«Προώθηση» της προόδου των έργων κοινωνικής στέγασης

Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών είναι μια δραστηριότητα μεγάλης ανθρωπιστικής σημασίας, η οποία βοηθά τις οικογένειες χαμηλού εισοδήματος να «εγκατασταθούν και να βιοποριστούν». Στην Ταν Χόα, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών είναι ένας τομέας στον οποίο η επαρχία δίνει ιδιαίτερη προσοχή, κατευθύνοντας τομείς, τοπικές αρχές και μονάδες να άρουν άμεσα τις δυσκολίες και τα εμπόδια, επιταχύνοντας την πρόοδο της υλοποίησης του έργου.

Το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Tan Thanh ECO3 (περιοχή Dong Quang) επιταχύνει την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών.

Η οικιστική περιοχή Tan Thanh ECO3 (γνωστή και ως Έργο Κοινωνικής Στέγασης στην Περιφέρεια Quang Thang) βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην οδό Nguyen Phuc, στην Περιφέρεια Quang Thang, τώρα στην Περιφέρεια Dong Quang. Το έργο αναμένεται να αποτελέσει μια ολοκληρωμένη οικιστική περιοχή με σύγχρονη τεχνική υποδομή, κοινωνική υποδομή και αρχιτεκτονική τοπίου, παρέχοντας εκατοντάδες διαμερίσματα για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργαζόμενους, δημόσιους υπαλλήλους, εργάτες... Το έργο υλοποιείται από την Tan Thanh 1 Company Limited. Η κλίμακα της επένδυσης στην κατασκευή ολοκληρωμένων δομικών στοιχείων σύμφωνα με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένων 3 κοινωνικών κατοικιών με τη μορφή διαμερισμάτων (CC1, CC2 και CC3), κάθε κτίριο έχει ύψος 15 ορόφους, με επιφάνεια κατασκευής περίπου 1.250m2. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τις λειτουργίες της αίθουσας υποδοχής, του χώρου κοινοτικής διαβίωσης, του χώρου εξυπηρέτησης του κτιρίου, διαμερισμάτων και χώρου στάθμευσης. Από τον 2ο έως τον 15ο όροφο διαμορφώνονται διαμερίσματα. Επιπλέον, η οικιστική περιοχή Tan Thanh ECO3 διαθέτει επίσης χαμηλούς χώρους εμπορικής στέγασης και βοηθητικά στοιχεία, εσωτερικούς δρόμους, πράσινα δέντρα και τεχνικές υποδομές...

Μέχρι σήμερα, από τις 3 πολυκατοικίες, η CC1 έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί, η CC3 έχει ανυψωθεί και ολοκληρώνει το βάψιμο και την τοποθέτηση της πόρτας. Η CC2 έχει ολοκληρώσει το χυτό του 4ου ορόφου. Ο επενδυτής επικεντρώνει τους πόρους του, επιταχύνοντας την πρόοδο της κατασκευής, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση των 422 διαμερισμάτων το 2025, όπως έχει δεσμευτεί.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, σύμφωνα με το σχέδιο, το 2025, η Thanh Hoa θα έχει ολοκληρώσει 5 έργα κοινωνικής στέγασης με συνολικά 1.764 διαμερίσματα. Εκτός από το έργο της οικιστικής περιοχής Tan Thanh ECO3, επιταχύνονται 4 άλλα έργα, όπως: το Έργο Εργατικής Στέγασης στη Βιομηχανική και Αστική Περιοχή Hoang Long που υλοποιείται από την Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (ολοκληρώθηκαν 123 μονάδες), το Έργο Κοινωνικής Στέγασης στην Περιφέρεια Quang Thang (τώρα Περιφέρεια Dong Quang) που υλοποιείται από την North Central Urban Development Joint Stock Company (ολοκληρώθηκαν 141 μονάδες), το Έργο Κοινωνικής Στέγασης στο πλαίσιο του Έργου Αρ. 1 του Κέντρου της Πόλης Thanh Hoa (τώρα Περιφέρεια Hac Thanh) που υλοποιείται από την VinGroup Corporation (ολοκληρώθηκαν 856 μονάδες), το Έργο Κοινωνικής Στέγασης στην Περιφέρεια Quang Thanh (τώρα Περιφέρεια Quang Phu) που υλοποιείται από την Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (ολοκληρώθηκαν 303 μονάδες).

Στην απόφαση αριθ. 444/QD-TTg της 27ης Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού σχετικά με τον καθορισμό στόχων για την ολοκλήρωση των κοινωνικών κατοικιών το 2025 και τα επόμενα έτη έως το 2030 για τις τοπικές κοινότητες, ώστε να προστεθούν στους στόχους κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, το 2025, στην επαρχία Thanh Hoa ανατέθηκε ο στόχος της ολοκλήρωσης 5.249 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης. Για να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Thanh Hoa επικεντρώθηκε στην παρότρυνση και την καθοδήγηση των αρμόδιων φορέων, μονάδων και επενδυτών για την ενεργό άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, την επιτάχυνση της προόδου της ολοκλήρωσης των εγγράφων και των διαδικασιών για την ανάπτυξη της κατασκευής έργων κοινωνικής στέγασης και έργων εμπορικής στέγασης με γη που προορίζεται για κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στην επαρχία.

Η επαρχία ζήτησε από επενδυτές με οικονομική δυνατότητα και εμπειρία να συγκεντρώσουν τους μέγιστους πόρους για να επιταχύνουν την πρόοδο έργων με επαρκείς συνθήκες εδάφους. Συγκεκριμένα, το έργο κοινωνικής στέγασης στο πλαίσιο του Έργου Αρ. 1 του Κέντρου της Πόλης Thanh Hoa (νυν Hac Thanh Ward) απαιτείται να ολοκληρώσει ουσιαστικά την πρόχειρη κατασκευή 1.968 ακόμη μονάδων. το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Quang Thanh (νυν Quang Phu Ward) απαιτείται να ολοκληρώσει ουσιαστικά την πρόχειρη κατασκευή 638 μονάδων. το έργο για τους εργαζόμενους στο Βιομηχανικό Πάρκο Ανατολικά του Le Mon απαιτείται να ολοκληρώσει την πρόχειρη κατασκευή 920 μονάδων. το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Nam Ngan (νυν Ham Rong Ward) απαιτείται να ολοκληρώσει 594 μονάδες το 2025.

Για έργα υπό κατασκευή, στο πρόσφατο παρελθόν, παρά την αντιμετώπιση πολλών δυσμενών καιρικών παραγόντων και έλλειψης δομικών υλικών, που επηρέασαν την πρόοδο της κατασκευής, οι περισσότεροι επενδυτές έχουν προνοήσει για την οργάνωση των πόρων, έχουν συγκεντρώσει σε μεγάλο βαθμό τους πόρους και έχουν κατασκευάσει σύμφωνα με το δεσμευμένο χρονοδιάγραμμα.

Η επαρχία Thanh Hoa συνεχίζει να ζητά επενδύσεις σε έργα κοινωνικής στέγασης, επιδιώκοντας να ολοκληρώσει τον στόχο της κατασκευής τουλάχιστον 11.503 διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης την περίοδο 2025-2030. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να προεδρεύσει και να συνεργαστεί με τις αρμόδιες μονάδες για την προληπτική έρευνα, τη μείωση του χρόνου και την απλοποίηση των διοικητικών διαδικασιών που υπάγεται στην αρμοδιότητά της, με σκοπό την υποστήριξη και την ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να επενδύσουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Με αυτόν τον τρόπο, δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για τους επενδυτές να υλοποιήσουν γρήγορα τα έργα, από την επιλογή τοποθεσιών γης έως την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών, διασφαλίζοντας τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια και τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς. Επί του παρόντος, το Υπουργείο Κατασκευών διεξάγει διαδικασίες για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση επενδυτικών έργων κατασκευής κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 201/2025/QH15 της 29ης Μαΐου 2025 της Εθνοσυνέλευσης, για την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Ο κ. Nguyen Manh Tuan, Επικεφαλής του Τμήματος Διαχείρισης Στέγασης και Αγοράς Ακινήτων του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε: Για τα έργα κοινωνικής στέγασης, το Τμήμα επικεντρώνεται στην παροχή συμβουλών και την καθοδήγηση για την επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων κατά την υλοποίηση των έργων, ιδίως ζητημάτων που σχετίζονται με τις διαδικασίες γης, την εκκαθάριση του χώρου και τις διαδικασίες επενδύσεων σε κατασκευές. Ο επενδυτής έχει δεσμευτεί για την πρόοδο της υλοποίησης, επιδιώκοντας ουσιαστικά την ολοκλήρωση των στόχων κάθε έργου έως το 2025, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση του στόχου για τον αριθμό των διαμερισμάτων σε ολόκληρη την περίοδο 2025-2030.

Πηγή: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547