Dirigir el manejo de muchos asuntos relacionados con el proyecto mundial Gem Sky.

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El Comité Popular Provincial de Dong Nai solicitó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que revise y considere urgentemente la gestión de la determinación de las condiciones para la transferencia de los derechos de uso de la tierra para el proyecto Gem Sky World de acuerdo con su autoridad.

Según el Comité Popular de la provincia de Dong Nai, después de revisar el Documento No. 7982/STN&MT-QH de fecha 2 de octubre de 2023 del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai que informa los resultados de la recepción de ciudadanos e inspección del estado actual del uso de la tierra y las obras construidas en el proyecto Gem Sky World, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai comentó: Con respecto al contenido del manejo de las condiciones para transferir los derechos de uso de la tierra (LUR), en la Sección 3, Aviso de Conclusión No. 377/TB-UBND de fecha 8 de septiembre de 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y organizar la inspección del estado actual y los registros de aceptación de la construcción de infraestructura técnica y social para el área que ha sido reconocida por el Comité Popular de la provincia de Dong Nai como el resultado ganador de la subasta LUR, determinando la viabilidad del progreso del compromiso del inversionista del proyecto, sobre esa base, considerando el manejo de las condiciones para transferir LUR de acuerdo con la autoridad prescrita en el Decreto No. 148/2020/ND-CP de fecha 8 de septiembre de 2023. 18 de agosto de 2020 del Gobierno .

EspañolEl despacho oficial No. 10562/UBND-KTN del Comité Popular Provincial de Dong Nai también declaró: A través del informe de inspección del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai sobre la construcción y aceptación de la infraestructura técnica y la infraestructura social en el proyecto Gem Sky World invertido por Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, el Comité Popular Provincial de Dong Nai está de acuerdo con la propuesta del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai, y al mismo tiempo, solicita al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que revise y considere urgentemente el manejo de la determinación de las condiciones para la transferencia de los derechos de uso de la tierra de acuerdo con su autoridad, para no prolongar y no crear puntos conflictivos, causando pérdida de seguridad y orden en la localidad.

Español De acuerdo con este Despacho Oficial No. 10562, el Comité Popular Provincial de Dong Nai también solicitó a la Compañía An de Inversión y Comercio de Bienes Raíces que tenga un compromiso escrito sobre el progreso de la implementación, el tiempo para completar los procedimientos para invertir en la finalización del Jardín de Infancia en el terreno TH-01, el Jardín de Infancia en el terreno TH-04, la Estación Médica en el terreno YT-01 y los procedimientos legales sobre prevención y lucha contra incendios, informe al Comité Popular Provincial de Dong Nai y envíe al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Departamento de Construcción antes del 20 de octubre de 2023; Organizar el trabajo, explicar y movilizar a los clientes para que no sigan quejándose de los 3 proyectos de infraestructura social antes mencionados y tengan un compromiso escrito de no realizar transacciones para los terrenos restantes hasta que se complete todo el sistema de infraestructura social del proyecto Gem Sky World.

En el Documento No. 7982/STN&MT-QH del 2 de octubre de 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai informó al Comité Popular Provincial: Con respecto a las condiciones para transferir los derechos de uso de la tierra del proyecto Gem Sky World, el inversor y los socios han firmado contratos de consultoría y contratos de depósito para 2.305/4.032 parcelas de tierra. En la actualidad, muchos casos de quejas se complican porque no se ha firmado el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra ni se ha emitido el certificado de derechos de uso de la tierra. En consecuencia, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso que el Comité Popular de la provincia de Dong Nai considere aprobar que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente emita un aviso de elegibilidad para la transferencia de 2.305 parcelas de tierra cuando el inversor tenga la instalación de tratamiento de aguas residuales evaluada y aceptada por las autoridades competentes y se le otorgue una licencia ambiental. Respecto a la construcción de 2 jardines de infancia y 1 puesto médico, se recomienda que el inversor se comprometa a completar la inversión en 2023.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai solicitó a Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company que envíe un documento a los hogares comprometiéndose con el progreso de la entrega de terrenos y casas adosadas del proyecto Gem Sky World.

El 5 de octubre de 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai emitió el Despacho Oficial No. 8107/STNMT-TT a Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (inversionista) y Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (consultor de servicios) con respecto al manejo relacionado con el proyecto Gem Sky World. En este Despacho Oficial No. 8107, se establece que: El contenido de la petición ciudadana en la recepción pública el 14 de septiembre de 2023, requiere que Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company se comprometa específicamente con el tiempo y el progreso de la entrega de terrenos y casas adosadas para el proyecto Gem Sky World y requiere que Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company trabaje con el banco para resolver problemas relacionados con préstamos, resolver problemas de deudas incobrables y pagar todos los préstamos al banco.

Con base en los comentarios anteriores de la gente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai solicitó a Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company que envíe documentos específicos a los hogares con respecto al compromiso sobre el progreso de la entrega de terrenos y casas adosadas del proyecto Gem Sky World. Los resultados se completarán antes del 10 de octubre de 2023. Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai también solicitó a Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company que se coordine con Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company para trabajar con el banco en la revisión y clasificación de los clientes y los grupos de deuda bancaria, con el fin de tener un plan para manejar completamente los problemas relacionados con la deuda bancaria de las personas en el proyecto Gem Sky World y notificar específicamente a las personas por escrito. Resultados de la implementación en octubre de 2023. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Dong Nai también solicitó a Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company y a Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company que implementen urgentemente e informen los resultados al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su seguimiento.

El periódico PV de TN&MT continuará monitoreando e informando a los lectores sobre este incidente.

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