El 10 de enero, el Departamento de Construcción de Quang Ninh informó que la unidad acababa de anunciar que cumplía los requisitos para vender 334 unidades del primer proyecto de vivienda social en esta localidad. Sin embargo, tras la revisión del Departamento de Construcción, muchas solicitudes fueron rechazadas.
Se están construyendo tres edificios de apartamentos del primer proyecto de vivienda social en Quang Ninh.
En concreto, a partir del 9 de enero, solo 65 de los 334 registros básicos son elegibles para la compra de vivienda social y 120 registros no lo son en el proyecto. Además, el Departamento de Construcción de Quang Ninh está revisando otros 149 registros y emitirá un aviso más adelante.
Junto con el anuncio de los casos elegibles en la primera fase, el Departamento de Construcción de Quang Ninh también emitió un documento anunciando el precio de venta y el precio de alquiler de las viviendas sociales en este proyecto. El precio de venta de las viviendas sociales, incluyendo el IVA y la cuota de mantenimiento del edificio de apartamentos, es de 16.228 millones de VND/ m² . El precio de alquiler de las viviendas sociales, incluyendo el IVA y la cuota de mantenimiento del edificio de apartamentos, es de 74.800 VND/ m² /mes.
Anteriormente, el 18 de diciembre de 2023, el inversor del proyecto, una empresa conjunta entre Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company y Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6, envió una lista de 334 clientes registrados para comprar 334 apartamentos para su consideración por parte del Departamento de Construcción de Quang Ninh.
Según un líder del Departamento de Construcción de Quang Ninh, todos los casos elegibles para comprar apartamentos en proyectos de vivienda social están garantizados para los sujetos correctos, son transparentes y no hay casos de documentos o procedimientos "en ejecución".
Hasta ahora, sólo 65 casos son elegibles para comprar apartamentos en el primer proyecto de vivienda social en Quang Ninh.
El proyecto de vivienda social del área residencial de Bank Hill (ubicado en los distritos de Hong Hai y Cao Thang, ciudad de Ha Long), con una inversión total de aproximadamente 1,400 mil millones de VND, comenzó a construirse el 30 de octubre de 2022.
El proyecto consta de 3 edificios de apartamentos, con 986 viviendas y una superficie total de aproximadamente 67.802 m² . Incluye 2 edificios de viviendas sociales con 790 viviendas, 630 en venta y 160 en alquiler.
El edificio restante constará de 196 apartamentos comerciales y se venderá a precio de mercado. Está previsto que el proyecto esté terminado y entre en funcionamiento en el primer trimestre de 2026.
Al invertir en la construcción de este proyecto de vivienda social, el inversor disfruta de diversas ventajas. Entre ellas, el 20% del total de la superficie residencial invertida en la construcción de infraestructura técnica en el marco del proyecto de inversión en construcción de vivienda social (incluidos los proyectos que utilizan el 20% del fondo de suelo) se reserva para la construcción de vivienda comercial, con el fin de compensar los costos de inversión, contribuir a la reducción del precio de venta y alquiler de la vivienda social, y reducir los costos de administración y operación.
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