Η Κρατική Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μόλις εξέδωσε απόφαση για την επιβολή διοικητικών κυρώσεων στην Dat Xanh Group Corporation (DXG), με συνολικό πρόστιμο άνω των 515 εκατομμυρίων VND.

Στον όμιλο Dat Xanh επιβλήθηκε βαρύ πρόστιμο επειδή δεν αποκάλυψε σημαντικές πληροφορίες συναλλαγών που έπρεπε να αποκαλυφθούν και αφορούσαν τον κ. Luong Tri Thin, ο οποίος είναι νυν μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου (ΔΣ) και πριν από τις 3 Ιουλίου ήταν Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου.

Συγκεκριμένα, στην Dat Xanh επιβλήθηκε πρόστιμο 350 εκατομμυρίων VND για αλλαγή του σχεδίου χρήσης κεφαλαίου, του ποσού των χρημάτων που εισπράχθηκαν από την δημόσια προσφορά κινητών αξιών χωρίς να περάσει από τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων (ΓΣ) του 2023. Η DXG χρησιμοποίησε 36,56 δισεκατομμύρια VND από το σύνολο των 1.220 δισεκατομμυρίων VND που εισπράχθηκαν από την προσφορά για την αποπληρωμή δανείων προς την Ha An Real Estate Investment and Trading JSC χωρίς να περάσει από τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων.

LuongTriThin DXG.gif
Κύριος Luong Tri Thin, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Dat Xanh. Φωτογραφία: DXG

Στον Dat Xanh επιβλήθηκε πρόστιμο 65 εκατομμυρίων VND για ελλιπή αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με μια σειρά εκθέσεων εταιρικής διακυβέρνησης από το 2022 έως το πρώτο εξάμηνο του 2024. Μεταξύ αυτών ήταν μια συναλλαγή δανείου ύψους 30 δισεκατομμυρίων VND από τον κ. Luong Tri Thin το πρώτο εξάμηνο του 2024.

Η DXG επίσης δεν ανέφερε την εγγύηση για δάνεια σε ορισμένες συνδεδεμένες εταιρείες, καθώς και τη συναλλαγή δανεισμού 150 δισεκατομμυρίων VND από τον κ. Luong Tri Thin που καταγράφηκε στο τέλος του 2023.

Επιπλέον, η DXG δεν παρουσίασε πληροφορίες σχετικά με δύο εταιρείες (Ihouzz και Tulip) - που σχετίζονται με τον κ. Luong Tri Thin στο ενημερωτικό δελτίο - οι οποίες προσέφεραν πρόσθετες μετοχές στο κοινό το 2023. Εκείνη την εποχή, ο κ. Luong Tri Thin ήταν Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Dat Xanh, ταυτόχρονα Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ihouzz Technology JSC και Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Στον Dat Xanh επιβλήθηκε επίσης πρόστιμο 100 εκατομμυρίων VND για μη αποκάλυψη πληροφοριών που πρέπει να αποκαλυφθούν σύμφωνα με τους κανονισμούς σχετικά με τα έγγραφα σε μια σειρά αποφάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου που εγκρίνουν την υπογραφή συμβάσεων, συμφωνιών, συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη... καθώς και για μη αποκάλυψη εγγράφων που αναφέρουν την κατάσταση χρήσης του χρηματικού ποσού από την έκδοση ομολόγων που έχει ελεγχθεί τους πρώτους 6 μήνες του 2023.

Επιπλέον, ο Dat Xanh δεν αποκάλυψε πληροφορίες εγκαίρως, όπως προβλεπόταν, σχετικά με έγγραφα από μια σειρά δικαστικών αποφάσεων... που σχετίζονται με διαφορές συμβάσεων κατασκευής με παρόχους υπηρεσιών.

Σύμφωνα με την πρόσφατα δημοσιευμένη ενοποιημένη οικονομική έκθεση, κατά το τρίτο τρίμηνο, η Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) κατέγραψε έσοδα από υπηρεσίες μεσιτείας ακινήτων ύψους σχεδόν 353 δισεκατομμυρίων VND, σχεδόν 2,6 φορές υψηλότερα από την ίδια περίοδο. Συνολικά, τους πρώτους 9 μήνες, η DXG έφτασε τα 829 δισεκατομμύρια VND, σχεδόν 2,1 φορές υψηλότερα από τους πρώτους 9 μήνες του 2023.

Τα έσοδα της DXG από την πώληση διαμερισμάτων και γης κατά τους πρώτους 9 μήνες ανήλθαν σε περισσότερα από 2.172 δισεκατομμύρια VND σε σύγκριση με 1.733 δισεκατομμύρια VND την ίδια περίοδο.

Αγορά ακινήτων 2024: «Η καλύτερη εποχή για κυνήγι»; Η πιο δύσκολη εποχή είναι πάντα η καλύτερη εποχή για «κυνήγι». Πολλές επιχειρήσεις ακινήτων αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω της μαζικής ανάπτυξης έργων και της υψηλής χρηματοοικονομικής μόχλευσης. Αλλά εκτός από αυτό, υπάρχουν και πολλές υγιείς επιχειρήσεις και αυτή είναι η εποχή που θα «κυνηγήσουν».