Parque Industrial Phuong Trung: Siguiendo la tendencia, desarrollando un clúster industrial verde y limpio

El Parque Industrial Phuong Trung (IP), en el que invirtió Lien Viet Infrastructure Development Investment Joint Stock Company, es un "punto brillante" en el contexto de cambios positivos en el mercado inmobiliario industrial.

CCN Phương Trung: Bắt kịp xu hướng, phát triển cụm công nghiệp xanh - sạch - hiện đại

El Clúster Industrial de Phuong Trung es un punto destacado en el contexto de la evolución positiva del mercado inmobiliario industrial. (Fuente: Clúster Industrial de Phuong Trung)

Actualmente, según las estadísticas del Departamento de Industria y Comercio de Hanoi , a finales de septiembre de 2023, hay 70 parques industriales en funcionamiento en la ciudad con un área total planificada de 1.686 hectáreas, atrayendo a alrededor de 3.864 hogares y empresas para invertir en producción y negocios con casi 80.000 trabajadores, contribuyendo con un presupuesto promedio de alrededor de 1.100 mil millones de VND / año.

El Gobierno emitió el Decreto No. 68/2017/ND-CP del 25 de mayo de 2017 y el Decreto No. 66/2020/ND-CP del 11 de junio de 2020 sobre la gestión y el desarrollo de parques industriales para crear un corredor legal, políticas preferenciales y apoyar el desarrollo de parques industriales para servir a la reubicación de instalaciones de producción fuera de las áreas del centro de la ciudad y áreas residenciales hacia la construcción de una comunidad de empresas de producción concentradas, verdes y ambientalmente limpias.

Al mismo tiempo, el 28 de mayo de 2022, el Gobierno también emitió el Decreto 35/2022/ND-CP "Reglamento sobre la Gestión de Zonas Industriales y Parques Industriales", que establece "instrucciones para los planes de construcción y desarrollo para el sistema de zonas industriales y zonas económicas; inversión en infraestructura, establecimiento, operación, políticas de desarrollo y gestión estatal de zonas industriales y zonas económicas".

El Decreto ha orientado la construcción de zonas económicas, parques industriales, parques industriales urbano-servicios y parques industriales ecológicos, reduciendo el consumo energético, limitando las emisiones de gases de efecto invernadero, priorizando la responsabilidad social y gestionándose según el modelo de gobierno digital. Esta es la nueva tendencia en el desarrollo de parques industriales en nuestro país.

Con ventajas competitivas en términos de un entorno de inversión abierto, una política estable, un desarrollo socioeconómico sostenible y una abundante y cualificada mano de obra, Hanói es una de las ciudades más atractivas para la inversión extranjera. En particular, los parques industriales aprobados, actualmente en funcionamiento y con potencial de desarrollo, ubicados cerca del centro de la capital, y el sistema de tráfico interno, como el parque industrial Phuong Trung, están diseñados para garantizar un transporte vehicular fácil y cómodo.

El CCN invierte en un sistema de infraestructura moderno y sincronizado. (Fuente: Phuong Trung CCN)

Como uno de los proyectos de parques industriales de tamaño mediano para pequeñas y medianas empresas, el Parque Industrial Phuong Trung, en el que invirtió Lien Viet Infrastructure Development Investment Joint Stock Company, es un "punto brillante" en el contexto de cambios positivos en el mercado inmobiliario industrial.

Este es CCN invertido en un sistema de infraestructura moderno y sincrónico, se le otorgó un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, se completó la construcción de la infraestructura, la aceptación de prevención y lucha contra incendios, la licencia ambiental...; listo para recibir a los inversores que requieran terrenos en áreas pequeñas y medianas alrededor de Hanoi a partir de noviembre de 2023.

Actualmente, en el Parque Industrial Phuong Trung, el sistema eléctrico trifásico se abastece de forma continua y estable desde dos estaciones transformadoras: 2 x 1600 kVA – 35(22)/0,4 kV. La red eléctrica de baja tensión recorre las vías de tráfico internas del Parque Industrial y está a la espera de ser conectada a cada parcela. Las empresas compran electricidad directamente de esta red de baja tensión a través de Thanh Oai Electricity. El sistema de la red eléctrica de producción ha cumplido las condiciones para comenzar a prestar servicio a la producción, organizando la producción a gran escala y logrando una alta eficiencia.

Además, la fuente de agua del parque industrial se toma de la planta de agua limpia local; el sistema de suministro de agua se conduce hasta el pie de la cerca de las parcelas, satisfaciendo plenamente las necesidades de agua limpia de todas las empresas que desarrollan la producción.

Paralelamente, se construyó en el polígono industrial una moderna planta de tratamiento de aguas residuales con una capacidad de 310 m³/día y noche, conectada en línea con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, que satisface todas las necesidades de tratamiento de aguas residuales de las empresas del polígono. Los residuos sólidos de las fábricas se clasificarán, recolectarán y transportarán al punto de recolección del polígono, para luego ser transportados a plantas de reciclaje para su tratamiento.

Corredor verde en el Parque Industrial Phuong Trung. (Fuente: Parque Industrial Phuong Trung)

Además, para garantizar la seguridad contra incendios, se han dispuesto sistemas de abastecimiento de agua e hidrantes a lo largo de las carreteras de la zona con una distancia máxima entre hidrantes de 150m, cumpliendo con los máximos estándares de prevención y extinción de incendios.

En general, en este momento, Phuong Trung es un parque industrial que está listo para entrar en funcionamiento para contribuir al crecimiento de la producción industrial, aumentar el volumen de exportación y la competitividad de la economía de la capital; satisfacer la demanda de empleo, crear ingresos estables para los trabajadores; contribuir a promover el desarrollo de los tipos de servicios, cambiar la estructura económica hacia la industrialización y la modernización, contribuyendo a aumentar los ingresos presupuestarios de la ciudad en el próximo período.

Invertir en parques industriales y zonas de alta tecnología en la ciudad en general y en el Parque Industrial Phuong Trung en particular es una contribución positiva al desarrollo socioeconómico de la capital, con el objetivo de lograr un índice de producción industrial del 10,2% anual en el período 2021-2030, concretando gradualmente el Plan Maestro de desarrollo socioeconómico de la ciudad de Hanoi, con visión al 2030, aprobado por el Primer Ministro.

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