Ποσοστό πληρότητας των μεγάλων βιομηχανικών πάρκων στο Nghe An

Από μια τοποθεσία με σχετικά χαμηλό βιομηχανικό σημείο εκκίνησης, η Nghe An γίνεται ένα φωτεινό σημείο που προσελκύει επενδύσεις στην περιοχή της Βόρειας Κεντρικής Αμερικής, με πολλά μεγάλα βιομηχανικά πάρκα όπως το VSIP, η Βιομηχανική Ζώνη WHA, το Nam Cam κ.λπ., να αυξάνουν συνεχώς τα ποσοστά πληρότητάς τους, να επεκτείνουν το αναπτυξιακό τους δυναμικό και να επιβεβαιώνουν την ελκυστικότητά τους ως νέο βιομηχανικό κέντρο της περιοχής.

Τα μεγάλα βιομηχανικά πάρκα αυξάνουν συνεχώς τα ποσοστά πληρότητάς τους.

Τα τελευταία χρόνια, το βιομηχανικό τοπίο της Nghe An έχει υποστεί πολλές θετικές αλλαγές, καθώς τα βασικά βιομηχανικά πάρκα καλωσορίζουν συνεχώς νέα έργα. Τα ποσοστά πληρότητας σε πολλά βιομηχανικά πάρκα έχουν αυξηθεί ραγδαία, αντανακλώντας την αυξανόμενη ελκυστικότητα του τοπικού επενδυτικού περιβάλλοντος. Το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτή τη στιγμή είναι το Βιομηχανικό Πάρκο VSIP Nghe An.

Η VSIP είναι μια κορυφαία μάρκα βιομηχανικών πάρκων στο Βιετνάμ, με ένα δίκτυο βιομηχανικών πάρκων που εκτείνεται σε πολλές επαρχίες και πόλεις. Επί του παρόντος, τα πάρκα VSIP προσελκύουν πάνω από 1.000 επενδυτές από πολλές χώρες και περιοχές, με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο που υπερβαίνει τα 24 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, δημιουργώντας θέσεις εργασίας για περίπου 340.000 εργαζόμενους. Πέρα από την κλίμακά της, η VSIP χαίρει επίσης μεγάλης εκτίμησης για το σύγχρονο, ολοκληρωμένο και φιλικό προς το περιβάλλον μοντέλο βιομηχανικών πάρκων που διαθέτει.

Στην επαρχία Nghe An, το έργο VSIP Nghe An 1 Βιομηχανική, Αστική και Ζώνη Υπηρεσιών, συνολικής έκτασης περίπου 750 εκταρίων, έχει σχεδόν φτάσει τη βιομηχανική του χωρητικότητα. Μέχρι το τέλος του 2025, αυτή η βιομηχανική ζώνη είχε προσελκύσει 58 δευτερογενείς επενδυτές με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο περίπου 2,723 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, επιτυγχάνοντας ποσοστό πληρότητας άνω του 91%.

Βιομηχανικό Πάρκο VSIP.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η ποιότητα του επενδυτικού κεφαλαίου που εισρέει στην VSIP Nghe An βελτιώνεται ολοένα και περισσότερο. Πολλές μεγάλες εταιρείες στους τομείς της ηλεκτρονικής, της μηχανικής ακριβείας και των κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων υψηλής τεχνολογίας έχουν επιλέξει να επενδύσουν εδώ, όπως οι Luxshare ICT, Luxcase, Innovation Precision, Merry & Luxshare, Everwin Precision, Radiant, Woosin Vina και Matsuoka.

Μεταξύ αυτών, το έργο της Best Pacific International Limited (Mega Textile Vietnam) είναι αυτή τη στιγμή το μεγαλύτερο έργο άμεσων ξένων επενδύσεων στην Nghe An από άποψη κεφαλαιακής κλίμακας. Η παρουσία διεθνών εταιρειών όχι μόνο συμβάλλει στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού, αλλά προωθεί επίσης τη μεταφορά τεχνολογίας, αναπτύσσει υποστηρικτικές βιομηχανίες και δημιουργεί κυματισμούς στο επενδυτικό περιβάλλον της επαρχίας.

Αυτή τη στιγμή, οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο VSIP Nghe An έχουν δημιουργήσει θέσεις εργασίας για περίπου 36.000 εργαζόμενους. Όταν όλα τα έργα τεθούν σε πλήρη λειτουργία, το προβλεπόμενο εργατικό δυναμικό θα μπορούσε να φτάσει περίπου τα 70.000 άτομα. Αυτό καταδεικνύει τον ολοένα και πιο σημαντικό ρόλο του VSIP στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη του Nghe An.

Εκτός από το VSIP, η Βιομηχανική Ζώνη WHA στο Nghe An αναδεικνύεται επίσης ως νέος κόμβος βιομηχανικής ανάπτυξης. Με τον σύγχρονο σχεδιασμό της σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα, αυτό το βιομηχανικό πάρκο προσελκύει πολλές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στους τομείς της ηλεκτρονικής, της εφοδιαστικής, των δομικών υλικών και των βιομηχανιών μεταποίησης. Σύμφωνα με μια ενημερωμένη έκθεση του 2025, η Φάση 1 του WHA έχει φτάσει σε πληρότητα περίπου 80%, ενώ η Φάση 2 συνεχίζει να επεκτείνεται για να φιλοξενήσει περισσότερους νέους επενδυτές.

Η WHA θεωρείται ότι έχει σημαντικά πλεονεκτήματα χάρη στις ολοκληρωμένες υποδομές της, τη μεγάλη έκταση γης και την εύκολη συνδεσιμότητα με λιμάνια, αεροδρόμια και διαπεριφερειακά συστήματα μεταφορών. Είναι επίσης ένα βιομηχανικό πάρκο που προσελκύει σημαντικό ενδιαφέρον από επιχειρήσεις Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΞΑΕ) εν μέσω της έντονης τάσης μετατόπισης των αλυσίδων παραγωγής στο Βιετνάμ.

Ο κ. Bui Thanh An - Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Nghe An, συζητά την κλίμακα του Βιομηχανικού Πάρκου VSIP. (Φωτογραφία: T. Cuong)

Ένα από τα βιομηχανικά πάρκα με το υψηλότερο ποσοστό πληρότητας αυτή τη στιγμή είναι το Nam Cam. Αυτό το βιομηχανικό πάρκο ιδρύθηκε σχετικά νωρίς στην επαρχία Nghe An και απολαμβάνει μια ευνοϊκή τοποθεσία εντός της Νοτιοανατολικής Οικονομικής Ζώνης, κοντά στην Εθνική Οδό 1Α, σε λιμάνια και σε άλλες σημαντικές οδούς μεταφορών. Οι υποδιαιρέσεις A, B και C του Nam Cam έχουν ήδη φτάσει σε ποσοστό πληρότητας περίπου 96-98%. Η υπόλοιπη βιομηχανική γη είναι περιορισμένη, ενώ η ζήτηση για επέκταση από επιχειρήσεις συνεχίζει να αυξάνεται.

Νέα ώθηση για προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων και βιώσιμη ανάπτυξη.

Η ραγδαία ανάπτυξη των βιομηχανικών ζωνών όχι μόνο αντικατοπτρίζει την ανάγκη των επιχειρήσεων να επεκτείνουν την παραγωγή, αλλά δείχνει επίσης ότι το επενδυτικό περιβάλλον της Nghe An γίνεται ολοένα και πιο ελκυστικό. Τα τελευταία χρόνια, η Nghe An συγκαταλέγεται σταθερά μεταξύ των κορυφαίων τοποθεσιών που προσελκύουν ΞΑΕ σε εθνικό επίπεδο. Τα μεγάλα επενδυτικά έργα επικεντρώνονται κυρίως στους τομείς της ηλεκτρονικής, της υψηλής τεχνολογίας, της κλωστοϋφαντουργίας και των υποστηρικτικών βιομηχανιών.

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της Nghe An έγκειται στην κεντρική της θέση εντός της Βορειοκεντρικής περιοχής, σε συνδυασμό με ένα ολοένα και πιο ανεπτυγμένο σύστημα μεταφορών. Η επαρχία διαθέτει σήμερα λιμάνι, διεθνές αεροδρόμιο, σιδηρόδρομο, εθνικούς αυτοκινητόδρομους και διαπεριφερειακούς αυτοκινητόδρομους ταχείας κυκλοφορίας. Αυτό μειώνει σημαντικά το κόστος εφοδιαστικής για τις επιχειρήσεις και διευκολύνει τις δραστηριότητες εισαγωγών και εξαγωγών.

WHA Βιομηχανική Ζώνη 1 - Nghe An.

Εκτός από τα πλεονεκτήματα των υποδομών, η Nghe An προσπαθεί επίσης να βελτιώσει το επενδυτικό της περιβάλλον μέσω διοικητικών μεταρρυθμίσεων, μείωσης των χρόνων επεξεργασίας, υποστήριξης της εκκαθάρισης γης και επενδύσεων σε συγχρονισμένες τεχνικές υποδομές σε βιομηχανικά πάρκα. Οι τοπικές αρχές είναι ολοένα και πιο προνοητικές στην υποστήριξη των επιχειρήσεων και στη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για την υλοποίηση έργων. Αυτό θεωρείται κρίσιμος παράγοντας που βοηθά την Nghe An να ανταγωνιστεί πολλές άλλες τοποθεσίες στην προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων.

Η ραγδαία αύξηση των ποσοστών πληρότητας στα βιομηχανικά πάρκα έχει επίσης οδηγήσει σε αυξανόμενη ζήτηση για επέκταση βιομηχανικής γης στο μέλλον. Επί του παρόντος, η επαρχία έχει σχεδιάσει χιλιάδες εκτάρια νέας βιομηχανικής γης στη Νοτιοανατολική Οικονομική Ζώνη και στις παράκτιες περιοχές για να φιλοξενήσει το νέο κύμα επενδύσεων.

Ωστόσο, παράλληλα με τις ευκαιρίες, η Nghe An αντιμετωπίζει και πολλές προκλήσεις. Ορισμένες βιομηχανικές ζώνες εξακολουθούν να δυσκολεύονται με την εκχέρσωση γης, τις επενδύσεις σε συγχρονισμένες υποδομές και την προσέλκυση ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας.

Η προσφορά εργατικού δυναμικού υψηλής εξειδίκευσης εξακολουθεί να μην καλύπτει τις ανάγκες των μεγάλης κλίμακας επιχειρήσεων άμεσων ξένων επενδύσεων, ιδίως στους τομείς της ηλεκτρονικής και της υψηλής τεχνολογίας. Επιπλέον, το σύστημα εργατικών κατοικιών, των αστικών υπηρεσιών και των κοινωνικών υποδομών γύρω από βιομηχανικές ζώνες εξακολουθεί να απαιτεί συνεχείς επενδύσεις.

Για να διατηρήσει την μακροπρόθεσμη επενδυτική της ελκυστικότητα, η Nghe An πρέπει να μεταβεί σταδιακά από την εκτεταμένη προσέλκυση επενδύσεων σε εντατική, δίνοντας προτεραιότητα σε έργα υψηλής τεχνολογίας, φιλικά προς το περιβάλλον, με δυνατότητα σύνδεσης με εγχώριες επιχειρήσεις. Παράλληλα με τη βιομηχανική ανάπτυξη, η επαρχία πρέπει επίσης να επικεντρωθεί στην ανάπτυξη πράσινων βιομηχανιών, στην εξοικονόμηση ενέργειας και στην ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Αυτή είναι μια αναπόφευκτη τάση, καθώς πολλές μεγάλες παγκόσμιες αγορές υιοθετούν πρότυπα πράσινης παραγωγής και βιώσιμης ανάπτυξης.

Παρά τις εναπομένουσες προκλήσεις, η συνεχής αύξηση των ποσοστών πληρότητας των μεγάλων βιομηχανικών πάρκων ανοίγει νέες προοπτικές για την οικονομία της Nghe An. Από το VSIP και το WHA έως το Nam Cam και το Hoang Mai, τα βιομηχανικά πάρκα σταδιακά καθίστανται σημαντικοί μοχλοί ανάπτυξης, συμβάλλοντας στη δημιουργία θέσεων εργασίας, στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού και στην προώθηση της οικονομικής αναδιάρθρωσης της επαρχίας.

Με την τρέχουσα αναπτυξιακή της δυναμική, η Nghe An σταδιακά εδραιώνει τη θέση της ως νέο βιομηχανικό κέντρο στην περιοχή της Βόρειας Κεντρικής περιοχής, ενώ παράλληλα γίνεται ένας ελκυστικός προορισμός για εγχώριους και ξένους επενδυτές.

Πηγή: https://tienphong.vn/ty-le-lap-day-cac-khu-cong-nghiep-lon-o-nghe-an-post1845086.tpo