Aspectos destacados de la inversión
El Sr. Le Ngoc Thuy, Director de CIZIDCO, dijo que en el papel de inversionista y propietario de un negocio de infraestructura de tres grandes parques industriales, a saber, Bac Chu Lai, Tam Thang y la expansión de Tam Thang, con una escala de aproximadamente 740 hectáreas en la Zona Económica Abierta de Chu Lai, la unidad tiene que enfrentar muchos desafíos.
Por ejemplo, el lento avance en la emisión de precios de tierras, los problemas en el saneamiento de los terrenos y la reorganización de las unidades administrativas afectan la coordinación local y el avance de los procedimientos.
Desde principios de año, los líderes, el personal y los empleados de CIZIDCO han seguido de cerca sus tareas, han mantenido una producción y un negocio estables, han acelerado el progreso de la inversión y han atraído nuevos inversores.
Resultados de producción y negocios en los primeros 6 meses de 2025, CIZIDCO logró ingresos totales de 62.160 millones de VND, un aumento del 14,27% respecto al mismo período de 2024.
El pago al presupuesto estatal ascendió a 12.044 millones de VND, un aumento de más del 5% con respecto al mismo período de 2024. El beneficio después de impuestos alcanzó los 11.584 millones de VND, un aumento del 2,25% con respecto al mismo período de 2024. El pago del seguro médico y el seguro de desempleo ascendió a 1.970 millones de VND, un aumento de casi el 52% con respecto al mismo período de 2024.
El trabajo de seguridad social en los primeros seis meses alcanzó los 359 millones de VND, un aumento de más del 94% respecto al mismo período de 2024.
En el Parque Industrial Bac Chu Lai (superficie total de 299,6 hectáreas), se han atraído 33 proyectos, incluidos 11 proyectos de IED con un capital registrado total de 222,36 millones de dólares y 22 proyectos de inversión nacional con un capital registrado total de casi 4.389 mil millones de VND.
CIZIDCO ha atraído 3 nuevos proyectos de inversión, ampliado 1 proyecto y firmado un apéndice al contrato de arrendamiento de tierras para el terreno restante de 1 proyecto y coordinado para reembolsar el costo de reducir 61,8 hectáreas en este parque industrial.
La superficie total del terreno del Parque Industrial Tam Thang ha sido arrendada por la Junta de Gestión de Zonas Económicas y Parques Industriales Provinciales, incluidas 12 fases, de 159,29 hectáreas, de las cuales 1,07 hectáreas (fase 12) no han sido firmadas con contrato debido a la falta de precios unitarios específicos.
La superficie total de terrenos del parque industrial a la que se le ha otorgado un Certificado de Derechos de Uso de la Tierra es de 158,21 hectáreas; la superficie total de terrenos arrendados es de 122,29 hectáreas (de las cuales 120,12/160,5 hectáreas son terrenos industriales, con una tasa de ocupación del 74,8%).
Actualmente, la superficie de suelo industrial de este parque industrial con infraestructura para arrendamiento es de aproximadamente 10,8 hectáreas.
Avance para la expansión del Parque Industrial Tam Thang
En el Parque Industrial ampliado de Tam Thang (área total de 242 hectáreas), desde 2023 hasta la actualidad, el inversor CIZIDCO ha llevado a cabo activamente la compensación, la limpieza del sitio y recibió la entrega de 44,99 hectáreas del sitio de la localidad.
Actualmente, Hyosung Group (Corea) ha registrado un proyecto de inversión para ampliar la fábrica de telas para cortinas con una inversión total de 200 millones de dólares y una superficie de 21 hectáreas.
De hecho, la situación del uso del suelo y los procedimientos legales en el Parque Industrial Tam Thang ampliado enfrentan numerosas dificultades. Normalmente, para la fase 1 del arrendamiento de terrenos (32,58 ha), el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha presentado a la provincia para su aprobación un plan específico de precios de tierras, y el Comité Popular Provincial emitió el Documento n.º 6126, de 29 de junio de 2025, que ordena al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que continúe con la finalización del plan.
El Comité Popular Provincial de Quang Nam ha emitido un documento que ordena al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente completar los documentos relacionados para llevar a cabo los próximos pasos.
El estado actual de las obras de compensación, desmonte y reasentamiento aún presenta numerosos problemas. Hasta la fecha, la superficie total aprobada para compensación y desmonte es de 45,41 ha, de las cuales 44,49 ha se han completado y entregado, y 0,42 ha no se han entregado (el terreno no cumple las condiciones de compensación y se propone una compensación para toda la parcela).
Hasta ahora, los parques industriales administrados por CIZIDCO han atraído 57 proyectos de inversión, incluidos 26 proyectos de inversión nacional con un capital registrado total de más de VND4,745 mil millones; 31 proyectos de inversión extranjera directa (IED) con un capital registrado total de USD970 millones; creando empleos e ingresos estables para casi 20.000 trabajadores, contribuyendo activamente al desarrollo socioeconómico de la localidad.
La operación de los parques industriales se implementa de manera sincrónica y efectiva, incluyendo: garantizar la seguridad y el orden, el saneamiento ambiental, la prevención y combate de incendios y el apoyo a las empresas durante todo el proceso de inversión y operación.
La empresa también implementa íntegramente informes periódicos relacionados con la situación de la producción comercial de las empresas en zonas industriales, la protección del medio ambiente, la gestión del uso de la tierra y el registro de precios de la tierra periódicamente de acuerdo con las regulaciones legales.
Fuente: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
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