CapitaLand Development (CLD), la rama de desarrollo inmobiliario de CapitaLand Group (CapitaLand), apunta a aumentar su cartera residencial en Vietnam a 27.000 apartamentos para 2028.
El objetivo se estableció durante la ceremonia de inicio de la construcción del proyecto Sycamore en la provincia de Binh Duong el 28 de febrero de 2024, y del proyecto Lumi Hanoi en Hanoi el 1 de marzo de 2024. Estos son los dos últimos proyectos de CLD en el mercado vietnamita.
El objetivo a cinco años fijado por CLD es un 70% superior a la actual cartera de viviendas del Grupo en Vietnam, con más de 16.000 apartamentos, incluidos más de 7.500 apartamentos en los proyectos Sycamore y Lumi Hanoi.
Español El Sr. Ronald Tay, Director General de CapitaLand Development Vietnam (quinto desde la derecha) y líderes de ministerios y sectores en la ceremonia de inicio de obras del proyecto Sycamore incluyen: Ministro de Construcción Nguyen Thanh Nghi (centro), Sr. Roy Kho, Cónsul General de la República de Singapur en Ciudad Ho Chi Minh (cuarto desde la derecha); Sr. Firdauz Othman, Cónsul General de Malasia en Ciudad Ho Chi Minh (tercero desde la derecha); Sr. Vo Van Minh, Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Duong (cuarto desde la izquierda); Sr. Dickson Kong, CEO de UOA Group (segundo desde la derecha); Sr. Nguyen Van Hung, Presidente de la Junta Directiva de Becamex IDC Corporation (primero desde la izquierda).
El Sr. Ronald Tay, Director General de CapitaLand Development (CLD) Vietnam (centro izquierda) y los delegados en la ceremonia de inicio de obras del proyecto Lumi Hanoi incluyen: el Sr. Jaya Ratnam, Embajador de Singapur en Vietnam (centro derecha); el Sr. Takashi Kagamoto, Director General de Mitsubishi Estate Vietnam (tercero desde la izquierda); el Sr. Marc Boey, Director Ejecutivo de Servicios Inmobiliarios y Director de Operaciones de Far East International (tercero desde la derecha); el Sr. Jean-François Milou, Arquitecto Jefe de studioMilou (segundo desde la derecha).
El Sr. Jonathan Yap, director ejecutivo de CLD, afirmó: «CapitaLand ha estado presente en el mercado vietnamita desde 1994, comenzando con proyectos de apartamentos con servicios y comerciales, antes de embarcarse en el desarrollo residencial en 2007 con el lanzamiento de The Vista en Ciudad Ho Chi Minh . Tras décadas de desarrollo, nos complace haber consolidado una marca reconocida como la promotora inmobiliaria predilecta de CapitaLand en el mercado vietnamita. CapitaLand también es conocida por sus proyectos de apartamentos de lujo premium de calidad superior. Hasta la fecha, CLD ha desarrollado su cartera en Vietnam con un distrito comercial, un proyecto SOHO, dos desarrollos integrados y aproximadamente 16 000 apartamentos de calidad en 17 proyectos residenciales en Hanói, Ciudad Ho Chi Minh y provincias vecinas como Binh Duong. Con motivo del 30.º aniversario del Grupo en Vietnam, queremos reforzar el compromiso del Grupo con el ambicioso objetivo de ampliar su cartera a 27 000 apartamentos para 2028».
Además del sector inmobiliario, CLD también ve otras oportunidades potenciales en el mercado vietnamita que el Grupo puede aprovechar en el sector inmobiliario. Se trata de áreas donde Vietnam está experimentando un crecimiento impresionante, como el comercio, la industria y la logística. Con el creciente interés en el desarrollo sostenible, se abren gradualmente nuevas oportunidades para impulsar las fortalezas de CLD. En el futuro, esperamos seguir colaborando estrechamente con las autoridades y socios para contribuir positivamente al desarrollo socioeconómico y al proceso de urbanización de Vietnam, añadió el Sr. Yap.
“Para alcanzar nuestro objetivo de desarrollar 11.000 apartamentos adicionales en los próximos cinco años, aceleraremos la inversión de capital en Vietnam y ampliaremos nuestra hoja de ruta de desarrollo mediante colaboraciones estratégicas con socios locales e internacionales de prestigio”, declaró Ronald Tay, director ejecutivo de CLD (Vietnam). “Nos centraremos en proyectos de gran envergadura y con una excelente ubicación en mercados clave como Hanói, Ciudad Ho Chi Minh y zonas vecinas como Binh Duong, aprovechando la experiencia integral de CLD en la cadena de valor inmobiliaria, así como nuestras ventajas competitivas en planificación maestra y desarrollo”.
El Sr. Tay añadió: «Nuestra estrategia queda claramente demostrada en Sycamore y Lumi Hanoi, los dos proyectos residenciales más grandes de CLD en Vietnam, con un total de aproximadamente 7.500 apartamentos y un valor total de desarrollo de S$2.000 millones (equivalente a 36 billones de VND). CLD se complace en colaborar con UOA Group en el proyecto Sycamore y en la empresa conjunta con Mitsubishi Estate y Far East Organization para desarrollar Lumi Hanoi. Con una amplia variedad de tipos de apartamentos y las comodidades más exclusivas con características sostenibles para mejorar la calidad de vida de los residentes, creemos que Sycamore y Lumi Hanoi satisfarán las necesidades de los clientes más vanguardistas de Vietnam».
El Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi (derecha), asistió y entregó flores a la ceremonia de inicio de obras del proyecto Sycamore.
Delegados en la ceremonia inaugural de Sycamore, el primer proyecto residencial a gran escala de CapitaLand Development en Vietnam.
El Sr. Jaya Ratnam, Embajador de Singapur en Vietnam, habló en la ceremonia de inicio de obras del proyecto Lumi Hanoi.
Una sólida base económica, ventajas demográficas y un rápido crecimiento urbanístico son la base para que CLD fortalezca su confianza en el sector inmobiliario vietnamita. El PIB de Vietnam alcanzó en 2023 una impresionante tasa de crecimiento del 5,05 %, la más rápida del Sudeste Asiático. Con una población de más de 100 millones de personas y un aumento de la clase media, se prevé un impulso positivo a la demanda de vivienda en el mercado vietnamita.
Los proyectos recientes del Grupo han logrado tasas de absorción impresionantes de forma consistente. Define, un proyecto de apartamentos de lujo ubicado en la ciudad de Thu Duc, Ho Chi Minh, registró una tasa de reserva del 100% tan solo dos horas después de su lanzamiento. Define ha ayudado a establecer un nuevo estándar para proyectos de apartamentos en el mercado, con solo 88 apartamentos, pero el valor mínimo por apartamento es de 1 millón de dólares (equivalente a 24 000 millones de VND).
Heritage West Lake, situado en el distrito de Tay Ho, capital de Hanoi, es también uno de los proyectos exitosos del Grupo, cuando los 173 apartamentos y las 202 unidades SOHO (una línea de productos que combina armoniosamente oficina y lugar de descanso) se vendieron a un precio aproximadamente un 30% más alto que el precio medio del mercado.
Acerca de los proyectos Sycamore y Lumi Hanoi
Sycamore se encuentra en la Ciudad Nueva de Binh Duong, provincia de Binh Duong, a unos 30 km de Ciudad Ho Chi Minh. Con un valor total de desarrollo estimado en más de mil millones de dólares singapurenses (equivalente a 18 billones de VND), Sycamore ofrece alrededor de 3500 apartamentos en propiedad a largo plazo en subdivisiones de edificios bajos, medianos y altos.
Se espera que el proyecto de 18,9 hectáreas albergue a aproximadamente 13.000 futuros residentes. Se prevé que la primera fase finalice en 2024 y que la totalidad del proyecto esté concluido en 2027. Se espera que Sycamore se inaugure en el segundo trimestre de 2024.
Diseñado por el talentoso arquitecto francés Jean-François Milou de Studio Milou, Lumi Hanoi es un proyecto de apartamentos de lujo, ubicado en una ubicación privilegiada en el oeste de la región de la capital, con un valor de desarrollo total estimado en 1 mil millones de dólares de Singapur (equivalente a 18.000 mil millones de VND).
Con una superficie total de aproximadamente 5,6 hectáreas, el proyecto ofrece 4.000 apartamentos en nueve torres de entre 29 y 35 plantas, que se desarrollarán por fases. Se espera que Lumi Hanoi se inaugure en el segundo trimestre de 2024.
Sycamore y Lumi Hanoi son dos proyectos diseñados según los estándares del sistema de certificación de edificios sostenibles EDGE, desarrollado por la Corporación Financiera Internacional (CFI). Sycamore está cubierto por un frondoso arbolado, que proporciona aproximadamente un 80 % de sombra a las zonas comunes, a la vez que ayuda a minimizar el efecto isla de calor urbano y a mejorar la salud de los residentes.
Sycamore también ofrece otras características sostenibles y de bienestar, como un sistema automático de recolección de agua de lluvia, aparcamiento para bicicletas y espacios comunes de alta calidad. Lumi Hanoi ofrece más de 80 instalaciones para residentes de todas las edades, incluyendo 15 campos deportivos y varias piscinas para promover un estilo de vida activo.
El proyecto Lumi Hanoi ofrece las características sostenibles más óptimas, como una infraestructura paisajística verde de 4,3 hectáreas, un sistema automático de recolección de lluvia, lagos ecológicos, así como áreas de carga de vehículos eléctricos y estacionamientos exclusivos para bicicletas.
Acerca de CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )
CapitaLand Development (CLD) es la división de desarrollo inmobiliario de CapitaLand Group, con una cartera con un valor aproximado de S$ 21.600 millones al 31 de diciembre de 2023. CLD tiene amplias capacidades para desarrollar diversas clases de activos, incluidos desarrollos integrados, comercios minoristas, oficinas, residenciales, parques empresariales, industriales, logísticos y centros de datos.
CLD (Vietnam) supervisa y desarrolla el negocio de inversión y desarrollo de CLD en Vietnam, uno de sus principales mercados, donde el Grupo ha consolidado su presencia durante los últimos 30 años. La cartera de CLD en Vietnam incluye un centro comercial, un proyecto SOHO, dos desarrollos de uso mixto y aproximadamente 16.000 apartamentos de alta calidad en 17 desarrollos residenciales en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. Con una sólida experiencia en planificación maestra, ordenación territorial y desarrollo de proyectos, la unidad ha ganado numerosos premios prestigiosos, entre ellos los Premios Inmobiliarios de Asia Pacífico, los Premios Inmobiliarios de PropertyGuru Asia, los Premios Inmobiliarios de PropertyGuru Vietnam y los Premios Dragón de Oro.
Más allá del desarrollo de proyectos inmobiliarios, CLD aspira a convertirse en la mejor opción para inversores de todos sus socios y clientes, contribuyendo a mejorar la calidad de vida y el bienestar de la comunidad. La empresa se compromete a seguir creando espacios de trabajo, vivienda y ocio de calidad para la comunidad, mediante soluciones sostenibles y creativas.
En consonancia con la filosofía de desarrollo del Grupo, CLD sitúa la sostenibilidad en el centro de sus actividades comerciales. CLD acompaña al Grupo mediante actividades que contribuyen a la protección del medio ambiente y al bienestar social de las comunidades en los países donde el Grupo está presente, con el fin de generar valor económico a largo plazo para sus grupos de interés.
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