Η αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει κρίση εμπιστοσύνης.

(HTV) - Η ισχυρή ανάπτυξη της τεχνολογίας και των κοινωνικών δικτύων έχει κάνει την αναζήτηση ακινήτων πιο βολική. Ωστόσο, η κατάσταση των ψευδών πληροφοριών, των μη ρεαλιστικών εικόνων, ακόμη και της απάτης, έχει προκαλέσει χάος στην αγορά ακινήτων.

Η ραγδαία ανάπτυξη της ψηφιακής τεχνολογίας έχει κάνει την αναζήτηση και την αγοραπωλησία ακινήτων πιο γρήγορη και πιο βολική από ποτέ. Με ένα μόνο άγγιγμα στο τηλέφωνο, χιλιάδες καταχωρίσεις και εικόνες ακινήτων εμφανίζονται αμέσως, βοηθώντας τους αγοραστές να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πληροφορίες.

Ωστόσο, μαζί με αυτή την ευκολία έρχεται και η πραγματικότητα του χάους των πληροφοριών, όταν πολλές αναρτήσεις δεν είναι αυθεντικές, έχουν ψευδείς εικόνες ή είναι ακόμη και δόλιες. Αυτή η κατάσταση δεν εμφανίζεται πλέον σε μικρά κομμάτια, αλλά είναι ολοένα και πιο διαδεδομένη, προκαλώντας κινδύνους για τους αγοραστές, τους ενοικιαστές και επηρεάζοντας τη διαφάνεια της αγοράς ακινήτων.

Οι χρήστες βλέπουν λεπτομερείς καταχωρίσεις στην εφαρμογή, βιώνουν διαφανή και βολική αναζήτηση ακινήτων

Η κα. Nguyen Phuong Uyen - κάτοικος του Binh Thanh Ward, στην πόλη Χο Τσι Μινχ , ανέφερε ότι το πιο δύσκολο βήμα κατά την αναζήτηση κατοικίας είναι η επαλήθευση των πληροφοριών, σε περίπτωση που η ανάρτηση είναι λανθασμένη. Από την αρχή, ζητούσαν να δουν το πραγματικό σπίτι, αλλά ο μεσίτης τους πήγε σε άλλη περιοχή, όπου υπάρχουν πολλοί σύμβουλοι που προσφέρουν διαμερίσματα προς πώληση. Η διεύθυνση του σπιτιού δεν ήταν καθόλου στη λίστα των ερωτημάτων. Αυτό πήρε πολύ χρόνο και μάλιστα τους προκάλεσε την απώλεια της προκαταβολής τους.

Ομοίως, η κα Tran Hong Anh - Cat Lai Ward, Ho Chi Minh City, αντιμετώπισε επίσης μια παρόμοια κατάσταση: «Οι εικόνες που στέλνουν οι μεσίτες είναι συχνά πολύ όμορφες, αλλά όταν έρχονται να δουν το πραγματικό ακίνητο, είναι ακριβείς μόνο κατά 60 έως 70%. Οι αγοραστές μπορούν εύκολα να μπερδευτούν αν δεν είναι προσεκτικοί».

Η έκρηξη των κοινωνικών δικτύων, οι δυσκολίες στην επαλήθευση των πληροφοριών, η έλλειψη διαφανών βάσεων δεδομένων και η συμμετοχή ενός τμήματος απαιτούν λύσεις όχι μόνο από τους φορείς διαχείρισης αλλά και από τους ίδιους τους συμμετέχοντες στην αγορά.

Η τρέχουσα κατάσταση των πληροφοριών για τα ακίνητα διαταράσσεται, κυρίως λόγω της έκρηξης των κοινωνικών δικτύων, των δυσκολιών στην επαλήθευση των πληροφοριών, της έλλειψης διαφανών βάσεων δεδομένων και της συμμετοχής των κερδοσκόπων στον πληθωρισμό των τιμών. Αυτή η κατάσταση απαιτεί λύσεις όχι μόνο από τον φορέα διαχείρισης αλλά και από τους ίδιους τους συμμετέχοντες στην αγορά.

Αντιμέτωπη με αυτήν την κατάσταση, η κορυφαία πλατφόρμα τεχνολογίας ακινήτων του Βιετνάμ, η οποία πρόσφατα τιμήθηκε στα Βραβεία Vars 2025, έχει αναπτύξει τη λύση "Authenticity". Με 7 εκατομμύρια χρήστες, 70,5 εκατομμύρια προβολές σελίδων και 1 εκατομμύριο καταχωρίσεις ανά μήνα, αυτή η λύση στοχεύει στην αύξηση της διαφάνειας, βοηθώντας τους αγοραστές να έχουν πρόσβαση σε πιο αξιόπιστες πληροφορίες.

Πρώτον, είναι η νομική επαλήθευση του ακινήτου και του έργου. Δεύτερον, η επαλήθευση της τιμής πώλησης, με βάση τα μεγάλα δεδομένα του Batdongsan.com.vn. Και τρίτον, η επαλήθευση του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Αυτά είναι τρία υποχρεωτικά βήματα για τους μεσίτες και τους ιδιοκτήτες σπιτιών κατά την ανάρτηση πληροφοριών με τη σφραγίδα επαλήθευσης, διασφαλίζοντας ότι οι χρήστες βρίσκουν το σωστό άτομο, το σωστό ακίνητο και την κατάλληλη ανάγκη.

Κος Dinh Minh Tuan - Περιφερειακός Διευθυντής του Batdongsan.com.vn για το Νότο

Τα αποτελέσματα μετά από περισσότερα από δύο χρόνια εφαρμογής δείχνουν ότι αυτή η λύση είναι σαφώς αποτελεσματική: οι επαληθευμένες αναρτήσεις μειώνουν σημαντικά τα αρνητικά σχόλια, αυξάνουν τις προβολές 3 φορές και αυξάνουν την ικανότητα μετατροπής πιθανών πελατών κατά 1,5 φορά σε σύγκριση με τις κανονικές αναρτήσεις.

Η ελαχιστοποίηση του θορύβου πληροφοριών δεν είναι μόνο ευθύνη μιας πλατφόρμας, αλλά και μια κοινή προσπάθεια για την προστασία των περιουσιακών στοιχείων και της εμπιστοσύνης εκατομμυρίων ανθρώπων, με στόχο μια πιο διαφανή και υγιή αγορά ακινήτων.

>>> Παρακολουθήστε το HTV News στις 8:00 μ.μ. και το 24G World Program στις 8:30 μ.μ. κάθε μέρα στο κανάλι HTV.

Πηγή: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm