Ακύρωση σύμβασης κατ' αρχήν: Η Dat Xanh δήλωσε ότι είχε προτείνει «λογικές» επιλογές

Όσον αφορά τη μονομερή ακύρωση της σύμβασης έργου στο έργο Gem Riverside, η Dat Xanh δήλωσε ότι έχει προτείνει δύο επιλογές χειρισμού για τους πελάτες.

Το έργο Gem Riverside μετονομάστηκε σε The Privé και βρίσκεται υπό κατασκευή τα θεμέλια του υπογείου - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Όσον αφορά το γεγονός ότι άτομα υπέγραψαν κατ' αρχήν σύμβαση για να εξασφαλίσουν το δικαίωμα αγοράς μελλοντικών διαμερισμάτων στο έργο Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), αλλά αργότερα τερματίστηκε μονομερώς η σύμβαση, όπως ανέφερε το Tuoi Tre Online , η Dat Xanh Group Joint Stock Company έχει μια νέα απάντηση σχετικά με τα σχέδια υποστήριξης πελατών.

Ο Ντατ Ξάνχ είπε «δεν υπάρχει λάθος»

Αυτή τη στιγμή, η Dat Xanh έχει αλλάξει την εμπορική ονομασία του έργου Gem Riverside σε The Privé και το προωθεί στους πελάτες με το νέο όνομα.

Σύμφωνα με τον Dat Xanh, το έργο Privé έχει ολοκληρώσει σημαντικές νομικές διαδικασίες, συμπεριλαμβανομένων των εγγράφων έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής, του λεπτομερούς σχεδιασμού 1/500 και της άδειας κατασκευής.

Τα πραγματικά αρχεία του έργου δείχνουν ότι ο εργολάβος κατασκευής, Hoa Binh Construction Group, κατασκευάζει τα θεμέλια του υπογείου για το έργο.

Ο Dat Xanh δήλωσε ότι η εταιρεία θα ολοκληρώσει τις διαδικασίες και θα υποβάλει έγγραφα στις αρμόδιες αρχές για να επιβεβαιώσει ότι το έργο είναι επιλέξιμο για την πώληση μελλοντικών κατοικιών σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς.

Όσον αφορά τις κύριες συμβάσεις που υπέγραψαν και πλήρωσαν οι πελάτες εκατοντάδες εκατομμύρια ντονγκ πριν από πολλά χρόνια, ο Dat Xanh δήλωσε ότι οι κύριες συμβάσεις που έχουν υπογραφεί από το 2019 προβλέπουν όλες περίοδο ισχύος 18 μηνών.

Μετά από αυτό το διάστημα, εάν δεν υπογραφεί η σύμβαση αγοράς διαμερίσματος και δεν υπάρξει γραπτή απάντηση από τον πελάτη, η σύμβαση θα «λήξει φυσικά».

Η εταιρεία αυτή δήλωσε ότι στο παρελθόν, επειδή το έργο δεν πληρούσε τις νόμιμες προϋποθέσεις πώλησης, η σύμβαση δεν υπογράφηκε για να «συμμορφωθεί με το νόμο, όχι με υπαιτιότητα του επενδυτή». Ταυτόχρονα, η εταιρεία έστειλε πολλές προσκλήσεις για εργασία και ειδοποιήσεις για καταγγελία της σύμβασης.

Δύο επιλογές για «διαπραγμάτευση» με τους πελάτες

Όσον αφορά τη λύση για τους πελάτες σε περίπτωση μονομερούς καταγγελίας της σύμβασης, σε αυτό το έγγραφο, η Dat Xanh εξακολουθεί να προσφέρει δύο επιλογές: την επιστροφή του ποσού που έχει καταβάλει ο πελάτης με επιτόκιο υποστήριξης 10%/έτος ή την παροχή κουπονιού για έκπτωση 20% στην αξία του προϊόντος στο έργο, όταν ο πελάτης συμφωνήσει να υπογράψει σύμφωνα με τους νέους όρους.

Με το πρόγραμμα έκδοσης κουπονιών, αυτή τη φορά το έγγραφο έχει ένα νέο σημείο ότι στον αγοραστή παρέχεται επιπλέον έκπτωση 5% και μπορεί να μεταβιβάσει το δικαίωμα χρήσης της έκπτωσης σε άλλο άτομο, αλλά η έκπτωση για τον δικαιούχο είναι 18%.

Εργολάβοι κατασκευάζουν στο έργο The Privé - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Για να επωφεληθούν από αυτήν την έκπτωση, οι πελάτες πρέπει να καταβάλουν την πλήρη αξία του διαμερίσματος και θα απολαύσουν έκπτωση σε 3 στάδια: υπογραφή της σύμβασης πώλησης και πραγματοποίηση της πρώτης πληρωμής (έκπτωση 5%), ειδοποίηση παράδοσης προϊόντος (έκπτωση 10%) και ειδοποίηση παράδοσης πιστοποιητικού (έκπτωση 5%).

«Πιστεύουμε ότι αυτές είναι λογικές και δίκαιες λύσεις και, πάνω απ' όλα, προστατεύουν τα έννομα συμφέροντα των πελατών στο μέγιστο βαθμό», ενημέρωσε ο Dat Xanh.

Πρόσφατα, οι πελάτες της Dat Xanh έχουν στείλει συλλογικές αναφορές και εκκλήσεις σε πολλές αρχές, ζητώντας να συνεχιστεί η εφαρμογή των δεσμεύσεων σύμφωνα με την υπογεγραμμένη σύμβαση ή να τροποποιηθεί η σύμβαση για την εξισορρόπηση των δικαιωμάτων και των έννομων συμφερόντων των μερών μετά από πολλά χρόνια αναμονής.

Επιστροφή στο θέμα

NGOC HIEN

Πηγή: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm