Πρόοδος της εφαρμογής της κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο από τον Ιανουάριο του 2025

Υλοποιώντας το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021 - 2030», μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα έχουν υλοποιηθεί 645 έργα κοινωνικής στέγασης με κλίμακα 581.218 διαμερισμάτων.

(Εικονογραφημένη φωτογραφία. Πηγή: Vietnam+)

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών , στο πλαίσιο της δύσκολης αγοράς ακινήτων, η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών θεωρείται μία από τις «βασικές» λύσεις για να βοηθήσει την αγορά ακινήτων να αναπτυχθεί σταθερά. Ως εκ τούτου, η μέριμνα για τη στέγαση ατόμων με χαμηλό εισόδημα και εργαζομένων σε βιομηχανικές ζώνες τυγχάνει και τυγχάνει ιδιαίτερης προσοχής από ολόκληρο το πολιτικό σύστημα.

Σε δηλώσεις του σε δημοσιογράφους της ηλεκτρονικής εφημερίδας VietnamPlus, ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh δήλωσε ότι στο πλαίσιο της υλοποίησης του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021 - 2030», μέχρι σήμερα, σε εθνικό επίπεδο, έχουν υλοποιηθεί 645 έργα κοινωνικής στέγασης σε κλίμακα 581.218 διαμερισμάτων.

Από αυτά, έχουν ολοκληρωθεί 96 έργα κλίμακας 57.652 μονάδων. Έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής 135 έργων κλίμακας 115.630 μονάδων. Έχουν εγκριθεί για επένδυση 414 έργα κλίμακας 407.936 μονάδων.

Μόνο το 2024, ολοκληρώθηκαν 28 έργα κλίμακας 20.284 μονάδων σε εθνικό επίπεδο, σημειώνοντας αύξηση περίπου 46% σε σύγκριση με το 2023. Επιπλέον, αδειοδοτήθηκαν 23 έργα κλίμακας 25.399 μονάδων, ξεκίνησε η κατασκευή τους και εγκρίθηκαν 113 έργα για επενδυτική πολιτική, που ισοδυναμούν με 142.450 μονάδες.

Σύμφωνα με τον κ. Sinh, μέχρι τον Ιανουάριο του 2025, πολλές επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα έχουν εφαρμόσει πολεοδομικό σχεδιασμό και έχουν διαθέσει κονδύλια γης για επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες.

Συγκεκριμένα, ολόκληρη η χώρα έχει σχεδιάσει περισσότερα από 1.309 οικόπεδα με 9.756 εκτάρια για επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, στα οποία πολλές τοποθεσίες έχουν δεσμεύσει μεγάλα κεφάλαια γης, όπως: η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ανόι, το Ντονγκ Νάι, το Λονγκ Αν , το Χάι Φονγκ...

Για το πρόγραμμα πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για προνομιακά δάνεια για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, εργατικών κατοικιών και την ανακαίνιση και ανοικοδόμηση πολυκατοικιών, μέχρι σήμερα, οι τράπεζες έχουν δεσμευτεί να παρέχουν δάνεια άνω των 4.000 δισεκατομμυρίων VND, με τον κύκλο εργασιών των δανείων να φτάνει τα 2.360 δισεκατομμύρια VND (εκ των οποίων περίπου 2.162 δισεκατομμύρια VND προορίζονται για επενδυτές σε 17 έργα· 198 δισεκατομμύρια VND προορίζονται για αγοραστές κατοικιών σε 15 έργα).

«Παρά τα παραπάνω αποτελέσματα, η αύξηση της προσφοράς κοινωνικής στέγασης για τους δικαιούχους πολιτικών στήριξης κοινωνικής στέγασης δεν ήταν η αναμενόμενη. Ο λόγος είναι ότι οι τοπικές αρχές και οι επιχειρήσεις έχουν αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες και προβλήματα που σχετίζονται με την εφαρμογή των νομικών κανονισμών», αναγνώρισε ο κ. Sinh.

Επιπλέον, ο κ. Sinh ανέφερε ότι εξακολουθεί να υπάρχει μια νοοτροπία ανησυχίας, καθώς αναμένουμε την έκδοση νέων νομικών κανονισμών (όπως ο νόμος περί γης, ο νόμος περί στέγασης, ο νόμος περί ακινήτων, με πιο ευέλικτους κανονισμούς που θα τεθούν σε ισχύ πριν από την εφαρμογή τους). Η εκταμίευση προτιμησιακού πιστωτικού κεφαλαίου ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND είναι επίσης αργή σε σύγκριση με τις προσδοκίες και τις πρακτικές ανάγκες.

Αντιμέτωπος με την παραπάνω πραγματικότητα, ο κ. Sinh δήλωσε ότι για να επιτευχθεί ο στόχος της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών που έχει ανατεθεί από την κυβέρνηση και τον Πρωθυπουργό , απαιτείται υψηλή αποφασιστικότητα από τα υπουργεία, τις υπηρεσίες, ιδίως τις τοπικές αρχές, καθώς και από τις επιχειρήσεις.

Πρόσφατα, στις αρχές του 2025, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε και πρότεινε επίσης στον Πρωθυπουργό τη διοργάνωση συνεδρίου για την προώθηση της κοινωνικής στέγασης και της υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων - καταδεικνύοντας τη μεγάλη αποφασιστικότητα της Κυβέρνησης και του Πρωθυπουργού να αναπτύξουν την κοινωνική στέγαση, καλύπτοντας τις τεράστιες στεγαστικές ανάγκες του λαού σήμερα.

Το 2025, το Υπουργείο Κατασκευών θα συνεχίσει να παροτρύνει τις τοπικές αρχές να διαθέσουν περισσότερα κονδύλια γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, να συνεχίσουν τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, να προωθήσουν την εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης και να προσπαθήσουν να ολοκληρώσουν τον στόχο των 100.000 διαμερισμάτων το 2025, που έχει οριστεί από την κυβέρνηση και τον πρωθυπουργό.

Πηγή