En el contexto de la rápida urbanización y el sólido desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh, la demanda de vivienda, especialmente de apartamentos asequibles, es cada vez más urgente. La zona oeste de la ciudad se destaca como un destino ideal para quienes buscan un espacio habitable cómodo y fácil acceso al comercio y la inversión.
Fácil de conectar al comercio
El oeste de Ciudad Ho Chi Minh se está consolidando con un sistema integral de transporte, comercio y servicios. Carreteras importantes, grandes centros comerciales, así como escuelas y hospitales modernos, contribuyen a mejorar la calidad de vida de los residentes. Gracias a ello, vivir y trabajar se está volviendo cada vez más fácil.
Además de las rutas de tráfico clave existentes, como la Carretera Nacional 1 y la Autopista Ciudad Ho Chi Minh - Trung Luong - My Thuan, Ciudad Ho Chi Minh también está llevando a cabo otros proyectos de tráfico importantes para convertir el oeste de la ciudad en un importante puente económico y comercial. Se prevé que la construcción de la Línea 3A del Metro Ben Thanh - Tan Kien, que atraviesa los Distritos 1, 5, 6, 10, 11, Binh Tan y Binh Chanh, comience en 2026 y finalice en 2034, con una inversión total cercana a los 68 billones de VND.
El ferrocarril de alta velocidad Ciudad Ho Chi Minh - Can Tho , de aproximadamente 135 km de longitud, se encuentra en proceso de elaboración de un informe de investigación y se prevé que su construcción comience antes de 2030, con una inversión total de aproximadamente 10 000 millones de dólares. En particular, el proyecto está diseñado para una velocidad máxima de 200 km/h, lo que permite que el tiempo de viaje entre Ciudad Ho Chi Minh y Can Tho sea de tan solo 45 minutos, en lugar de las 4 o 5 horas actuales.
Además, el Departamento de Transporte de la provincia de Long An anunció recientemente que, además de la ampliación y modernización de la Carretera Nacional 50, cuya finalización está prevista para 2025, las autoridades también están preparando la autorización del terreno y ejecutando el proyecto de modernización y renovación de la Carretera Provincial 830C, que conecta el centro del distrito de Ben Luc, en la provincia de Long An, con el oeste de Ciudad Ho Chi Minh. El proyecto, de 9 km de longitud y con una inversión total cercana a un billón de dongs, se espera que comience a construirse en el cuarto trimestre de este año y finalice a finales de 2025.
Además de un tráfico cada vez más conveniente, la zona oeste de Ciudad Ho Chi Minh también ofrece un espacio habitable fresco y civilizado. Las zonas residenciales están razonablemente planificadas, con numerosos parques y espacios verdes, creando un entorno ideal para familias y niños. La zona cuenta actualmente con grandes centros comerciales como VivoCity, Crescent Mall y AEON Mall Binh Tan, que ofrecen una variedad de productos y servicios, desde productos básicos hasta productos de lujo, para todos los consumidores. Además, existen importantes y prestigiosos centros médicos estatales, como el Hospital Infantil y el Hospital Pham Ngoc Thach, para contribuir a la mejor atención a los problemas de salud humana.
En cuanto a educación, podemos mencionar la Universidad UEH, Hoa Sen International... O el Campus Hunghau VHU (el campus más grande de los 5 campus del sistema de la Universidad Van Hien) en la calle Nguyen Van Linh, comuna de Phong Phu, distrito de Binh Chanh con una superficie total de casi 30.000 m2 para satisfacer las necesidades de aprendizaje cada vez más fáciles y convenientes.
Se puede observar que el oeste de Ciudad Ho Chi Minh está experimentando un desarrollo urbanístico y una infraestructura cada vez más completa, atrayendo a numerosos inversores. Al poseer un apartamento aquí, los residentes también pueden trasladarse fácilmente a zonas importantes como el Distrito 1, el Distrito 3 o áreas vecinas gracias a su ubicación geográfica, colindando con las provincias de Long An y Tay Ninh al oeste, y con la provincia de Binh Duong al norte. Esto no solo ahorra tiempo, sino que también facilita el comercio y el trabajo.
Gran precio para una inversión rentable
En comparación con los distritos centrales, los precios de los apartamentos en el oeste suelen ser más asequibles, ofreciendo más opciones para diferentes tipos de clientes. En el centro, el precio promedio de un apartamento principal ronda los 63-72 millones de VND/m², dependiendo de la ubicación y los servicios. Distritos como el Distrito 2 y el Distrito 5 registran precios aún más altos, entre 65 y 130 millones de VND/m². En cambio, los precios de los apartamentos en el oeste de Ciudad Ho Chi Minh suelen ser más bajos, oscilando entre 28 y 46 millones de VND/m².
Los precios de los apartamentos en esta zona se consideran más razonables para muchas familias jóvenes, gracias a un nivel de vida equilibrado y un sistema de transporte conveniente. En el futuro, se prevé que los precios sigan aumentando debido a la presión del exceso de oferta, la fuerte demanda de vivienda derivada del crecimiento demográfico y la mano de obra en las zonas industriales. Además, la reactivación del mercado inmobiliario también ha impulsado el alza de los precios de los terrenos y las viviendas locales.
Mientras el Gobierno y la ciudad se esfuerzan por eliminar los obstáculos legales y desarrollar nuevos proyectos en la zona, se prevé que el mercado de apartamentos en la puerta de entrada al Área Occidental se desarrolle con fuerza en 2025. Debido a su proximidad directa a la ciudad de Ho Chi Minh, beneficiándose de una rápida urbanización y planificación de infraestructura... los bienes raíces aquí se han convertido en un destino atractivo para los inversores.
La tendencia migratoria se debe a la necesidad de un espacio habitable cerca de la naturaleza y un entorno saludable. En particular, tras la pandemia de COVID-19, muchas personas tienden a buscar un lugar para vivir que cumpla con este requisito, lo que ha generado un mayor interés en proyectos con espacios verdes y servicios completos.
Los precios de los apartamentos aquí son actualmente bastante asequibles; el proyecto Destino Centro suele tener precios desde tan solo 900 millones de VND por apartamento. Los compradores pueden adquirir apartamentos con superficies de entre 32 y 68 m², que aún satisfacen plenamente las necesidades de la vida moderna y ofrecen diversos servicios. Esta es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda asequible en zonas suburbanas.
Expertos inmobiliarios también comentaron que el proyecto Destino Centro es ideal para inversionistas que buscan oportunidades de negocio o necesidades residenciales reales. El proyecto cuenta con una ubicación muy conveniente, justo en la Carretera Nacional 1A, con fácil acceso al centro de Ciudad Ho Chi Minh y a las provincias occidentales mediante importantes autopistas como Ciudad Ho Chi Minh - Trung Luong y Ben Luc - Long Thanh.
Destino Centro consta de 5 bloques de apartamentos de 20 plantas, con una oferta diversificada que incluye estudios, apartamentos de 1 a 2 dormitorios y apartamentos de 2 dormitorios, además de modernas instalaciones como piscina, gimnasio, zona de juegos infantiles y zonas verdes, creando condiciones de vida ideales para los residentes. Recientemente, el 28 de septiembre, Seaholdings Real Estate Joint Stock Company, promotora del proyecto, inauguró oficialmente la zona de apartamentos modelo, ayudando a clientes e inversores a satisfacer la sed de apartamentos de valor real de los últimos años.
Considerando la situación general y el potencial, se puede observar que los apartamentos económicos a las puertas del oeste de Ciudad Ho Chi Minh son una opción inteligente para quienes buscan un espacio habitable cómodo y práctico con fácil acceso a comercios. No solo es un lugar para vivir, sino también una potencial oportunidad de inversión para el futuro.
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Fuente: https://baolongan.vn/can-ho-gia-tot-ngay-cua-ngo-khu-tay-tp-hcm-destino-centro-de-dang-ket-noi-giao-thuong-a183277.html
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