Η αγορά ακινήτων στην Khanh Hoa ανακάμπτει δυναμικά.

Παρόλο που δεν υπάρχουν ακόμη πολλά νέα έργα στέγασης επιλέξιμα προς πώληση, η αγοραστική δύναμη παραμένει αρκετά ισχυρή, ειδικά στα τμήματα γης και στέγασης που εξυπηρετούν πραγματικές ανάγκες.

Στις 15 Μαΐου, ο κ. Phan Viet Hoang, Γενικός Γραμματέας του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων Khanh Hoa , δήλωσε ότι κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, η τοπική αγορά ακινήτων συνέχισε να καταγράφει θετικά σημάδια ανάκαμψης με 16.650 συναλλαγές, συνολικού ύψους άνω των 20.639 δισεκατομμυρίων VND.

Παρόλο που δεν υπάρχουν ακόμη πολλά νέα έργα στέγασης επιλέξιμα προς πώληση, η αγοραστική δύναμη παραμένει αρκετά ισχυρή, ειδικά στα τμήματα γης και στέγασης που εξυπηρετούν πραγματικές ανάγκες.

Σύμφωνα με έκθεση του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Khanh Hoa, από το σύνολο των 16.650 συναλλαγών, η οικιστική γη συνέχισε να αντιπροσωπεύει το μεγαλύτερο ποσοστό με 10.701 συναλλαγές, συνολικού ύψους περίπου 19.054,7 δισεκατομμυρίων VND. Από αυτές, η αστική οικιστική γη αντιπροσώπευε 1.711 συναλλαγές, ενώ η αγροτική οικιστική γη έφτασε τις 4.856 συναλλαγές.

Ο τομέας των μονοκατοικιών διατήρησε επίσης την ελκυστικότητά του με 3.232 συναλλαγές, συνολικού ύψους άνω των 11.247 δισεκατομμυρίων VND. Η αγορά διαμερισμάτων άρχισε να δραστηριοποιείται ξανά με 902 συναλλαγές, συνολικού ύψους άνω των 1.109 δισεκατομμυρίων VND. Επιπλέον, άλλοι τομείς ακινήτων κατέγραψαν 5.949 συναλλαγές, συνολικού ύψους περίπου 1.584 δισεκατομμυρίων VND.

Η αγορά ακινήτων στην Καν Χόα ανακάμπτει με θετικά σημάδια, εστιάζοντας σε ακίνητα με σαφή νομική τεκμηρίωση.

Το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Khanh Hoa εκτιμά ότι η αγορά μετατοπίζεται προς μια πιο βιώσιμη κατεύθυνση, καθώς οι αγοραστές δίνουν προτεραιότητα σε προϊόντα με σαφές νομικό καθεστώς που εξυπηρετούν πραγματικές στεγαστικές ανάγκες και όχι σε βραχυπρόθεσμες κερδοσκοπίες. Αυτός είναι ένας παράγοντας που βοηθά την αγορά να διατηρήσει τη σταθερότητα στο πλαίσιο της περιορισμένης νέας προσφοράς.

Σύμφωνα με τον κ. Phan Viet Hoang, παρόλο που η αγορά θα επηρεαστεί από τις διακυμάνσεις των τραπεζικών επιτοκίων και την περιορισμένη προσφορά στις αρχές του 2026, τα ακίνητα στην Khanh Hoa εξακολουθούν να παρουσιάζουν καλύτερη ανθεκτικότητα από ό,τι την προηγούμενη περίοδο.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η αυστηρότερη διαχείριση, η νομική διαφάνεια και η εξάλειψη των κερδοσκοπικών δραστηριοτήτων έχουν συμβάλει σε ένα πιο υγιές επενδυτικό περιβάλλον. «Το 2026, ο τομέας της κοινωνικής στέγασης θα διαδραματίσει ηγετικό ρόλο στην αγορά χάρη στην ισχυρή πραγματική ζήτηση στέγασης και τις υποστηρικτικές πολιτικές από την κυβέρνηση. Επί του παρόντος, η επαρχία έχει σε εξέλιξη πολλά έργα κοινωνικής στέγασης με συνολική κλίμακα άνω των 6.000 διαμερισμάτων και συνολική επένδυση άνω των 25.110 δισεκατομμυρίων VND», πρόσθεσε ο κ. Hoang.

Σύμφωνα με τον κ. Hoang, παρόλο που κανένα νέο έργο στέγασης δεν είναι επιλέξιμο για επιχειρηματική λειτουργία κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, πολλά μεγάλα έργα εξακολουθούν να επιταχύνονται ή έχουν λάβει έγκριση επένδυσης. Σε αυτά περιλαμβάνονται το έργο οικοτουρισμού και στέγασης Sum Lam - Medivillage με συνολικό κεφάλαιο άνω των 508 δισεκατομμυρίων VND, το έργο οικιστικού χωριού Giang Huong με περίπου 210 δισεκατομμύρια VND, το συγκρότημα βιλών Nha Trang - Seapark με πάνω από 221 δισεκατομμύρια VND και το έργο επέκτασης του δυτικού τμήματος της οικιστικής περιοχής Dat Lanh με περίπου 280 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, προωθούνται πολλά μεγάλης κλίμακας αστικά έργα, όπως οι νέες αστικές περιοχές Dam Mon και Tu Bong από τον όμιλο Sun στην Οικονομική Ζώνη Van Phong, με συνολική επένδυση άνω των 65,308 δισεκατομμυρίων VND. Επιπλέον, η νέα αστική περιοχή Dien Thanh με επένδυση σχεδόν 4,878 δισεκατομμυρίων VND και η αστική περιοχή μικτής χρήσης Cam Lam μόλις έλαβαν έγκριση για την επιλογή επενδυτών.

Στον τομέα των υπό κατασκευή στεγαστικών έργων, το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Khanh Hoa επιβεβαίωσε ότι πολλά έργα, όπως το κτίριο μικτής χρήσης Hacom Mall, το κτίριο διαμερισμάτων Hoang De και η οικιστική περιοχή Vinpearl Phu Quy με 35 κατοικίες, είναι επιλέξιμα προς πώληση.

Ο κ. Tran Quang Ngoc, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Khanh Hoa, δήλωσε ότι η μονάδα έχει δημιουργήσει μια ομάδα Zalo με τίτλο «Σύστημα Πληροφοριών - Αγορά Κατοικιών και Ακινήτων - Khanh Hoa» για την ενημέρωση της κατάστασης υλοποίησης, τη λήψη και την απάντηση ερωτήσεων κατά τη λειτουργία του Συστήματος Πληροφοριών Κατοικιών και Αγοράς Ακινήτων.

Επί του παρόντος, το σύστημα έχει δημιουργήσει 221 λογαριασμούς, συμπεριλαμβανομένων 34 λογαριασμών για κατασκευαστές ακινήτων και χρηματιστήρια, 49 λογαριασμών για συμβολαιογραφικά γραφεία και 8 λογαριασμών για σχετικά τμήματα και οργανισμούς.

Επιπλέον, 65 κοινότητες, περιφέρειες και ειδικές ζώνες στην επαρχία έχουν επίσης ενταχθεί στο σύστημα για να διευκολύνουν την εισαγωγή δεδομένων και την έγκριση πληροφοριών.

Πηγή: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm