Όσον αφορά την ακύρωση του προκαταρκτικού συμβολαίου: Η Dat Xanh λέει ότι έχει προσφέρει «λογικές και δίκαιες» εναλλακτικές λύσεις.

Όσον αφορά τη μονομερή ακύρωση της σύμβασης έργου στο έργο Gem Riverside, η Dat Xanh δήλωσε ότι έχει προτείνει δύο επιλογές χειρισμού για τους πελάτες.

Το έργο Gem Riverside μετονομάστηκε σε The Privé και τα θεμέλια του υπογείου βρίσκονται υπό κατασκευή - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Όσον αφορά το ζήτημα της υπογραφής προκαταρκτικών συμβάσεων από κατοίκους για την εξασφάλιση του δικαιώματος αγοράς μελλοντικών διαμερισμάτων στο έργο Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) αλλά στη συνέχεια οι συμβάσεις τους τερματίζονται μονομερώς, όπως αναφέρει το Tuoi Tre Online , η Dat Xanh Group Joint Stock Company εξέδωσε νέα απάντηση σχετικά με τις επιλογές υποστήριξης πελατών.

Ο Ντατ Ξάνχ λέει «δεν υπάρχει κανένα λάθος».

Η Dat Xanh άλλαξε πλέον την εμπορική ονομασία του έργου Gem Riverside σε The Privé και το προωθεί στους πελάτες με το νέο όνομα.

Σύμφωνα με τον Dat Xanh, το έργο Privé έχει ολοκληρώσει όλες τις σημαντικές νομικές διαδικασίες, συμπεριλαμβανομένου του εγγράφου έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής, του λεπτομερούς σχεδιασμού 1/500 και της άδειας κατασκευής.

Οι επιτόπιες παρατηρήσεις δείχνουν ότι ο εργολάβος κατασκευής, Hoa Binh Construction Group, εργάζεται αυτή τη στιγμή στα θεμέλια του υπογείου για το έργο.

Ο Dat Xanh δήλωσε ότι η εταιρεία θα ολοκληρώσει τις απαραίτητες διαδικασίες και θα υποβάλει τα απαιτούμενα έγγραφα στις αρμόδιες αρχές για να επιβεβαιώσει ότι το έργο πληροί τις νόμιμες προϋποθέσεις για την πώληση οικιστικών μονάδων υπό κατασκευή.

Όσον αφορά τα προκαταρκτικά συμβόλαια που υπέγραψαν και πλήρωσαν οι πελάτες εκατοντάδες εκατομμύρια VND πριν από πολλά χρόνια, ο Dat Xanh δήλωσε ότι όλα τα προκαταρκτικά συμβόλαια που υπογράφηκαν από το 2019 ορίζουν περίοδο ισχύος 18 μηνών.

Μετά την παρέλευση αυτής της προθεσμίας, εάν η σύμβαση αγοράς διαμερίσματος δεν υπογραφεί και δεν υπάρξει γραπτή απάντηση από τον πελάτη, η σύμβαση «θα καταστεί αυτόματα άκυρη».

Η εταιρεία δήλωσε ότι ο λόγος για τη μη υπογραφή συμβάσεων πρόσφατα ήταν η «συμμόρφωση με το νόμο, όχι επειδή το έργο δεν πληρούσε ακόμη τις νόμιμες προϋποθέσεις πώλησης». Ανέφεραν επίσης ότι είχαν επανειλημμένα στείλει ειδοποιήσεις με τις οποίες τους προσκαλούσαν σε συναντήσεις και ειδοποιήσεις για τη λήξη της σύμβασης.

Δύο προσεγγίσεις στη «διαπραγμάτευση» με τους πελάτες.

Όσον αφορά τις λύσεις για πελάτες που τερματίζουν μονομερώς τις συμβάσεις τους, το παρόν έγγραφο από την Dat Xanh εξακολουθεί να προσφέρει δύο επιλογές: την επιστροφή του ποσού που κατέβαλε ο πελάτης μαζί με επιδοτούμενο επιτόκιο 10% ετησίως ή την παροχή κουπονιού για έκπτωση 20% στην αξία του προϊόντος στο έργο, εάν ο πελάτης συμφωνήσει να υπογράψει νέους όρους και προϋποθέσεις.

Με τη μέθοδο έκδοσης κουπονιών, αυτό το νέο έγγραφο αναφέρει ότι οι αγοραστές λαμβάνουν επιπλέον έκπτωση 5% και μπορούν να μεταβιβάσουν το δικαίωμα χρήσης της έκπτωσης σε άλλο άτομο, αλλά η έκπτωση για τον δικαιούχο είναι 18%.

Εργολάβοι εργάζονται στο έργο The Privé - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Για να δικαιούνται αυτήν την έκπτωση, οι πελάτες πρέπει να καταβάλουν την πλήρη τιμή του διαμερίσματος και θα λάβουν την έκπτωση σε τρία στάδια: υπογραφή της σύμβασης πώλησης και πραγματοποίηση της πρώτης πληρωμής (έκπτωση 5%), ειδοποίηση παράδοσης προϊόντος (έκπτωση 10%) και ειδοποίηση παράδοσης πιστοποιητικού (έκπτωση 5%).

«Πιστεύουμε ότι αυτές είναι λογικές και δίκαιες λύσεις και, πάνω απ' όλα, προστατεύουν με τον καλύτερο τρόπο τα έννομα συμφέροντα των πελατών μας», δήλωσε ο Dat Xanh.

Κατά την τελευταία περίοδο, οι πελάτες της Dat Xanh έχουν υποβάλει συλλογικές αναφορές και εκκλήσεις σε διάφορες αρχές, ζητώντας τη συνέχιση της εκπλήρωσης των δεσμεύσεων που απορρέουν από τις υπογεγραμμένες κύριες συμβάσεις ή την τροποποίηση των συμβάσεων για την εξισορρόπηση των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων όλων των μερών μετά από χρόνια αναμονής.

Επιστροφή στο θέμα

NGOC HIEN

Πηγή: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm