Είσπραξη εσόδων από γη: Προσπάθειες για την υπερνίκηση εμποδίων για την επίτευξη του στόχου.

Επί του παρόντος, τα έσοδα από τη γη εξακολουθούν να διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο στη δομή των εσόδων του προϋπολογισμού πολλών περιοχών στην επαρχία Thai Nguyen, συμβάλλοντας στη δημιουργία πόρων για επενδύσεις και ανάπτυξη, κατασκευή υποδομών και διασφάλιση της κοινωνικής ευημερίας.

Ωστόσο, εν μέσω μιας υποτονικής αγοράς και χαμηλής ζήτησης συναλλαγών, η είσπραξη τελών χρήσης γης στο βόρειο τμήμα της επαρχίας αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Υπό το πρίσμα αυτό, οι τοπικές αρχές εφαρμόζουν προληπτικά διάφορες λύσεις για να επιτύχουν τον στόχο εσόδων του προϋπολογισμού του 2026.

Οι άνθρωποι διενεργούν συναλλαγές και διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με θέματα γης στο Κέντρο Δημόσιας Διοικητικής Υπηρεσίας της περιφέρειας Bac Kan.

Το 2026, στην περιφέρεια Duc Xuan ανατέθηκε συνολικός στόχος εσόδων ύψους 139 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων τα 85 δισεκατομμύρια VND προέρχονταν από τη χρήση γης. Ωστόσο, μετά τους πρώτους πέντε μήνες του έτους, τα έσοδα από αυτόν τον τομέα έφτασαν μόνο πάνω από 6 δισεκατομμύρια VND, σημαντικά χαμηλότερα από τον στόχο.

Οι κύριοι λόγοι είναι ότι ορισμένα έργα δεν πληρούν ακόμη τις προϋποθέσεις για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης και οι εργασίες εκκαθάρισης εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν εμπόδια. Από την άλλη πλευρά, η αγορά συναλλαγών δεν είναι ακόμη δυναμική.

Για την αντιμετώπιση αυτού του ζητήματος, οι τοπικές αρχές συντονίζονται με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την αναθεώρηση κάθε έργου, την επίλυση δυσκολιών, την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης των νομικών εγγράφων και την άμεση διοργάνωση δημοπρασιών σε επιλέξιμες περιοχές, με στόχο τη δημιουργία εσόδων για τον προϋπολογισμό.

Εν τω μεταξύ, στην περιοχή Bac Kan, η είσπραξη εσόδων από τη γη δείχνει θετικά σημάδια. Μέχρι σήμερα, η περιοχή έχει εισπράξει 28 από τα 43 δισεκατομμύρια VND, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της συνολικής προόδου της είσπραξης των εσόδων του προϋπολογισμού.

Με βάση τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν, η περιφέρεια στοχεύει να υπερβεί τον καθορισμένο στόχο εσόδων του προϋπολογισμού κατά περίπου 20% για ολόκληρο το έτος. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, η τοπική αυτοδιοίκηση θα συνεχίσει να διαχειρίζεται αυστηρά τις πηγές εσόδων, να επανεξετάζει τους πόρους γης και να προετοιμάζει προληπτικά τις απαραίτητες συνθήκες για την αποτελεσματική αξιοποίηση των πόρων γης.

Όχι μόνο οι κεντρικές περιφέρειες στη βόρεια περιοχή, αλλά και πολλές κοινότητες στην περιοχή αντιμετωπίζουν πιέσεις για την είσπραξη εσόδων από τη γη. Η κοινότητα Tan Ky, μια περιοχή που εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες, είχε συνολικά έσοδα άνω των 1,73 δισεκατομμυρίων VND στα μέσα Μαΐου 2026, που ισοδυναμούν με το 47,5% του ετήσιου σχεδίου.

Ωστόσο, δεδομένων των περιορισμένων εσόδων από τις υπηρεσίες και το εμπόριο, η μεγάλη εξάρτηση από τα τέλη χρήσης γης ασκεί επίσης σημαντική πίεση στις τοπικές αρχές.

Ο κ. Phan Duc Luan, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Tan Ky, δήλωσε: «Προς το παρόν, τα έσοδα από τη γη παραμένουν η κύρια πηγή εισοδήματος για την περιοχή. Ωστόσο, μακροπρόθεσμα, η κοινότητα θα επεκτείνει σταδιακά βιώσιμες πηγές εσόδων από την παραγωγή και τις υπηρεσίες, θα αναπτύξει επωφελείς καλλιέργειες που σχετίζονται με τον κοινοτικό τουρισμό και θα μειώσει σταδιακά την εξάρτησή της από τα έσοδα από τη γη, ώστε να διασφαλιστεί η σταθερότητα στη διαχείριση του προϋπολογισμού».

Στις περισσότερες κοινότητες και περιφέρειες στο βόρειο τμήμα της επαρχίας, η αγορά ακινήτων είναι σχετικά σταθερή, με χαμηλή ζήτηση συναλλαγών, με αποτέλεσμα να μην παρατηρείται σημαντική αύξηση εσόδων, παρά το γεγονός ότι παραμένει η κύρια πηγή εσόδων του προϋπολογισμού. Ως εκ τούτου, η αποτελεσματική αξιοποίηση των χερσαίων πόρων εξακολουθεί να αναγνωρίζεται ως βασικό καθήκον για τη δημιουργία πόρων για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Είναι σαφές ότι το έργο της είσπραξης εσόδων που σχετίζονται με τη γη το 2026 παρουσιάζει πολλές προκλήσεις. Ωστόσο, με προληπτικές προσπάθειες για την υπέρβαση των δυσκολιών, ευέλικτη διαχείριση και την αποφασιστικότητα των τοπικών αρχών, οι τοπικές αρχές προσπαθούν να βρουν λύσεις για την επίτευξη των καθορισμένων στόχων.

Αυτό δεν αποτελεί μόνο απαίτηση για οικονομικούς πόρους, αλλά και κρίσιμη προϋπόθεση για τη διασφάλιση της επίτευξης των στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης κατά την επόμενη περίοδο.

Πηγή: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/