Presidente de Nam Long: El mercado inmobiliario de Hanoi está en alza y se extenderá al sur

(Dan Tri) - El presidente de Nam Long afirmó que el precio de los apartamentos y casas adosadas en los callejones de Hanói aumentó porque la oferta no pudo satisfacer la demanda. Este aumento de precios es normal y Ciudad Ho Chi Minh podría experimentar lo mismo.

El Sr. Nguyen Xuan Quang, presidente de Nam Long Investment Joint Stock Company (código bursátil: NLG), evaluó que las leyes relacionadas con el mercado inmobiliario, como la Ley de Vivienda, la Ley de Tierras y la Ley de Negocios Inmobiliarios, se aprobaron anticipadamente a partir del 1 de agosto, creando impactos positivos en las empresas y los compradores de viviendas.

La ley crea un mejor corredor legal para el desarrollo en los próximos años, todas las regulaciones serán más claras en lugar de superponerse.

En cuanto al mercado, el Sr. Quang afirmó que la ley también afecta el costo y el precio de venta de los productos. De hecho, el mercado inmobiliario vietnamita se ha visto afectado por problemas legales desde 2017, lo que ha provocado una escasez de oferta. Nuevas regulaciones para determinar con mayor claridad los precios de los terrenos ayudarán a eliminar este obstáculo.

Afirmó que el mercado inmobiliario de Hanói ha mostrado señales de una sólida recuperación en diversos segmentos, como apartamentos y casas adosadas, cuyos precios también están subiendo. Esta repercusión afectará al sur, impulsando el crecimiento del mercado.

Para explicar esta declaración con más detalle, el presidente de Nam Long afirmó que Ciudad Ho Chi Minh registra un crecimiento promedio de un millón de habitantes cada cinco años, y que el problema de la inmigración, tanto en Ciudad Ho Chi Minh como en las provincias vecinas, ha aumentado considerablemente. Mientras tanto, los proyectos con problemas legales no se han comercializado desde 2017, lo que ha provocado una escasez de oferta.

Al igual que Ciudad Ho Chi Minh, Hanói también se encuentra en una situación similar. Cuando la oferta no satisface la demanda, especialmente cuando desaparecen productos asequibles, es normal que Hanói aumente los precios, debido a la ley de la oferta y la demanda, enfatizó el Sr. Quang.

Nam Long espera registrar ventas en muchos proyectos el próximo año (Foto ilustrativa: NLG).

Recientemente, gracias a muchas políticas para eliminar obstáculos legales y cambios relacionados con las regulaciones legales, Nam Long también ha mejorado en muchos proyectos diferentes.

En concreto, la subdivisión C4 Bien Hoa (Dong Nai) ha recibido la aprobación legal de 1/10,000. Los líderes de Nam Long afirmaron que las autoridades están tomando medidas para apoyar y promover la legalidad, de modo que los proyectos en la subdivisión (incluida la ciudad de Izumi en Nam Long) puedan implementarse con mayor rapidez. Al igual que el proyecto Nam Long Can Tho , la empresa ha pagado derechos de uso del suelo para una implementación rápida.

El Sr. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Director General de Nam Long, evaluó que las nuevas leyes entrando en vigor han ayudado a que la industria inmobiliaria sea más transparente, garantizando los derechos de los compradores.

Las nuevas regulaciones establecen requisitos más estrictos para los inversores al abrir productos para la venta, divulgando claramente la información, regulaciones estrictas sobre licencias de proyectos, concesión de libros rosas, reduciendo el fenómeno de los residentes a los que no se les conceden libros durante muchos años.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chu-tich-nam-long-dia-oc-ha-noi-nong-ve-gia-se-lan-toa-vao-phia-nam-20241210171532757.htm