Los apartamentos 'reinan' en las opciones residenciales

Un apartamento adecuado para familias jóvenes (foto tomada en TNG Village Apartment, Thai Nguyen City).

Actualmente, en la provincia de Thai Nguyen, hay 13 complejos de apartamentos que se han implementado y se están implementando, para satisfacer las crecientes necesidades de vivienda de la gente. Estos proyectos están ubicados principalmente en las ciudades de Thai Nguyen, Pho Yen y Song Cong, incluidos los segmentos de vivienda comercial y social.

La Sra. Chu Thi Tuyet, una empleada de oficina, se mudó a un apartamento en el edificio de apartamentos TECCO Phu Lien (ciudad de Thai Nguyen) en 2018 y compartió: Estaba muy estresada porque no podía permitirme comprar un terreno en el centro de la ciudad. Los precios de los terrenos son demasiado altos ahora, pero en los apartamentos, los bancos apoyan préstamos de hasta el 70-80% del valor del apartamento, procedimientos simples, tasas de interés preferenciales. Elegí un apartamento de dos habitaciones, pagué cuotas mensuales casi iguales a mi alquiler anterior y tenía mi propio nombre en la casa. Después de mudarme al apartamento, lo que más me satisfizo fue el ambiente de vida civilizado, el ascensor y no tener que preocuparme por la seguridad.

La Sra. Pham Thu Hong (34 años), empleada de oficina, que vive en el edificio de apartamentos Tien Bo 1: Mi esposo y yo somos de muy lejos. No queremos tener que volver a nuestra ciudad natal para vivir a largo plazo, así que optamos por comprar un apartamento en una ubicación central para estabilizar nuestras vidas. Para comprar un apartamento, mi marido y yo pedimos prestado capital al banco BIDV bajo el programa de apoyo a la vivienda social del paquete de crédito de 30.000 billones de VND, con una tasa de interés preferencial del 5% anual.

Se puede observar que las familias jóvenes suelen ser parejas de entre 25 y 35 años, con 1 o 2 niños pequeños en las primeras etapas de acumulación financiera, por lo que la necesidad de un alojamiento asequible que aún garantice comodidad y seguridad es muy clara. Los apartamentos son una opción adecuada debido a su precio más bajo en comparación con las casas adosadas o los terrenos. Además, los jóvenes pueden acceder fácilmente a paquetes de préstamos preferenciales y políticas de pago flexibles de bancos o inversores.

Gimnasio en TNG Village Apartment.

No solo el precio, lo que hace atractivo este modelo de vivienda es el diverso sistema de servicios internos desde escuelas, supermercados, hospitales hasta gimnasios, piscinas, cafés, todos están cerca, convenientes para vivir y trabajar. Además, el factor de planificación sincrónica, el entorno de vida limpio, la buena seguridad y la capacidad de convertir las funciones de las habitaciones dependiendo de la etapa de desarrollo de la familia también son grandes ventajas.

Según la Sra. Hue Minh, que trabaja en el sector inmobiliario en Thai Nguyen, el mercado de apartamentos en Thai Nguyen actualmente tiene fluctuaciones de precios bastante diversas: actualmente, el precio de los apartamentos en Thai Nguyen suele oscilar entre 1.200 y 1.800 millones de VND/apartamento. Para hermosos apartamentos, ubicaciones con vista abierta o hermosos pisos intermedios, el precio puede llegar a ser de más de 2 mil millones de VND. Proyectos como TECCO elite city, TNG Village, Thai Nguyen Tower tienen actualmente un precio promedio de alrededor de 30 millones de VND/m², muy adecuados para familias jóvenes que buscan un lugar donde establecerse.

Perspectiva del Proyecto del Hospital Diamond Hill, Thai Nguyen.

En un futuro próximo, el mercado dará la bienvenida a un nuevo proyecto que atrae mucha atención: se espera que el Proyecto de Apartamentos del Hospital Thai Nguyen de Diamond Hill se presente al mercado en mayo o junio. El proyecto está ubicado en una ubicación céntrica privilegiada de la ciudad, con un diseño moderno y servicios públicos sincronizados. El precio esperado oscilará entre 35 y 40 millones de VND/m² en el segmento medio-alto, pero digno de la calidad y la ubicación.

El Sr. Nguyen Thanh Hung, arquitecto de 102 Construction Architecture Consulting Company Limited, comentó: Actualmente, los proyectos de apartamentos en Thai Nguyen se invierten de manera bastante sistemática, distribuidos en muchos segmentos, adecuados a la planificación urbana y las necesidades reales de las personas.

Con la velocidad de la urbanización y la orientación del desarrollo moderno de Thai Nguyen en la nueva era, la tendencia de elegir apartamentos seguirá creciendo con fuerza. No se trata sólo de una opción económica, sino también de un estilo de vida civilizado, adecuado para la joven generación actual. - Señor Nguyen Thanh Hung

Los apartamentos están contribuyendo a cambiar el modo en que los jóvenes piensan acerca de “establecerse”. En áreas urbanas como Thai Nguyen, esto está configurando una tendencia de urbanización altamente comunitaria. El hecho de que los jóvenes elijan vivir en apartamentos muestra un cambio en el pensamiento sobre la propiedad y el consumo del espacio habitable. Ya no dan tanta importancia a “tener casa y tierra para ser estables”, sino que se preocupan más por la calidad de vida, la conexión social y la flexibilidad. Esta es una señal positiva en el proceso de urbanización en ciudades satélite como Thai Nguyen.

Actualmente, el Proyecto del Hospital Thai Nguyen de Diamond Hill ha completado el 90% del volumen de pilotes perforados y está implementando la construcción de los cimientos.

En el futuro, la fusión de la provincia de Bac Kan con Thai Nguyen ampliará significativamente el área y la población de la provincia. En ese contexto, Thai Nguyen, como centro administrativo, económico y educativo de la región central y montañosa del norte, ocupará una posición clave, convirtiéndose en un centro comercial y recibiendo un gran número de personas migrantes de las áreas vecinas, especialmente funcionarios, empleados públicos, estudiantes y trabajadores técnicos. De aquí se deduce que la consecuencia inevitable será que la demanda de viviendas en el centro de la ciudad aumentará drásticamente.

En el contexto de fondos limitados de suelo urbano, los edificios de apartamentos modernos se han convertido en la opción óptima para nuevos grupos de residentes, especialmente jóvenes, expertos y empleados a largo plazo, gracias a su conveniencia, propiedad flexible y rápida conexión a los sistemas de servicios públicos circundantes.

Fuente: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/