Αυτές οι πληροφορίες αξιολογήθηκαν από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ στην Συνοπτική Έκθεση του κινήματος μίμησης για την αστική ανάπτυξη και την ομορφιά στην πόλη για την περίοδο 2022 - 2025.
Σύμφωνα με την έκθεση, κατά την περίοδο 2021 - 2025, η πόλη έθεσε ως στόχο την αποζημίωση και τη μετεγκατάσταση 6.500 ερειπωμένων κατοικιών κατά μήκος των καναλιών. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η πόλη έχει καταφέρει να μετεγκαταστήσει μόνο 2.984 από τα συνολικά 6.500 κατοικίες.
Αναμένεται ότι μέχρι το τέλος του 2025, η πόλη θα αποζημιώσει και θα μετεγκαταστήσει 5.548 κατοικίες, φτάνοντας το 85,35% του καθορισμένου στόχου.
 |
| Η πόλη Χο Τσι Μινχ εξακολουθεί να έχει σχεδόν 40.000 ερειπωμένα σπίτια κατά μήκος του καναλιού που δεν έχουν καθαριστεί - Φωτογραφία: Le Toan |
Σύμφωνα με την αξιολόγηση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, τα έργα μετεγκατάστασης κατοικιών κατά μήκος καναλιών υλοποιούνται κυρίως από τον προϋπολογισμό. Ωστόσο, επειδή ο προϋπολογισμός πρέπει να δίνει προτεραιότητα σε έργα που έχουν εκκενωθεί ή σε επείγοντα έργα, πολλά έργα μετεγκατάστασης κατοικιών κατά μήκος καναλιών χρειάστηκε να ανασταλούν προσωρινά ή δεν μπορούν να ξεκινήσουν λόγω έλλειψης κεφαλαίων.
Παρόλο που η πόλη έχει πολιτική προσέλκυσης ιδιωτικών επενδύσεων, οι επιχειρήσεις δεν ενδιαφέρονται, επειδή τα περισσότερα έργα μετεγκατάστασης κατοικιών κατά μήκος καναλιών έχουν μεγάλο ποσοστό κόστους αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου.
Ένα άλλο εμπόδιο έγκειται στον «μη εμπορικό» χαρακτήρα αυτών των έργων. Σε αντίθεση με τις νέες αστικές περιοχές ή τις βασικές οδούς κυκλοφορίας που μπορούν να αποφέρουν κέρδη από τη γη μετά την εκχέρσωση, τα περισσότερα έργα κατά μήκος των καναλιών εξυπηρετούν μόνο τον σκοπό της βελτίωσης των υποδομών, της προστασίας του περιβάλλοντος και της εξυπηρέτησης της κοινότητας.
Συνεπώς, η αδυναμία ανοίγματος των συνόρων για ανακαινίσεις και η έλλειψη χώρου εμπορικής εκμετάλλευσης μετά τη μετεγκατάσταση καθιστούν αυτά τα έργα λιγότερο ελκυστικά για τους επενδυτές.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, η πόλη διαθέτει σήμερα 39.600 κατοικίες κατά μήκος ποταμών και καναλιών που δεν έχουν μετεγκατασταθεί. Η πόλη στοχεύει να ολοκληρώσει τη μετεγκατάσταση ερειπωμένων κατοικιών κατά μήκος καναλιών έως το 2030 με κεφάλαιο άνω των 220.000 δισεκατομμυρίων VND.
Για να προσελκύσει ιδιωτικές επιχειρήσεις να συμμετάσχουν, η πόλη σχεδιάζει να δημοπρατήσει κεφάλαια γης μετά την εκκαθάριση του χώρου, ώστε να δημιουργήσει έσοδα για το έργο.
Σύμφωνα με προκαταρκτικούς υπολογισμούς, μετά την εκκαθάριση, αυτές οι εκτάσεις μπορούν να αποφέρουν έσοδα έως και 164.111 δισεκατομμύρια VND. Εκτός από τα δημόσια κεφάλαια, η πόλη ζητά επίσης ενεργά από ιδιωτικές επενδύσεις να συμμετάσχουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και κατοικιών επανεγκατάστασης με τη μορφή σύμπραξης δημόσιου-ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ).
Συνεπώς, οι επενδυτές μπορούν να συμμετέχουν στον σχεδιασμό, την κατασκευή, την εκμετάλλευση και την εκ νέου μίσθωση σύμφωνα με τις προτιμησιακές πολιτικές που ορίζει το κράτος. Αυτή η μέθοδος όχι μόνο βοηθά την πόλη Χο Τσι Μινχ να κινητοποιήσει κοινωνικούς πόρους, αλλά και μειώνει την πίεση στον κρατικό προϋπολογισμό.
Πηγή: https://baodautu.vn/tphcm-cac-du-an-di-doi-nha-ven-kenh-rach-chua-hap-dan-nha-dau-tu-d333628.html
![[Πληροφοριακό γράφημα] Η χρηματιστηριακή αγορά του Βιετνάμ ξεπερνά τα 11 εκατομμύρια λογαριασμούς συναλλαγών](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/09/1762677474332_chungkhoanhomnay0-17599399693831269195438.jpeg)
Σχόλιο (0)