Aplicar proactivamente nuevos mecanismos, eliminar obstáculos y evitar el desperdicio de recursos territoriales.

(Chinhphu.vn) - El viceprimer ministro Tran Hong Ha enfatizó este requisito mientras presidía una reunión para escuchar informes sobre soluciones a los problemas y obstáculos existentes en la selección de inversores para implementar el proyecto del área residencial Dai An II en el barrio de Tu Minh, ciudad de Hai Duong, en la mañana del 25 de abril.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha cree que se espera que los nuevos mecanismos y políticas piloto eliminen los obstáculos legales para numerosos proyectos inmobiliarios, con el objetivo de optimizar el uso de los recursos territoriales y resolver las dificultades de las empresas. - Foto: VGP/Minh Khoi

Según un informe de la provincia de Hai Duong , el proyecto del área residencial Dai An II (el Proyecto) está en marcha desde 2011 y utiliza una parte del terreno del Parque Industrial Dai An (propiedad de Dai An Company) y algunas áreas de tierra intercaladas.

Sin embargo, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong y los departamentos y agencias pertinentes han sido lentos en implementar los procedimientos (ajuste de los planes de uso de la tierra, aprobación de planes detallados, cambio de los propósitos del uso de la tierra, selección de inversores, etc.), lo que ha llevado a que Dai An Company invierta arbitrariamente en la construcción sin ser asignada como inversora del proyecto como lo exigen las regulaciones.

Hasta la fecha, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong ha abordado las responsabilidades de las organizaciones e individuos pertinentes, rectificado algunas violaciones y obstáculos según lo concluido por la Inspección del Gobierno y propuesto un plan para seleccionar un inversor para implementar el Proyecto.

En la reunión, después de escuchar las opiniones de los líderes de la provincia de Hai Duong, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, representantes de la Inspección del Gobierno, la Compañía Dai An, etc., el viceprimer ministro Tran Hong Ha declaró que el proyecto se ha retrasado desde 2011 hasta el presente debido a muchos obstáculos legales causados ​​por los retrasos del Comité Popular Provincial de Hai Duong y los departamentos y agencias relacionados (durante el período 2016-2020).

Además, la Compañía Dai An infringió las leyes de construcción y terrenos al invertir arbitrariamente y completar aproximadamente el 80% de la infraestructura técnica básica del Proyecto sin ser oficialmente designada como inversora. Sin embargo, la mayor parte de esta infraestructura se evaluó como conforme a las normas técnicas y de planificación detalladas de 1/500 aprobadas posteriormente.

El viceprimer ministro solicitó a la provincia de Hai Duong que eliminara los obstáculos para las empresas, pero enfatizó la necesidad de actuar con cautela, garantizar la protección de los intereses del Estado y de las empresas, y prevenir lagunas, pérdidas y desperdicios. - Foto: VGP/Minh Khoi

El viceprimer ministro Tran Hong Ha solicitó a la provincia de Hai Duong que resuelva definitivamente los problemas pendientes del proyecto del área residencial Dai An II de acuerdo con las conclusiones de la Inspección del Gobierno, incluyendo la aclaración y el manejo de cualquier transacción (si la hubiera) que ocurrió cuando el proyecto no cumplió con las condiciones necesarias, y para prevenir la ocurrencia de nuevas violaciones.

La provincia de Hai Duong debe presentar un informe escrito formal y completo al Primer Ministro, comprometiéndose a la exactitud de la información y asumiendo plena responsabilidad; en particular, debe inspeccionar, evaluar y garantizar que el adyacente Parque Industrial Dai An sea un parque industrial verde y limpio que no cause contaminación ni afecte a las zonas residenciales.

Con base en esto, la provincia de Hai Duong procedió con cautela, velando por los intereses del Estado y las empresas, y evitando lagunas, pérdidas y despilfarro, en la selección de inversionistas para implementar el proyecto de la zona residencial Dai An II. Esto se hizo siguiendo los procedimientos estipulados en la Resolución 171/2024/QH15 de la Asamblea Nacional y el Decreto 75/2024/ND-CP del Gobierno sobre la implementación piloto de proyectos de vivienda comercial mediante acuerdos sobre derechos de uso del suelo o derechos de uso del suelo existentes. Se espera que estos nuevos mecanismos y políticas piloto resuelvan los obstáculos legales para numerosos proyectos inmobiliarios, con el objetivo de optimizar el uso del suelo, resolver las dificultades de las empresas y evitar el despilfarro prolongado.

Minh Khoi

Fuente: https://baochinhphu.vn/chu-dong-van-dung-co-che-moi-thao-go-vuong-mac-tranh-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-102250425133322206.htm