη βελτίωση της πνευματικής και υλικής ζωής των ανθρώπων. Να επικεντρωθούν, να κατευθύνουν αποφασιστικά και να παροτρύνουν την προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, ώστε να ξεπεραστεί ο στόχος των 100.000 μονάδων κοινωνικής κατοικίας το 2025.

Όσον αφορά συγκεκριμένα καθήκοντα, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τον Υπουργό Οικονομικών να υποβάλει επειγόντως έκθεση στον Πρωθυπουργό πριν από τις 15 Οκτωβρίου σχετικά με την πολιτική φόρου ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με τις οδηγίες του Αναπληρωτή Πρωθυπουργού Χο Ντουκ Φοκ τον Αύγουστο.

Ο Διοικητής του Οικονομικού τομέα πρέπει να συντονιστεί με το Υπουργείο Κατασκευών και τα αρμόδια υπουργεία για την έρευνα και την εφαρμογή του ψηφιακού μετασχηματισμού, ώστε να συνδεθούν διαδικασίες από τις συναλλαγές ακινήτων, τις συμβολαιογραφικές επικυρώσεις, τους φόρους και την καταχώριση συναλλαγών γης στο ηλεκτρονικό περιβάλλον.

Ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στον Υπουργό Κατασκευών να μελετήσει και να προτείνει λύσεις για τον έλεγχο των τιμών, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους κανόνες της αγοράς, τη διαχείριση του κράτους και το δικαίωμα του λαού στη στέγαση και τη στέγαση· να μελετήσει συγκεκριμένες και καινοτόμες λύσεις για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης· και να αναπτύξει επειγόντως πολιτικές για την ενοικίαση και αγορά κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα.

Ο Υπουργός Κατασκευών θα προεδρεύσει και θα συντονίσει με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, το Υπουργείο Οικονομικών και τις αρμόδιες υπηρεσίες για την επείγουσα ολοκλήρωση του πιλοτικού έργου του μοντέλου «Κέντρο συναλλαγών ακινήτων και δικαιωμάτων χρήσης γης που διαχειρίζεται το Κράτος», το οποίο θα υποβληθεί στην Κυβέρνηση και τον Πρωθυπουργό για εξέταση και λήψη απόφασης τον Οκτώβριο.

Ενίσχυση της εποπτείας των δραστηριοτήτων μεσιτείας ακινήτων

Ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος έχει αναλάβει την ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων που σχετίζονται με τον τομέα της γης, ιδίως τον σχεδιασμό, τα σχέδια χρήσης γης, την κατανομή γης, την μίσθωση γης, τον καθορισμό της τιμής της γης... για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που σχετίζονται με τις τιμές της γης και την υποβολή τους στις αρμόδιες αρχές για δημοσίευση τον Οκτώβριο.

Σύμφωνα με την οποία, ο ρόλος του κράτους στον έλεγχο των τιμών της γης και των κανονισμών για την είσπραξη των τελών χρήσης γης πρέπει να ενισχυθεί, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τη νομοθεσία περί γης, την πραγματικότητα και ιδίως το εισόδημα των ανθρώπων.

Ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στον Διοικητή της Κρατικής Τράπεζας να ελέγχει, να επιθεωρεί και να κατευθύνει τις πιστώσεις σε τομείς προτεραιότητας, συμπεριλαμβανομένων των πιστώσεων για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών σε έργα όπως η κοινωνική στέγαση, η εργατική στέγαση, η ανακαίνιση και ανακατασκευή πολυκατοικιών και οι εμπορικές κατοικίες με τιμές κατάλληλες για την προσβασιμότητα των ανθρώπων...

Ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας πρέπει να διερευνήσει και να έχει λύσεις για την αυστηρή διαχείριση, αξιολόγηση και προσεκτική αξιολόγηση κατά την παροχή πιστώσεων σε έργα ακινήτων με υψηλές τιμές προϊόντων ή ενδείξεις «πληθωρισμού» ή «αυξήσεων τιμών», και να έχει σχέδια για την τακτική και σοβαρή παρακολούθηση και επιθεώρηση των πιστωτικών ιδρυμάτων που δανείζουν με ακίνητα ως εγγύηση. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να αποτιμώνται αντικειμενικά, εύλογα και σύμφωνα με τους κανονισμούς, ώστε να διασφαλίζεται η πιστωτική αποτελεσματικότητα και η ασφάλεια.

Ο Πρωθυπουργός σημείωσε την ανάγκη να προωθηθεί αποφασιστικά η εκταμίευση του πιστωτικού προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια για κοινωνική στέγαση, εργατική στέγαση και στέγαση για τις ένοπλες δυνάμεις. Να προωθηθεί η αποτελεσματική εφαρμογή πακέτων πίστωσης που υποστηρίζουν τις πολιτικές κοινωνικής στέγασης, τα προτιμησιακά προγράμματα δανείων για νέους κάτω των 35 ετών για την αγορά εμπορικών κατοικιών για πρώτη φορά, η κοινωνική στέγαση με κατάλληλα επιτόκια και όρους, διασφαλίζοντας την έγκαιρη εκταμίευση στα κατάλληλα άτομα.

Μεγάλες πόλεις και βασικές περιοχές όπως το Ανόι, το Χάι Φονγκ, η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ντα Νανγκ, το Χουέ, το Καν Το, καθώς και επαρχίες και πόλεις με πολλά βιομηχανικά πάρκα... επικεντρώνονται στην ιεράρχηση των κονδυλίων γης σύμφωνα με τον σχεδιασμό για την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης και εμπορικών κατοικιών με κατάλληλες τιμές, με στόχο την αύξηση της προσφοράς προϊόντων κατάλληλων για το εισόδημα των ανθρώπων.

Επίσης, σύμφωνα με το αίτημα του Πρωθυπουργού, να σχεδιαστεί και να δημοσιοποιηθεί επειγόντως έργα, νέες αστικές περιοχές, έργα στέγασης, ιδίως έργα κοινωνικής στέγασης στην περιοχή· ταυτόχρονα, να ενισχυθεί η επιθεώρηση και η εποπτεία των δραστηριοτήτων μεσιτείας ακινήτων στην περιοχή, ώστε να αποτραπεί η «διάδοση φημών» και η «διατάραξη» της αγοράς.

Πηγή: https://baolangson.vn/thu-tuong-yeu-cau-bao-cao-chinh-sach-thue-bat-dong-san-truoc-15-10-5061171.html