Sombrío… mercado de alquiler

Recientemente, el mercado de alquiler de locales comerciales ha perdido dinamismo, y la ola de negocios y tiendas que devuelven locales alquilados continúa sin cesar. Numerosas propiedades con letreros de "Se alquila" permanecen vacías durante meses sin encontrar nuevos inquilinos.

Las calles de Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu y Ninh Binh (ciudad de Bac Lieu) albergan muchas ubicaciones privilegiadas adecuadas para negocios en las industrias de la moda , alimentos y bebidas, y belleza. Sin embargo, los propietarios se enfrentan actualmente a una disminución de los ingresos debido a la menguante demanda de espacio comercial. A pesar de que los propietarios flexibilizan los términos contractuales para atraer inquilinos a largo plazo, la situación sigue siendo sombría. Además, a muchos les preocupa invertir dinero durante un período de estancamiento del poder adquisitivo, luchando con las tasas de interés bancarias, los salarios de los empleados y los impuestos sin suficientes clientes, lo que los lleva a devolver los espacios alquilados o buscar alternativas más económicas. Otro factor que contribuye es el crecimiento del comercio electrónico, con personas que compran productos principalmente en línea a través de plataformas de redes sociales. La entrega directa de los fabricantes a los compradores reduce significativamente los costos en comparación con el alquiler de espacio físico. Por lo tanto, muchos negocios y tiendas están abandonando sus locales físicos y cambiando al negocio en línea para ahorrar costos.

“Anteriormente, alquilé un local en la calle Nguyen Cong Toc (distrito 1, ciudad de Bac Lieu ) para abrir un spa de belleza. Cada mes, tras deducir los gastos de alquiler, electricidad, agua y mano de obra, no obtenía muchas ganancias, y algunos meses incluso perdía dinero. Así que tuve que renunciar al local alquilado, abrir un spa en casa y aumentar la publicidad en redes sociales, lo que ayudó a estabilizar mi negocio”, compartió la Sra. Do Thi Thuy, propietaria de un spa.

Muchas tiendas están devolviendo sus locales alquilados debido a la falta de rentabilidad. Foto: TQ

Dada la restricción del gasto de los consumidores y el auge de las plataformas de compra en línea, se prevé que el mercado de alquiler de espacios comerciales siga en declive. Para atraer inquilinos, los propietarios necesitan estrategias flexibles, modernizar y mejorar las instalaciones, garantizando que el espacio esté completamente equipado y sea adecuado para las necesidades comerciales modernas. Además, deben desarrollar estrategias de marketing eficaces para promocionar sus propiedades y ofrecer incentivos atractivos para atraer inquilinos comerciales.

MINH LUAN

Fuente: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html