Περιφερειακός Δρόμος 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ μέσω Τουάν Αν: Ορόσημα προόδου και ανοίγματος της κυκλοφορίας.

Μετά από περισσότερα από δύο χρόνια κατασκευής, ο Περιφερειακός Δρόμος 3 που διέρχεται από τον Thuan An έχει ολοκληρώσει την εκχέρσωση και σταδιακά παίρνει μορφή. Το έργο αναμένεται να παραδοθεί εν μέρει στην κυκλοφορία τον Δεκέμβριο και ολόκληρη η διαδρομή τον Ιούνιο του 2026.

Επισκόπηση της προόδου του έργου Περιφερειακής Οδού 3 μέσω του Thuan An.

Μετά από περισσότερα από δύο χρόνια από την έναρξή του, το έργο Περιφερειακής Οδού 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ, ένα βασικό έργο υποδομής μεταφορών στη νοτιοανατολική περιοχή, σταδιακά παίρνει μορφή. Το τμήμα που διέρχεται από την πρώην περιοχή της πόλης Thuan An (νυν τις συνοικίες Thuan An και Thuan Giao της πόλης Χο Τσι Μινχ), μήκους περίπου 8 χλμ., έχει ολοκληρώσει το 100% των εργασιών εκχέρσωσης.

Ο περιφερειακός δρόμος 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι ένα βασικό έργο υποδομής μεταφορών στη νοτιοανατολική περιοχή που βρίσκεται υπό κατασκευή. Το τμήμα που διέρχεται από την πρώην περιοχή της πόλης Thuan An (νυν τις συνοικίες Thuan An και Thuan Giao της πόλης Χο Τσι Μινχ) έχει μήκος περίπου 8 χλμ.

Αυτή τη στιγμή, έχουν διαμορφωθεί σημαντικά στοιχεία όπως η υπερυψωμένη διάβαση που διασχίζει την οδό Nguyen Thi Minh Khai και την Εθνική Οδό 13. Η εκκαθάριση γης για το έργο περιλαμβάνει την απογραφή συνολικά 1.423 φακέλων σε μια έκταση 73,11 εκταρίων, με εκτιμώμενο κόστος αποζημιώσεων περίπου 4.400 δισεκατομμύρια VND. Κοντά σε αυτήν την περιοχή, υπάρχει επίσης η περιοχή επανεγκατάστασης An Thanh για την υποδοχή των πληγέντων νοικοκυριών.

Μετά από περισσότερα από δύο χρόνια από την έναρξη των κατασκευών, ολόκληρο το τμήμα των 8 χιλιομέτρων έχει πλέον καθαριστεί και έχει επίσης ολοκληρωθεί η αερογέφυρα που διασχίζει την οδό Nguyen Thi Minh Khai και την Εθνική Οδό 13.

Λεπτομέρειες πακέτων κατασκευής

Το τμήμα των 8 χλμ. που διασχίζει τον Thuan An, μέρος του Πακέτου XL3, αποτελεί μέρος του Συνιστώσας Έργου 5. Το έργο αυτό περιλαμβάνει τέσσερα κύρια πακέτα κατασκευής:

• Πακέτο XL1: Κατασκευή ανταπόκρισης Tan Van (αξίας 2,149 δισεκατομμυρίων VND).
• Πακέτο XL2: Κατασκευή της διασταύρωσης Binh Chuan (αξίας 578 δισεκατομμυρίων VND).
• Πακέτο XL3: Κατασκευή του τμήματος από το Binh Chuan έως τον ποταμό Saigon (αξίας 1,852 δισεκατομμυρίων VND).
• Πακέτο XL4: Κατασκευή της γέφυρας Binh Goi (αξίας 751 δισεκατομμυρίων VND).

Το έργο 5 περιλαμβάνει 4 πακέτα κατασκευής, εκ των οποίων το τμήμα των 8 χλμ. που διέρχεται από το Thuan An αποτελεί μέρος του πακέτου XL3.

Ο ανάδοχος για το Πακέτο XL3 είναι η κοινοπραξία των Dai Phong Infrastructure Construction JSC, Truong Son Construction Corporation και Construction Corporation No. 1 (CC1).

Ο ανάδοχος για το Πακέτο XL3 είναι η κοινοπραξία των Dai Phong Infrastructure Construction JSC, Truong Son Construction Corporation και Construction Corporation No. 1 (CC1).

Προκλήσεις που σχετίζονται με την πρόοδο και την εκταμίευση.

Σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση, η πρόοδος του Έργου Συνιστώσας 5 έχει φτάσει περίπου στο 42,4% του συνολικού όγκου, που αντιστοιχεί στο 83,24% του σχεδίου. Οι εργολάβοι επικεντρώνονται σε βασικά στοιχεία όπως γέφυρες, σήραγγες, συστήματα αποστράγγισης και επεξεργασία οδοστρώματος.

Για το έργο της συνιστώσας 5, οι εργολάβοι επικεντρώνονται επί του παρόντος στην κατασκευή έργων κατά μήκος της διαδρομής, στην επεξεργασία του οδοστρώματος και στην πλήρωση του οδοστρώματος με άμμο. Η πρόοδος του έργου ανέρχεται σε περίπου 42,4% του συνολικού όγκου.

Ωστόσο, το έργο εξακολουθεί να αντιμετωπίζει αρκετές προκλήσεις. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης Mai Van Chinh, τα Έργα των Συνιστωσών 3 και 5 εξακολουθούν να παρουσιάζουν καθυστέρηση 4-10% σε σχέση με το συμβατικό κόστος. Περίπου 4,6 χλμ. του Έργου των Συνιστωσών 5 δεν έχουν επιτύχει τον στόχο προόδου. Η εκταμίευση των κονδυλίων για το 2025 είναι επίσης αργή, καθώς ολόκληρο το έργο φτάνει μόνο περίπου το 36% του σχεδίου.

Σύμφωνα με το συμπέρασμα της Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης Μάι Βαν Τσινχ, το έργο της συνιστώσας 5 εξακολουθεί να παρουσιάζει καθυστέρηση, με περίπου 4,6 χλμ. να παραμένουν ανεκπλήρωτα.

Όλη η διαδρομή είναι πλέον ανοικτή στην κυκλοφορία.

Το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων και Κατασκευής Μεταφορικών Έργων (Συμβούλιο Μεταφορών) της πόλης Χο Τσι Μινχ ανακοίνωσε ότι επιταχύνει τις κατασκευαστικές εργασίες μετά την ολοκλήρωση της παράδοσης του 100% της γης.

Το Υπουργείο Μεταφορών δήλωσε ότι, μέχρι σήμερα, όλα τα έργα που αποτελούν μέρος του έχουν ολοκληρώσει το 100% της διαδικασίας παράδοσης γης και επιταχύνουν τις κατασκευαστικές εργασίες.

Σύμφωνα με το σχέδιο, τα επόμενα βασικά ορόσημα περιλαμβάνουν:

• 19 Δεκεμβρίου: 24,1 χλμ. αυτοκινητόδρομου άνοιξαν στην κυκλοφορία, συμπεριλαμβανομένων 14,7 χλμ. στην πρώην περιοχή Thu Duc, 3 χλμ. στην πρώην επαρχία Binh Duong και 6,4 χλμ. στην επαρχία Long An (νυν επαρχία Tay Ninh ). Ταυτόχρονα, 41,4 χλμ. αυτοκινητόδρομου άνοιξαν για τεχνική κυκλοφορία.
• 30 Ιουνίου 2026: Ολόκληρος ο περιφερειακός δρόμος 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ θα παραδοθεί στην κυκλοφορία.

Ολόκληρος ο περιφερειακός δρόμος 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ αναμένεται να είναι ανοιχτός στην κυκλοφορία έως τις 30 Ιουνίου 2026.

Επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων

Η κατασκευή της Περιφερειακής Οδού 3 έχει δώσει ώθηση για έργα στον τομέα των ακινήτων στην περιοχή. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το έργο One World του ομίλου Kim Oanh, το οποίο βρίσκεται δίπλα στον υπό κατασκευή δρόμο που διέρχεται από τις συνοικίες Thuan Giao και Thuan An. Το έργο αυτό ξεκίνησε τον περασμένο Σεπτέμβριο με μια σχεδιασμένη έκταση περίπου 50 εκταρίων και συνολική επένδυση άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων ΗΠΑ.

Ακριβώς δίπλα στον υπό κατασκευή Περιφερειακό Δρόμο 3 της πόλης Χο Τσι Μινχ βρίσκεται το έργο One World, το οποίο ξεκίνησε από τον όμιλο Kim Oanh τον Σεπτέμβριο, και καλύπτει περίπου 50 εκτάρια με συνολική επένδυση άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων ΗΠΑ.

Το έργο One World αναπτύσσεται από τον όμιλο Kim Oanh σε συνεργασία με τους Ιάπωνες εταίρους Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group και NTT Urban Development Company. Αναμένεται να παρέχει 10.000-20.000 μονάδες, το έργο χωρίζεται σε έξι υποέργα και θα δώσει προτεραιότητα στην κατασκευή βασικών εγκαταστάσεων, όπως ένα συνεδριακό κέντρο, ένα εμπορικό κέντρο AEON, ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων και ένα διεθνές πολυεπίπεδο σχολείο.

Το έργο One World, το οποίο αναπτύχθηκε σε συνεργασία με τρεις Ιάπωνες εταίρους, αναμένεται να περιλαμβάνει παροχές όπως ένα εμπορικό κέντρο AEON, ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων και ένα διεθνές σχολείο.

Πηγή: https://baolamdong.vn/vanh-dai-3-tphcm-qua-thuan-an-tien-do-and-cac-moc-thong-xe-403515.html