Transformación verde: un desafío de supervivencia para la industria de la construcción.

VTV.vn - Los altos niveles de emisiones, la rápida urbanización y el cambio climático están presionando a la industria de la construcción de Vietnam para que experimente una transformación verde.

La necesidad de una transición verde es cada vez más evidente.

Al hablar en el Foro de Construcción Sostenible de Vietnam (VSCF) 2025, organizado por la Asociación de Construcción y Materiales de Edificación de la Ciudad de Ho Chi Minh (SACA) el 19 de diciembre, el Sr. Bui Xuan Cuong, Vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, enfatizó que como centro económico , financiero y urbano especial del país, la Ciudad de Ho Chi Minh es muy consciente de su responsabilidad pionera en el logro de los objetivos de desarrollo sostenible.

El Sr. Bui Xuan Cuong, Vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh , compartió sus puntos de vista en el foro.

La ciudad actualmente aporta más del 23% del PIB nacional y presenta un rápido ritmo de urbanización, lo que genera una gran demanda de inversión en infraestructura. En este contexto, el desarrollo sostenible de la industria de la construcción no solo busca cumplir con los compromisos ambientales, sino que también constituye una solución fundamental para mejorar la competitividad, la calidad de vida y la resiliencia al cambio climático.

Desde la perspectiva de la planificación urbana y la arquitectura, el arquitecto Dr. Ngo Viet Nam Son argumenta que el enfoque actual del desarrollo aún presenta numerosas limitaciones. Según él, Vietnam ha logrado avances significativos en crecimiento, construcción y urbanización, pero son precisamente estas zonas de rápido desarrollo las que a menudo enfrentan problemas insolubles como inundaciones, congestión vehicular y contaminación ambiental. Esto refleja la realidad de que el desarrollo aún prioriza la cantidad sobre la calidad.

"Es inaceptable que una zona urbana se considere de alto nivel y, sin embargo, sufra inundaciones, congestiones de tráfico y contaminación", enfatizó el Sr. Son, añadiendo que Vietnam necesita cambiar de una mentalidad centrada en el crecimiento a una que priorice la calidad de vida y el desarrollo sostenible, si no quiere pagar un alto precio en el futuro.

Los oradores compartieron modelos y soluciones para desarrollar una industria de construcción sostenible en Vietnam.

La presión para la transformación también se deriva de la magnitud de las emisiones dentro de la propia industria. Según el Sr. Dinh Hong Ky, presidente de la Asociación de Construcción y Materiales de Edificación de Ciudad Ho Chi Minh (SACA), las emisiones de todo el ecosistema de la construcción, incluyendo la construcción, los materiales de construcción, la construcción de infraestructuras y el sector inmobiliario, representan actualmente aproximadamente entre el 37 % y el 38 % de las emisiones totales de la economía. Con esta proporción, si la industria de la construcción no logra una transformación exitosa, el objetivo de cero emisiones netas de Vietnam para 2050 se verá significativamente afectado.

Más allá de las presiones políticas, el mercado se está convirtiendo en un filtro cada vez más estricto. En un futuro próximo, los edificios de grado A y B que no cumplan con los criterios de construcción sostenible podrían enfrentar precios de alquiler reducidos, mayores tasas de desocupación e incluso dificultades para encontrar inquilinos. La presión competitiva está obligando a los promotores a reestructurarse según modelos sostenibles si quieren mantener su posición.

Sin embargo, según el Sr. Ky, las empresas aún enfrentan numerosos obstáculos, los más importantes de los cuales son la reticencia al cambio y el costo. Renovar edificios existentes para que cumplan con los criterios de construcción ecológica es una inversión muy grande. Según la experiencia internacional, este costo puede llegar a ser de hasta el 50% en comparación con la construcción de nuevos edificios. Mientras tanto, en Vietnam, los criterios de construcción ecológica aún no se han convertido en un requisito obligatorio para la operación de fábricas, áreas urbanas o edificios, lo que resulta en una motivación insuficiente para la transformación.

Los criterios verdes se han convertido en el “punto de referencia” de cada proyecto.

Las advertencias sobre el entorno urbano hacen que la necesidad de un desarrollo sostenible sea más urgente que nunca. Según el arquitecto Ngo Viet Nam Son, Ciudad Ho Chi Minh se está hundiendo actualmente a un ritmo promedio de unos 13 mm al año, mientras que el nivel del mar sigue subiendo. Si la ciudad continúa desarrollándose como antes, sin adaptarse al cambio climático, los riesgos solo aumentarán.

"El desarrollo sostenible ya no es una opción, sino la única manera de evitar pérdidas a largo plazo", afirmó el Sr. Son.

En este contexto, los criterios de construcción ecológica y sostenibilidad se están convirtiendo gradualmente en el referente para la calidad de los proyectos y la responsabilidad de los promotores. En el mercado inmobiliario, los proyectos que cumplen con los estándares ecológicos no solo son muy valorados en términos de impacto ambiental, sino que también demuestran una visión a largo plazo y un alto nivel de compromiso de las empresas con sus clientes.

Muchas empresas han recibido certificaciones internacionales de construcción ecológica, lo que contribuye a orientar la industria de la construcción hacia el desarrollo sostenible en el futuro.

A medida que la economía global avanza hacia una trayectoria de crecimiento verde, el desarrollo sostenible en la construcción ha dejado de ser una opción estratégica para convertirse en un requisito obligatorio. El compromiso de alcanzar cero emisiones netas para 2050 no solo impone una responsabilidad nacional, sino que también obliga a importantes sectores emisores, como la construcción, a una reestructuración significativa.

Los proyectos que buscan la certificación verde demuestran que la transformación sostenible no sólo es un requisito obligatorio, sino también una base para mejorar la calidad del producto y el valor a largo plazo de la industria de la construcción de Vietnam.

Fuente: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm