Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε συνεδρίαση για την εφαρμογή του διατάγματος αριθ. 12/2024/ND-CP της κυβέρνησης και άκουσε την έκθεση σχετικά με το Σχέδιο Είσπραξης Τελών Χρήσης Γης για το 2024.

Στις 22 Φεβρουαρίου, ο σύντροφος Le Huyen, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε σε συνεδρίαση για την εφαρμογή του Διατάγματος αριθ. 12/2024/ND-CP της Κυβέρνησης .

Το διάταγμα αριθ. 12/2024/ND-CP της κυβέρνησης τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος αριθ. 44/2014/ND-CP της κυβέρνησης που ρυθμίζει τις τιμές της γης και το διάταγμα αριθ. 10/2023/ND-CP της κυβέρνησης τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα διαταγμάτων που καθοδηγούν την εφαρμογή του νόμου περί γης. Το διάταγμα περιλαμβάνει 4 άρθρα, συμπεριλαμβανομένων 16 τροποποιημένων και συμπληρωμένων περιεχομένων και 1 καταργημένου περιεχομένου. Το επίκεντρο του διατάγματος αριθ. 12/2024/ND-CP είναι η μέθοδος αποτίμησης γης και οι προϋποθέσεις εφαρμογής της μεθόδου αποτίμησης γης, ενώ παράλληλα επεκτείνει τις πηγές πληροφοριών για τη συλλογή συγκριτικών περιουσιακών στοιχείων κατά την εφαρμογή της μεθόδου αποτίμησης γης, ώστε οι αρμόδιες υπηρεσίες, μονάδες και οργανισμοί που έχουν ως καθήκον τον προσδιορισμό των τιμών γης να μπορούν εύκολα να την εφαρμόσουν, προκειμένου να αρθούν οι δυσκολίες και τα εμπόδια στις εργασίες αποτίμησης γης και να απελευθερωθούν οι χερσαίοι πόροι.

Ο σύντροφος Le Huyen, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, μίλησε στη συνάντηση.

Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από τα τμήματα, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές να μελετήσουν προσεκτικά τους κανονισμούς και να προτείνουν λύσεις για την άρση των δυσκολιών στην εφαρμογή μεθόδων αποτίμησης γης. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (DONRE) ανέλαβε την αναθεώρηση έργων που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται, με σκοπό τον καθορισμό των τιμών γης για περαιτέρω εφαρμογή. Η συμβουλευτική μονάδα αποτίμησης γης, βάσει των κανονισμών, πρότεινε την ανάπτυξη ενός σχεδίου τιμολόγησης γης ως βάση για την υποβολή του στο Συμβούλιο Εκτίμησης Γης για συγκεκριμένη εξέταση και συμφωνία, ως βάση για την ολοκλήρωση του σχεδίου τιμολόγησης γης, το οποίο θα υποβληθεί στην Λαϊκή Επιτροπή της αρμόδιας αρχής για λήψη απόφασης.

* Την ίδια ημέρα, ο σύντροφος Le Huyen, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε σε συνάντηση για να ακούσει μια έκθεση σχετικά με το Σχέδιο Είσπραξης Τελών Χρήσης Γης για το 2024.

Ο σύντροφος Le Huyen, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, προήδρευσε της συνάντησης. Φωτογραφία: A. Tuan

Το 2024, ολόκληρη η επαρχία προσπαθεί να εισπράξει τέλη χρήσης γης ύψους 800 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων το υπόλοιπο του επαρχιακού προϋπολογισμού είναι 632,5 δισεκατομμύρια VND, ενώ το υπόλοιπο του προϋπολογισμού της περιφέρειας και της πόλης είναι 167,5 δισεκατομμύρια VND. Με βάση την εξέταση των προτάσεων από τις μονάδες, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρότεινε 19 έργα για την είσπραξη τελών χρήσης γης από τον επαρχιακό προϋπολογισμό το 2024, συνολικής έκτασης 419,38 εκταρίων. Εκ των οποίων, υπάρχουν 10 οικόπεδα που ανήκουν σε έργα είσπραξης τελών χρήσης γης όταν το Κράτος κατανέμει γη σε οργανισμούς, νοικοκυριά και ιδιώτες. 4 οικόπεδα δημοπρατήθηκαν για την είσπραξη τελών χρήσης γης και 5 έργα που εισπράττουν κατώτατες τιμές για πληρωμή στον κρατικό προϋπολογισμό.

Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από τους τομείς και τις τοπικές αρχές να αναπτύξουν ένα αυστηρό, εφικτό σχέδιο, δίνοντας προτεραιότητα στην επιλογή κατάλληλων έργων για υλοποίηση πρώτα και αναθέτοντας συγκεκριμένες αρμοδιότητες σε κάθε τομέα, μονάδα και τοποθεσία. Τα έργα με τιμές γης πρέπει να αρχίσουν να εισπράττουν τέλη χρήσης γης νωρίς. Τα έργα χωρίς τιμές γης, οι εκτάσεις που υπόκεινται σε δημοπρασία πρέπει να παρακολουθούν την εφαρμογή της αποτίμησης και να διοργανώνουν δημοπρασίες άμεσα. Για τα έργα που εισπράττουν κατώτατες τιμές προς πληρωμή στον κρατικό προϋπολογισμό, οι σχετικοί τομείς και οι μονάδες θα πρέπει να συντονιστούν για να οργανώσουν την αποτελεσματική εφαρμογή, να ενοποιήσουν και να διασφαλίσουν την αυστηρή συμμόρφωση με τους κανονισμούς. Για τα έργα αστικών και οικιστικών περιοχών, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει αναλάβει τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης, την ανάπτυξη σχεδίων τιμών γης και την υποβολή τους στο Συμβούλιο Εκτίμησης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης...

Μάι Φουόνγκ

Πηγή