Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς: Πρόταση για εξαίρεση 112 έργων και οικιστικών περιοχών από την έκδοση αδειών κατασκευής

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις απέστειλε έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, προτείνοντας τη μείωση των διαδικασιών χορήγησης Αδειών Κατασκευής (ΑΚΑ) για μεμονωμένες κατοικίες σε περιοχές με λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 (ή γενικό σχέδιο σε κλίμακα 1/500 και αρχιτεκτονικά σχέδια) που έχουν εγκριθεί ή γίνει δεκτά σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Έργο κατασκευής πολυώροφου κτιρίου στην οδό Phan Van Tri, Περιφέρεια 1, περιοχή Go Vap, HCMC

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, υπάρχουν 356 έργα χαμηλών κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ με λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500, εγκεκριμένο από αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες ή συμφωνημένο σύμφωνα με τους κανονισμούς (με συνολικά περίπου 55.000 κατοικίες). Εκ των οποίων, 112/356 έργα είναι επιλέξιμα για απαλλαγή από άδειες κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς. Αυτά τα έργα έχουν κριτήρια αρχιτεκτονικού σχεδιασμού που καθορίζονται στην Απόφαση έγκρισης του λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 (ή του γενικού σχεδίου σε κλίμακα 1/500 και του εγκεκριμένου αρχιτεκτονικού σχεδίου του έργου), κανονισμούς διαχείρισης σύμφωνα με το σχέδιο λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500, εγκεκριμένα μοντέλα κατοικιών και άλλα σχετικά νομικά έγγραφα.

Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε ότι μετά την 1η Ιουλίου, το Υπουργείο θα συνεχίσει να συντονίζεται με τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των διαμερισμάτων (που κληρονομούν από τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών, των πόλεων και της πόλης Thu Duc) για την αναθεώρηση και την ανακοίνωση έργων που έχουν λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 (ή γενικό σχέδιο σε κλίμακα 1/500, αρχιτεκτονικά σχέδια) που έχουν εγκριθεί ή γίνει δεκτά και είναι επιλέξιμα για απαλλαγή από άδειες κατασκευής. Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να στείλει έγγραφο στον Πρωθυπουργό και το Υπουργείο Κατασκευών , προτείνοντας να επιτραπεί στην πόλη Χο Τσι Μινχ να εφαρμόσει πιλοτικά την «Εξαίρεση από άδειες κατασκευής για μεμονωμένες κατοικίες με κλίμακα μικρότερη των 7 ορόφων σε περιοχές με λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500 ή πολεοδομικό σχεδιασμό εγκεκριμένο από αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες σύμφωνα με τους κανονισμούς» (χωρίς να απαιτείται να είναι μεμονωμένες κατοικίες σε επενδυτικά έργα κατασκευής αστικών περιοχών, επενδυτικά έργα κατασκευής κατοικιών και επέκταση των θεμάτων που εξαιρούνται από άδειες κατασκευής σε περιοχές με πολεοδομικά σχέδια εγκεκριμένα από αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες).

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, το τμήμα θα εφαρμόσει ένα σχέδιο για την αναθεώρηση και οργάνωση της καθιέρωσης λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 που θα καλύπτει αστικές περιοχές κατά μήκος των κύριων εθνικών και αστικών οδών κυκλοφορίας, με επενδυτικές πολιτικές για επέκταση σύμφωνα με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές: Περιφερειακή Οδός 2, Περιφερειακή Οδός 3, Περιφερειακή Οδός 4, Εθνική Οδός 1, Εθνική Οδός 22... για την εφαρμογή της εξαίρεσης από τις άδειες κατασκευής για μεμονωμένες κατοικίες.

122 έργα και οικιστικές περιοχές προτείνεται να εξαιρεθούν από την έκδοση αδειών κατασκευής

ΘΑΝ ΧΙΕΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-112-du-an-khu-nha-o-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post801826.html