Binh Duong cuenta con una nueva lista de precios de terrenos, cuyo precio máximo supera los 52 millones de VND/m2.

(Diario Dan Tri) - La nueva lista de precios de terrenos en Binh Duong, vigente a partir de 2025, muestra un precio máximo que supera los 52 millones de VND/m2 para muchas calles de la ciudad de Thu Dau Mot.

El Consejo Popular de la provincia de Binh Duong acaba de emitir una resolución que ajusta la lista de precios de terrenos para el período 2020-2024, con vigencia desde el 1 de enero de 2025 hasta el 31 de diciembre de 2025.

En cuanto a terrenos urbanos, los precios más altos en la ciudad de Thu Dau Mot se encuentran en carreteras de Clase 1 como Yersin, Bach Dang, Cach Mang Thang Tam, el bulevar Binh Duong (Carretera Nacional 13), Dinh Bo Linh, Doan Tran Nghiep, Hung Vuong, Nguyen Du, Nguyen Thai Hoc, Quang Trung y Tran Hung Dao, alcanzando los 52,16 millones de VND/m2, lo que supone un aumento de casi el 38% en comparación con la antigua lista de precios de terrenos.

Los precios de las carreteras de tipo 2 en la ubicación 1 de la ciudad de Thu Dau Mot también han aumentado significativamente, con precios de terrenos nuevos que oscilan entre 20,9 y 40,7 millones de VND/m2.

Binh Duong ajusta la lista de precios de los terrenos, con vigencia a partir de 2025 (Imagen ilustrativa: Quoc Anh).

En la ciudad de Thuan An, algunos tramos de carreteras de primera categoría en ubicaciones privilegiadas como Cach Mang Thang Tam (anteriormente DT.745), Do Huu Vi, Hoang Hoa Tham, Phan Dinh Phung, Thu Khoa Huan y Trung Nu Vuong tienen precios de 28,7 millones de VND/m2, un aumento del 49% en comparación con la antigua lista de precios de terrenos.

En la ciudad de Di An, algunos tramos de carreteras de primera categoría en ubicaciones privilegiadas como Co Bac, Co Giang, la carretera GS 01 en la zona residencial Areco Green Square, la carretera número 9 en el centro administrativo de la ciudad de Di An, Nguyen Thai Hoc, la carretera número 5 (Co Giang - Tran Hung Dao), la carretera número 6 (Co Giang - Tran Hung Dao) y Tran Hung Dao tienen precios de terreno de 35,3 millones de VND/m2, un aumento de casi el 84% en comparación con la antigua lista de precios de terrenos.

En la ciudad de Ben Cat, los precios más altos se encuentran en las carreteras de tipo 1 en ubicaciones privilegiadas como la estación de autobuses que lleva al mercado de Ben Cat, el lote A y el lote C del mercado de Ben Cat, a 22,7 millones de VND/m2, un aumento del 72% en comparación con la antigua lista de precios de terrenos.

La ciudad de Tan Uyen tiene los precios de suelo más altos, que alcanzan casi los 21,3 millones de VND/m2, a lo largo de dos calles principales en la nueva zona comercial (Uyen Hung).

El distrito de Bau Bang presenta los precios de terreno más altos, con 5,6 millones de VND/m² para carreteras de tipo 1, ubicación 1 a lo largo del bulevar Binh Duong (carretera nacional 13, ciudad de Lai Uyen) y la vía arterial My Phuoc - Bau Bang. El distrito de Bac Tan Uyen presenta los precios más altos, con 18,5 millones de VND/m² para la ubicación 1, carreteras de tipo 1 a lo largo del eje principal este-oeste, la zona de reasentamiento y el centro administrativo del distrito de Bac Tan Uyen.

En el distrito de Phu Giao, el precio más alto es de 9,5 millones de VND/m2 para ubicaciones privilegiadas en carreteras de tipo 1 como Doc Lap, DT.741, carretera Cua Bac, carretera Cua Nam, etc.

La lista de precios de terrenos también se ajustó al alza para los terrenos rurales. El precio más alto se registró en la ciudad de Ben Cat (Área 1), con 13,6 millones de VND/m², principalmente a lo largo de las carreteras internas en la zona de reasentamiento de la comuna de Phu An. Le siguió la ciudad de Tan Uyen (Área 1), con 9 millones de VND/m² (carreteras internas en las zonas de reasentamiento de las comunas de Bach Dang y Thanh Hoi)...

En cuanto a terrenos agrícolas , específicamente para cultivos anuales (incluidos arrozales y otros cultivos anuales) y acuicultura, el precio más alto en la ciudad de Thu Dau Mot (Área 1) es de 1 millón de VND/m2, 2,6 veces superior al precio anterior. En la ciudad de Thuan An, este precio alcanza los 900.000 VND/m2, más del doble del precio anterior.

En el caso de terrenos destinados a cultivos perennes, ganadería intensiva y otras tierras agrícolas, el precio más alto en la ciudad de Thu Dau Mot (Área 1) es de 1,2 millones de VND/m2, casi el triple del precio anterior.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-duong-co-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-hon-52-trieu-dongm2-20241225144022116.htm