Ba Ria - Vung Tau anuncia nueva lista de precios de terrenos, el más alto en 78 millones de VND/m2

El 17 de septiembre, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau emitió la Decisión No. 26/2024 sobre el ajuste y complemento de las regulaciones sobre las listas de precios de tierras en la provincia.

La nueva lista de precios de terrenos se aplica desde el 17 de septiembre. Según la decisión, el precio más bajo según la nueva lista de precios de terrenos es de 513.000 VND/m2, el más alto es de 78 millones de VND/m2, un aumento del 20-30% en comparación con la lista de precios anterior.

Específicamente, en las calles Ba Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, Trung Nhi... el precio del terreno en la ubicación 1 es de aproximadamente 78 millones de VND/m2; la posición 2 es 54,6 millones de VND/m2; La posición 3 es 39 millones de VND/2m2. En comparación con la antigua lista de precios, este nivel aumentó una media de un 17-18%.

El precio más alto de terrenos nuevos en la provincia de Ba Ria – Vung Tau es de 78 millones de VND/m2 (captura de pantalla).

Algunas rutas con los segundos precios de tierra más altos son Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... con 58,5 millones de VND/m2 para las ubicaciones 1; 40,9 millones de VND/m2 para la ubicación 2 y 29,2 millones de VND/m2 para la ubicación 3. Este nivel también aumentó aproximadamente un 20% en comparación con la lista de precios anterior.

Para terrenos rurales, el precio más bajo es de 513.000 VND/m2 y el más alto es de hasta 4,11 millones de VND/m2 dependiendo de la ruta, la ubicación y la localidad. En concreto, algunas carreteras en zonas rurales tienen precios de la tierra elevados, como las calles Hung Vuong y Vo Van Kiet (comuna de Hoa Long), a 12,3 millones de VND/m2, las calles Mo Xoai (comuna de Hoa Long), y las calles Phuoc Tan y Van Tien Dung (comuna de Tan Hung), a 9,2 millones de VND/m2.

La lista de precios de terrenos ajustada se aplica a los siguientes casos:

1. Calcular los derechos de uso de la tierra cuando el Estado reconoce los derechos de uso de la tierra de hogares e individuos; cambio de finalidad del uso del suelo de hogares e individuos;

2. Calcular la renta de la tierra cuando el Estado arrienda tierras y recauda una renta anual;

3. Cálculo del impuesto sobre el uso del suelo;

4. Cálculo del impuesto sobre la renta proveniente de la transferencia de derechos de uso de tierras para hogares y personas;

5. Cálculo de tasas en la gestión y utilización de tierras;

6. Cálculo de multas administrativas por infracciones en el sector territorial;

7. Calcular la indemnización al Estado por los daños causados ​​en la gestión y uso del suelo;

8. Cálculo de los derechos de uso de la tierra y de la renta de la tierra cuando el Estado reconoce los derechos de uso de la tierra en forma de asignación de tierras con cobro de derechos de uso de la tierra, arrendamiento de tierras con cobro de renta de la tierra por única vez durante todo el plazo del arrendamiento para hogares e individuos;

9. Calcular el precio inicial para la subasta de derechos de uso de tierras cuando el Estado asigne o arriende tierras en los casos en que la parcela o superficie de tierra haya sido invertida en infraestructura técnica de acuerdo con la planificación detallada de la construcción;

10. Cálculo de las tasas por uso de la tierra en casos de asignación de tierras sin subasta de derechos de uso de la tierra a hogares e individuos;

11. Cálculo de los derechos de utilización del suelo en los casos de venta de viviendas de propiedad estatal a inquilinos;

12. Precio de la tierra para el cobro de derechos por uso de la tierra en el área de reasentamiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm