Ο πρωθυπουργός ζητά την υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης

Αυτό είναι το περιεχόμενο της Επίσημης Αποστολής Αρ. 130/CD-TTg, με ημερομηνία 10 Δεκεμβρίου 2024, του Πρωθυπουργού, σχετικά με την προτροπή για στοχευμένη κατεύθυνση και έγκαιρη άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για την προώθηση της υλοποίησης έργων κοινωνικής στέγασης.

Σε τηλεγράφημα που στάλθηκε σε Υπουργούς, Επικεφαλής Υπηρεσιών Υπουργικού Επιπέδου, Κυβερνητικές Υπηρεσίες, Γραμματείς Επαρχιακών και Δημοτικών Επιτροπών του Κόμματος, Προέδρους Λαϊκών Επιτροπών των κεντρικά διοικούμενων επαρχιών και πόλεων, αναφέρεται σαφώς: Προκειμένου να προωθηθεί και να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών, συμβάλλοντας στην ουσιαστική επίλυση των στεγαστικών αναγκών των ανθρώπων, στις 24 Μαΐου 2024, η Γραμματεία εξέδωσε την Οδηγία Αρ. 34-CT/TW για την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη νέα κατάσταση, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 927/QD-TTg με την οποία δημοσιεύεται το Σχέδιο Εφαρμογής της Οδηγίας Αρ. 34-CT/TW για την ανάθεση συγκεκριμένων καθηκόντων σε υπουργεία, παραρτήματα και τοπικές αρχές. Για να διασφαλιστεί η εφαρμογή του στόχου ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην Οδηγία Αρ. 34-CT/TW της Γραμματείας, ο Πρωθυπουργός ζήτησε:

1. Υπουργοί, Επικεφαλής υπηρεσιών υπουργικού επιπέδου, Κυβερνητικοί φορείς, Γραμματείς Επαρχιακών και Δημοτικών Κομματικών Επιτροπών, Πρόεδροι Λαϊκών Επιτροπών επαρχιών και κεντρικά διοικούμενων πόλεων:

α) Συνέχιση της εστίασης στην ηγεσία, την κατεύθυνση και την οργάνωση της πιο δραστικής και αποτελεσματικής εφαρμογής των καθηκόντων και των λύσεων που αναφέρονται στο ψήφισμα αριθ. 33/NQ-CP της 11ης Μαρτίου 2023 και στα ψηφίσματα και τις οδηγίες του Πρωθυπουργού της κυβέρνησης. Επείγουσα ανάπτυξη σχεδίου για την αποτελεσματική εφαρμογή των καθηκόντων και των λύσεων που ανατίθενται στην οδηγία αριθ. 34-CT/TW της Γραμματείας και στην απόφαση αριθ. 927/QD-TTg της 30ής Σεπτεμβρίου 2024 του Πρωθυπουργού για την έκδοση του Σχεδίου εφαρμογής της οδηγίας αριθ. 34-CT/TW της Γραμματείας, το οποίο θα ολοκληρωθεί το 2024.

β) Συνέχιση της αποτελεσματικής εφαρμογής βασικών λύσεων και εργασιών για την προώθηση της αποκέντρωσης, της ανάθεσης εξουσιών, της μεταρρύθμισης και της ελαχιστοποίησης των διοικητικών διαδικασιών, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τη συμμετοχή των επιχειρήσεων σε επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και για την πρόσβαση των δικαιούχων σε κοινωνικές κατοικίες· διεξαγωγή διοικητικών διαδικασιών για την κατανομή γης, την εκκαθάριση χώρων, τις κατασκευαστικές επενδύσεις και την επιλογή επενδυτών για έργα κοινωνικής στέγασης με απλοποιημένο τρόπο, διασφαλίζοντας ταχύτητα, ευκολία, δημοσιότητα και διαφάνεια.

2. Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων

α) Να εκδώσει επειγόντως, εντός της εξουσίας της ή να υποβάλει στο Λαϊκό Συμβούλιο του ίδιου επιπέδου για έκδοση έγγραφα που ρυθμίζουν ορισμένα περιεχόμενα που ορίζονται στον Νόμο περί Γης και στον Νόμο περί Ακινήτων· να εξετάσει έγγραφα για την τροποποίηση, συμπλήρωση, αντικατάσταση, κατάργηση ή έκδοση νέων, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων. Θα ολοκληρωθεί το 2024.

β) Όσον αφορά τον σχεδιασμό και την κατανομή γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών:

- Αναθεώρηση και συμπλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού και του σχεδιασμού βιομηχανικών πάρκων, διασφαλίζοντας επαρκή χερσαία κεφάλαια για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών για τους εργαζόμενους και των κατοικιών για τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις.

- Αυστηρή εφαρμογή των κανονισμών σχετικά με την κράτηση γης για τη στέγαση εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα και το 20% του κεφαλαίου οικιστικής γης να επενδυθεί σε τεχνικές υποδομές σε εμπορικά έργα στέγασης και αστικές περιοχές για επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους νόμους περί στέγασης.

γ) Όσον αφορά τις επενδύσεις στην κατασκευή έργων κοινωνικής στέγασης:

- Εστίαση στην υλοποίηση του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030»· ολοκλήρωση του καθορισμένου στόχου κατασκευής κοινωνικών κατοικιών το 2024· ένταξη των στόχων ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στο σύστημα των 5ετών και ετήσιων στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

- Προληπτική διευθέτηση κονδυλίων για την εκκαθάριση του χώρου και οργάνωση καθαρής εκκαθάρισης του χώρου ώστε να υπάρχει καθαρή γη για κοινωνική στέγαση. Οργάνωση δημοπρασιών και προσφορών για την επιλογή επενδυτών με οικονομικό δυναμικό και εμπειρία σε δημόσια και διαφανή υλοποίηση.

- Για έργα που έχουν ξεκινήσει την κατασκευή, να παροτρύνετε τακτικά την ταχεία ολοκλήρωση του έργου, να οργανώσετε την παραλαβή του και να το θέσετε σε λειτουργία σύντομα.

- Για έργα με εγκεκριμένες επενδυτικές πολιτικές, άμεση διεξαγωγή διαδικασιών για την επιλογή επενδυτών· την κατανομή γης, τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης· την κατάρτιση και αξιολόγηση βασικών σχεδίων και τεχνικών σχεδίων· τη χορήγηση αδειών κατασκευής·... την έναρξη της κατασκευής το συντομότερο δυνατό.

- Για τα ταμεία γης κοινωνικής στέγασης που δεν έχουν ακόμη εγκριθεί για επενδυτική πολιτική, επειγόντως καταρτίστε ένα σχέδιο· αξιολογήστε τις προκαταρκτικές εκθέσεις σκοπιμότητας· ενημερώστε το έργο στο τοπικό πρόγραμμα πολεοδομίας... για να ολοκληρώσετε τις διαδικασίες έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής και επιλογής επενδυτών για την υλοποίηση του έργου.

δ) Όσον αφορά το προτιμησιακό κεφάλαιο για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών: συνέχιση της αναθεώρησης και του ελέγχου των νομικών διαδικασιών, σύνταξη καταλόγου έργων για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, κατοικιών για εργαζόμενους, ανακαίνισης και ανοικοδόμησης διαμερισμάτων που είναι επιλέξιμα για δάνεια ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND, δημόσια ανακοίνωση στην ηλεκτρονική πύλη πληροφοριών της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ώστε οι τράπεζες να έχουν βάση για να υποβάλουν αίτηση για δάνεια στο πλαίσιο του προγράμματος και να στείλουν έγγραφα στην Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ και στο Υπουργείο Κατασκευών για παρακολούθηση και σύνθεση. Εξισορρόπηση και διευθέτηση του τοπικού προϋπολογισμού κεφαλαίου για την ανάθεση δανεισμού στην Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής για την αγορά, ενοικίαση και αγορά κοινωνικών κατοικιών, την κατασκευή, ανακαίνιση και επισκευή κατοικιών.

3. Υπουργός Κατασκευών

α) Ενίσχυση της εκπαίδευσης, της προπαγάνδας και της διάδοσης του περιεχομένου του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και των εγγράφων που περιγράφουν λεπτομερώς και καθοδηγούν αυτούς τους νόμους.

β) Παρότρυνση των τοπικών αρχών να επανεξετάσουν, να συμπληρώσουν τον σχεδιασμό και να διαμορφώσουν τα κονδύλια γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε αστικές περιοχές και εργατικών κατοικιών σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς· αυστηρή εφαρμογή του κανονισμού για τη δέσμευση του 20% του κονδυλίου γης για κοινωνικές κατοικίες σε έργα στέγασης και αστικές περιοχές και διασφάλιση της ανάγκης για ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή.

γ) Ενίσχυση της επιθεώρησης, της εξέτασης και του χειρισμού των παραβάσεων κατά την εφαρμογή των νόμων για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης.

4. Υπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος

α) Ενίσχυση της εκπαίδευσης, της προπαγάνδας και της διάδοσης του περιεχομένου του Νόμου περί Γης και των εγγράφων που τον περιγράφουν λεπτομερώς και τον καθοδηγούν.

β) Συντονισμός με το Υπουργείο Κατασκευών για την καθοδήγηση των τοπικών αρχών στον σχεδιασμό πολεοδομικών σχεδίων και σχεδίων χρήσης γης, διασφαλίζοντας τα κονδύλια γης για την εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης και κατασκευής εργατικών κατοικιών.

5. Ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ συντονίζεται με τα αρμόδια υπουργεία και παραρτήματα για την ενεργό προώθηση της εκταμίευσης του προγράμματος πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια για κοινωνική στέγαση και εργατική στέγαση.

6. Αναθέστε στον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα την άμεση διεύθυνση της επιθεώρησης, της εποπτείας και της διευθέτησης εντός των ορίων των αρμοδιοτήτων του. Οποιοδήποτε θέμα που υπερβαίνει τις αρμοδιότητές του πρέπει να αναφέρεται αμέσως στον Πρωθυπουργό.

7. Το Γραφείο της Κυβέρνησης προτρέπει τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να εκτελέσουν τα καθήκοντα που τους έχουν ανατεθεί στην παρούσα Επίσημη Αποστολή.

Ηλεκτρονική εφημερίδα Tra Vinh

Πηγή: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html