Οι Long Eyes «κρύβονται» πίσω από το έργο για να εξαπατήσουν τους πελάτες;

Η αλήθεια του έργου Long Eyes

Πρόσφατα, άτομα ανέφεραν στον Nguoi Dua Tin την κατάσταση πώλησης των προϊόντων γης του έργου The Long Eyes στην κοινότητα Song Thao (περιοχή Trang Bom, επαρχία Dong Nai ), η οποία υποπτεύτηκε ότι παρουσιάζει πολλά σημάδια ασάφειας και παραπλανητικής διαφήμισης.

Σύμφωνα με τον κ. Dinh Van Thang (που ζει στην πόλη Bien Hoa), «Έχω αποταμιεύσει κάποια κεφάλαια και θέλω να επενδύσω σε ακίνητα για να έχω κέρδος. Ψάχνοντας σε ιστότοπους ηλεκτρονικών πληροφοριών, βρήκα το έργο The Long Eyes στην κοινότητα Song Thao, στην περιοχή Trang Bom, το οποίο επενδύθηκε από την Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Μετά από αυτό, επικοινώνησα με ένα άτομο ονόματι TP, το οποίο μου συστήθηκε ως υπάλληλος πωλήσεων ακινήτων του έργου The Long Eyes, ο οποίος πουλούσε γη. Εδώ, αυτό το άτομο με έφερε σε επαφή με πολλές πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τη νομιμότητα του έργου.

Στη συνέχεια, πήγα κατευθείαν στο παραπάνω έργο γης και εξεπλάγην βλέποντας την πραγματική τοποθεσία, πολύ διαφορετική από την εξαιρετικά μεγαλοπρεπή παρουσίαση του υπαλλήλου ονόματι TP.

Βλέποντας πολλά ασυνήθιστα πράγματα, ρωτούσα συνεχώς το προσωπικό του TP πληροφορίες σχετικά με αυτό το έργο, αλλά έλαβα την απάντηση ότι δεν υπήρχε το έργο The Long Eyes. Ελπίζω οι αρχές να παρέμβουν σύντομα για να λάβουν μέτρα ώστε να αποφευχθεί η εξαπάτηση πολλών ανθρώπων σαν εμένα από αυτό το εικονικό έργο.

Σύμφωνα με πληροφορίες που βρήκε πρόσφατα η PV, σε ηλεκτρονικούς ιστότοπους πληροφοριών, διαφημίζονται προς πώληση γηπεδικά προϊόντα του έργου με την ονομασία The Long Eyes στην κοινότητα Song Thao, που ανήκει στην Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, εκπροσωπούμενη από τον Nguyen Van Hau, με έδρα την Trung Son Residential Area (περιοχή Binh Chanh, πόλη Χο Τσι Μινχ ) ως επενδυτή.

Χάρτης του έργου The Long Eyes στην κοινότητα Song Thao (περιοχή Trang Bom).

Σύμφωνα με πληροφορίες από ηλεκτρονικούς ιστότοπους πληροφοριών, το έργο The Long Eyes διαθέτει 98 προϊόντα γης, με έκταση 80 - ^120m2 , η τιμή πώλησης κυμαίνεται περίπου στα 960 εκατομμύρια VND για ένα προϊόν γης.

Το έργο βρίσκεται στην πρόσοψη της οδού Song Thao - Bau Ham (περιοχή Trang Bom), σε μια προνομιακή τοποθεσία, γεμάτη ζωή και ζωντάνια. Η θέση του Ματιού του Δράκου που συνδέεται με την εικόνα του κυπρίνου που νικάει τον Vu Long Mon, μαζί με τη γη της τυλιγμένης τίγρης που κάθεται σε κουλουριασμένο δράκο, αποτελεί την έμπνευση για τη δημιουργία του The Long Eyes. Ένα μέρος που συγκεντρώνει τις πιο βασικές αξίες του φενγκ σούι, προσελκύοντας ευημερία για να φέρει ευημερία στον ιδιοκτήτη.

Το έργο έχει εγκριθεί για πολεοδομία με πρότυπες υποδομές, ευρύχωρους εσωτερικούς δρόμους. Μεγάλες περιοχές πρασίνου, πανεπιστημιούπολη, πεζοδρόμια... προσφέρουν ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης για τους μελλοντικούς κατοίκους.

Παρουσιάζοντας ως άτομο που επιθυμεί να αγοράσει γη για επένδυση, ο δημοσιογράφος επικοινώνησε με τον αριθμό τηλεφώνου 09x6.755.xxx, έναν κτηματομεσίτη που πουλάει το έργο The Long Eyes. Εδώ, ο δημοσιογράφος ενημερώθηκε για τα προϊόντα γης και τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη νομιμότητα, τις υποδομές και άλλες παροχές του παραπάνω έργου από αυτό το άτομο.

Οι μεσίτες ακινήτων συμβουλεύουν τους πελάτες σχετικά με το έργο The Long Eyes.

Αυτός ο υπάλληλος δεσμεύτηκε επίσης για 100% κέρδος για τον επενδυτή. Πρόσθεσε επίσης ότι η δική του πλευρά πούλησε σχεδόν όλο αυτό το προϊόν γης, απομένουν μόνο λίγα οικόπεδα, οπότε αν εσείς (PV) αγοράσετε, θα λάβετε έκπτωση προτεραιότητας.

Για την επαλήθευση των παραπάνω πληροφοριών, ο δημοσιογράφος βρισκόταν στην κοινότητα Song Thao (περιοχή Trang Bom) και πήγε στο μέρος που λέγεται ότι πωλούσε οικόπεδα στο έργο The Long Eyes.

Εδώ, ο δημοσιογράφος σημείωσε ότι στην τοποθεσία που πιστεύεται ότι βρίσκεται το έργο The Long Eyes, δεν υπήρχαν πληροφορίες σχετικά με το όνομα του έργου όταν κοίταξε τριγύρω. Σε αυτήν τη γη, υπάρχει μόνο ένας ασφαλτοστρωμένος δρόμος πλάτους περίπου 5 μέτρων και μήκους 200 μέτρων που οδηγεί στο εσωτερικό.

Κατά μήκος εκατέρωθεν του δρόμου, υπάρχουν οριοθετικές πινακίδες που έχουν χωριστεί σε οικόπεδα, κάθε οικόπεδο έχει έκταση άνω των 80 τετραγωνικών ^{μέτρων.} Η αποχέτευση είναι πρόχειρα καλυμμένη με κομμάτια ξύλου, ενώ ορισμένα σημεία του πεζοδρομίου έχουν υποβαθμιστεί και υποστεί ζημιές.

Υποβαθμισμένες υποδομές εντός του έργου The Long Eyes στην κοινότητα Song Thao (περιοχή Trang Bom).

Αποκαλύπτοντας την αλήθεια

Για να έχουν αντικειμενική ενημέρωση, οι δημοσιογράφοι της Nguoi Dua Tin επικοινώνησαν και προγραμματίσαν συνάντηση με την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Song Thao για να επαληθεύσουν το παραπάνω έργο.

Στις 29 Ιανουαρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Song Thao εξέδωσε την Επίσημη Ενημέρωση Αρ. 12/UBND-DC σχετικά με την παροχή πληροφοριών σχετικά με το έργο The Long Eyes.

Συνεπώς, μέσω της εξέτασης και σύγκρισης των πληροφοριών πεδίου που αναφέρθηκαν από τον δημοσιογράφο, στην περιοχή που διαφημίζεται ως έργο The Long Eyes, επενδύθηκε από την Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, με έδρα την κατοικημένη περιοχή Trung Son (περιοχή Binh Chanh, πόλη Χο Τσι Μινχ).

Αυτό το μέρος είναι στην πραγματικότητα γη ιδιωτών που έλαβαν τη μεταβίβαση. Στη συνέχεια, έκαναν διαδικασίες για να αλλάξουν τον σκοπό χρήσης γης από γεωργική γη σε οικιστική γη για στέγαση και μεταβίβασαν και δώρισαν τα δικαιώματα χρήσης γης. Δεν υπάρχει απολύτως κανένα έργο με το όνομα «Τα Μακριά Μάτια» όπως παρουσιάζεται από ιστότοπους ηλεκτρονικών πληροφοριών και μεσίτες ακινήτων.

Μπροστά από το υποτιθέμενο πρότζεκτ The Long Eyes στην κοινότητα Song Thao.

Όσον αφορά τα θέματα κυκλοφορίας, στις 28 Ιουνίου 2013, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος του Ντονγκ Νάι υπέγραψε έγκριση για το οικόπεδο αριθ. 138, φύλλο χάρτη αριθ. 45, στην κοινότητα Σονγκ Θάο, το οποίο είναι δημόσια γη κυκλοφορίας που διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας.

Στις 3 Μαρτίου 2023, νοικοκυριά με γη σε αυτήν την περιοχή υπέβαλαν αίτηση στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Song Thao, ζητώντας να χρησιμοποιήσουν τα δικά τους κεφάλαια για την κατασκευή ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου σύμφωνα με την υπάρχουσα οδική επιφάνεια και τα νοικοκυριά συμφώνησαν να δωρίσουν επιπλέον 1 μέτρο βάθους γης για την κατασκευή πεζοδρομίου.

Διαφήμιση του έργου Long Eyes στον ιστότοπο asianholding.com.vn της Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Ωστόσο, η κυβέρνηση της κοινότητας βρίσκεται στη διαδικασία εξέτασης της αίτησης των νοικοκυριών, ζητώντας οδηγίες από τις αρμόδιες αρχές, αλλά αυτά τα νοικοκυριά έχουν κατασκευάσει αυθαίρετα δρόμους και έχουν ασφαλτοστρώσει χωρίς τη συγκατάθεση των αρχών.

Προς το παρόν, ο δρόμος που κατασκευάστηκε από τα νοικοκυριά δεν έχει ακόμη παραληφθεί και τεθεί σε λειτουργία από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Song Thao.

Ο δρόμος κατασκευάστηκε με ζεστό ασφαλτικό σκυρόδεμα από νοικοκυριά με γη εντός της περιοχής που πιστεύεται ότι ανήκει στο έργο The Long Eyes χωρίς άδεια από τις αρχές.

Μέσω του ανωτέρω προβληματισμού, ζητούμε την παρέμβαση των αρμόδιων αρχών για τη διευκρίνιση και την αυστηρή αντιμετώπιση του κατά πόσον υφίσταται πράξη εξαπάτησης πελατών μέσω της δημιουργίας ενός «εικονικού» έργου με ψευδείς πληροφορίες από την Asian Holding Joint Stock Company για πώληση σε πελάτες.

Θα πρέπει να υπάρχουν συγκεκριμένα μέτρα για την προειδοποίηση των πελατών και την προσεκτική εξέταση πριν από την αγοραπωλησία και πώληση ακινήτων σε οποιαδήποτε μορφή, ώστε να αποφευχθούν δυσάρεστα περιστατικά.

Σύμφωνα με τις διατάξεις 1, 2, 3, 4 του άρθρου 8 του Νόμου περί Ακινήτων του 2014, οι οποίες ορίζουν απαγορευμένες πράξεις στον τομέα των ακινήτων, το έργο The Long Eyes της Asian Holding Real Estate Joint Stock Company παρουσιάζει ενδείξεις παροχής ψευδών πληροφοριών σχετικά με τα εδαφικά προϊόντα στην κοινότητα Song Thao, γεγονός που αποτελεί παραβίαση των κανονισμών περί ακινήτων.

Ανάλογα με τη φύση και τη σοβαρότητα της πράξης δελεασμού πελατών, εξαπάτησης ή παροχής ψευδών πληροφοριών σε πελάτες, ο επενδυτής ενδέχεται να υπόκειται σε διοικητικές κυρώσεις ή ποινική δίωξη.

Ανάλογα με τη συγκεκριμένη συμπεριφορά, εάν ο παραβάτης παράσχει ελλιπείς ή ανακριβείς πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα που μεσιτεύει, θα του επιβληθεί διοικητικό πρόστιμο έως και 50.000.000 VND σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 58, Παράγραφος 3, Σημείο Β του Διατάγματος 139/2017/ND-CP της 27ης Νοεμβρίου 2017 της Κυβέρνησης.

Ο Αγγελιοφόρος θα συνεχίσει να ενημερώνει.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html