Η πόλη Χουέ προσπαθεί να λειτουργήσει τη βάση δεδομένων γης της.

Παρά τις πολλές προκλήσεις που αντιμετωπίζει, η πόλη Hue εξακολουθεί να προσπαθεί να λειτουργήσει τη βάση δεδομένων γης, διασφαλίζοντας έτσι την έγκαιρη πρόοδο και βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης.

Επιτάχυνση της ολοκλήρωσης της βάσης δεδομένων.

Παρατηρήσεις στην περιφέρεια Φου Μπάι δείχνουν ότι από την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, η διαχείριση της γης στην περιοχή έχει τεθεί τακτικά ως προτεραιότητα και οι διοικητικές διαδικασίες έχουν βελτιστοποιηθεί, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα των υπηρεσιών για τους κατοίκους.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας, από την 1η Ιουλίου 2025 έως τις 30 Απριλίου 2026, η περιοχή έλαβε 1.055 αιτήσεις που σχετίζονται με γη, εκ των οποίων οι 874 έχουν επιλυθεί (φτάνοντας το ποσοστό 82,84%). Η περιφέρεια επικεντρώνεται στη διαχείριση και χρήση γης σύμφωνα με τους κανονισμούς, στην αυστηρή εφαρμογή της κατανομής γης, της μίσθωσης γης, της μετατροπής χρήσης γης και του πολεοδομικού σχεδιασμού, συμβάλλοντας στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και στη διατήρηση της ασφάλειας και της τάξης στην περιοχή.

Ο κ. Phan Huu Son, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Phu Bai, δήλωσε ότι εκτός από τα πλεονεκτήματα, η διαχείριση γης στην περιοχή αντιμετωπίζει επίσης ορισμένες δυσκολίες, όπως η ραγδαία αύξηση του αριθμού των αρχείων γης, ενώ η περιοχή είναι μεγάλη, το εργατικό δυναμικό εξακολουθεί να είναι ανεπαρκές και πρέπει να χειρίζεται πολλούς άλλους τομείς. Επιπλέον, η πρόσβαση και η λειτουργία του λογισμικού διαχείρισης γης είναι περιορισμένη και προκαλεί σύγχυση, και πολλές νέες εργασίες έχουν αποκεντρωθεί σε επίπεδο περιφέρειας/κοινότητας, αναγκάζοντας τους υπαλλήλους να αφιερώνουν χρόνο στην έρευνά τους και στην εξοικείωσή τους με αυτές. Από την άλλη πλευρά, οι συνεχώς μεταβαλλόμενοι και επικαλυπτόμενοι νόμοι περί γης δημιουργούν επίσης πίεση στη διαδικασία εφαρμογής και επίλυσης αρχείων.

«Στο επόμενο διάστημα, η περιφέρεια θα ενισχύσει την αυστηρή διαχείριση των κονδυλίων γης, θα κατανοήσει και θα προωθήσει άμεσα τη διάδοση των πολιτικών και των νόμων που σχετίζονται με τη γη και θα επικεντρωθεί στην εκπαίδευση του επαγγελματικού προσωπικού, συμπεριλαμβανομένης της συνεχούς βελτίωσης και του εξοπλισμού του με διοικητικές επικοινωνιακές δεξιότητες και δεξιότητες για τον χειρισμό και την επίλυση καταστάσεων που προκύπτουν κατά την εκτέλεση των καθηκόντων τους», δήλωσε ο κ. Σον.

Η περιφέρεια Phu Bai παρέχει καθοδήγηση και υποστήριξη στους κατοίκους κατά την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών στον τομέα της γης. Φωτογραφία: Van Dinh.

Αυτή τη στιγμή, 40 κοινότητες/περιφέρειες σε όλη την πόλη Χουέ επικεντρώνονται στην αναθεώρηση, την ολοκλήρωση και τη λειτουργία της βάσης δεδομένων σύμφωνα με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων. Παρά τις πολλές δυσκολίες όσον αφορά τους ανθρώπινους πόρους, την τεχνολογία και τον συγχρονισμό δεδομένων, οι τοπικές αρχές εξακολουθούν να προσπαθούν να επιταχύνουν την ψηφιοποίηση των αρχείων, να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα των διοικητικών διαδικασιών και να στοχεύσουν στην οικοδόμηση ενός σύγχρονου, διαφανούς και συγχρονισμένου συστήματος διαχείρισης γης.

Σύμφωνα με το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χουέ, το σύστημα πληροφοριών γης της πόλης διαθέτει επί του παρόντος πάνω από 1.099.387 αγροτεμάχια (χώρους χαρτών) που λειτουργούν, αξιοποιούνται και υποβάλλονται σε επεξεργασία ηλεκτρονικά στο κεντρικό σύστημα πληροφοριών γης. Από αυτά, 606.914 αγροτεμάχια διαθέτουν πλήρη στοιχεία δεδομένων σύμφωνα με τους τεχνικούς κανονισμούς για τις βάσεις δεδομένων γης στην εγκύκλιο αριθ. 75/2015/TT-BTNMT (αγροτεμάχια που έχουν εξαχθεί και υπογραφεί στο ηλεκτρονικό κτηματολόγιο), φτάνοντας σε ποσοστό 55,2% των αγροτεμαχίων που έχουν ολοκληρώσει την κατασκευή της βάσης δεδομένων γης.

Η σύνδεση και η ενσωμάτωση δεδομένων θα απλοποιήσει τις διοικητικές διαδικασίες.

Από την 1η Ιουλίου 2025, η βάση δεδομένων γης της πόλης Hue θα αναδιοργανωθεί σύμφωνα με ένα μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, το οποίο θα διαχειρίζονται 10 περιφερειακά παραρτήματα του Γραφείου Κτηματολογίου. Οι υπάλληλοι σε 40 κοινότητες/διαμερίσματα θα έχουν πρόσβαση και τη δυνατότητα να ενημερώνουν δεδομένα και να χειρίζονται διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη για πολίτες και επιχειρήσεις ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος βάσεων δεδομένων.

Το σύστημα πληροφοριών γης της πόλης Χουέ διαθέτει επί του παρόντος περισσότερα από 1.099.387 αγροτεμάχια (χώρους χαρτών) τα οποία λειτουργούν, αξιοποιούνται και υποβάλλονται σε επεξεργασία ηλεκτρονικά στο κεντρικό σύστημα πληροφοριών γης. Φωτογραφία: Van Dinh .

Το σύστημα πληροφοριών γης λειτουργεί αυτή τη στιγμή και καλύπτει πλήρως τις λειτουργίες διαχείρισης, αξιοποίησης και ανταλλαγής δεδομένων μεταξύ του Γραφείου Κτηματολογίου, των Λαϊκών Επιτροπών σε επίπεδο κοινότητας, του λογισμικού "One-Stop Shop" και του λογισμικού επεξεργασίας επιχειρήσεων της φορολογικής αρχής, εξασφαλίζοντας 100% ηλεκτρονική λειτουργία από την παραλαβή, την επεξεργασία και την παράδοση των αποτελεσμάτων. Επιπλέον, το σύστημα πληροφοριών γης της πόλης έχει συνδεθεί αυτόματα και έχει κοινοποιηθεί με την Εθνική Βάση Δεδομένων Γης του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος μέσω API σε πραγματικό χρόνο.

Ωστόσο, η κτηματολογική βάση δεδομένων στην πόλη Hue, η οποία δημιουργήθηκε κατά την τελευταία περίοδο, εξακολουθεί να είναι ελλιπής (δεν έχει φτάσει το 100% των αγροτεμαχίων που έχουν συμπεριληφθεί στη βάση δεδομένων) λόγω διαφόρων περιορισμών. Σε αυτούς περιλαμβάνονται τα χαμηλά ποσοστά καταχώρισης γης, έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κατασκευής βάσης δεδομένων γης κατά την υλοποίηση του έργου, καθώς και η αναποτελεσματική χρήση των κτηματολογικών χαρτών για την καταχώριση γης, την τήρηση κτηματολογικών αρχείων και την έκδοση πιστοποιητικών, με αποτέλεσμα οι χάρτες να μην ενημερώνονται έγκαιρα όπως απαιτείται.

Επιπλέον, εντός της πόλης, υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου εκδόθηκαν πιστοποιητικά γης σε διάφορες περιόδους χωρίς καταγραφή των αλλαγών, εμποδίζοντας έτσι την έκδοση πιστοποιητικών αντικατάστασης για τον επαναπροσδιορισμό του αριθμού οικοπέδου, του αριθμού φύλλου κτηματολογικού χάρτη, της οικιστικής γης - γεωργικής γης, της έκτασης και την ενημέρωση του αριθμού ταυτότητας πολίτη κ.λπ., προκειμένου να ενημερωθεί η βάση δεδομένων και να διασφαλιστεί ότι η βάση δεδομένων είναι «ακριβής, πλήρης, καθαρή και ενεργή». Εν τω μεταξύ, η υποδομή πληροφορικής, οι γραμμές μεταφοράς και ο εξοπλισμός σε ορισμένες μονάδες βάσης δεν είναι συγχρονισμένα και η εκμετάλλευση και λειτουργία του κεντρικού συστήματος βάσης δεδομένων γης με μεγάλο όγκο δεδομένων είναι μερικές φορές αργή, επηρεάζοντας την πρόοδο της επεξεργασίας αρχείων και της ενημέρωσης των δεδομένων.

Παρά τις πολλές προκλήσεις που αντιμετωπίζει, η πόλη Χουέ εξακολουθεί να προσπαθεί να λειτουργήσει τη βάση δεδομένων γης της, διασφαλίζοντας έτσι την πρόοδο και βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης. Φωτογραφία: Van Dinh.

Ο κ. Tran Thanh Quang, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Hue, δήλωσε ότι, προκειμένου να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση της κατασκευής της βάσης δεδομένων γης το 2026, σύμφωνα με τις οδηγίες του Πρωθυπουργού, το Τμήμα έχει συμβουλεύσει την πόλη για πολλά σχετικά σχέδια και έγγραφα, έχει εξετάσει και ταξινομήσει δεδομένα σύμφωνα με τις οδηγίες του Τμήματος Διαχείρισης Γης και έχει ολοκληρώσει τη μετατροπή του μοντέλου δεδομένων από 3 επίπεδα σε 2, έχει εφαρμόσει τη σύνδεση και την ενσωμάτωση με την εθνική βάση δεδομένων γης, έχει συνδέσει και κοινοποιήσει πληροφορίες και δεδομένα γης στην πόλη με άλλες βάσεις δεδομένων, αρχικά με την Πύλη Δημόσιας Υπηρεσίας και έχει διασυνδεθεί με τις φορολογικές αρχές, ώστε να δημιουργηθούν συνθήκες ταχύτητας και διαφάνειας για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις κατά την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών με κρατικές υπηρεσίες.

«Το Τμήμα διεκπεραιώνει επί του παρόντος τις απαραίτητες διαδικασίες για να συμβουλεύσει την Επιτροπή του Λαού της Πόλης να εκδώσει απόφαση που θα καθορίζει τους οικονομικούς και τεχνικούς κανόνες για την κατασκευή μιας βάσης δεδομένων γης στην περιοχή. Επιπλέον, αναδιαρθρώνουμε τη διαδικασία διοικητικών διαδικασιών για να μειώσουμε τη γραφειοκρατία για τα ψηφιοποιημένα δεδομένα, καθιστώντας την πιο βολική για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις», ενημέρωσε ο κ. Quang.

Πηγή: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html