Aspectos destacados de la inversión
Según el Sr. Le Ngoc Thuy, director de CIZIDCO, como inversor y operador de infraestructura para tres grandes parques industriales (Bac Chu Lai, Tam Thang y Tam Thang Expansion, que abarcan aproximadamente 740 hectáreas en la Zona Económica Abierta de Chu Lai), la empresa enfrenta numerosos desafíos.
Por ejemplo, el proceso de emisión de precios de tierras es lento, hay obstáculos para el saneamiento de tierras y la reorganización de las unidades administrativas afecta la coordinación local y el avance de los procedimientos.
Desde principios de año, el liderazgo de CIZIDCO y todos sus empleados han seguido de cerca sus tareas asignadas, manteniendo estables las operaciones comerciales y de producción, acelerando el progreso de la inversión y atrayendo nuevos inversores.
En los primeros seis meses de 2025, CIZIDCO logró unos ingresos totales de 62.160 millones de VND, un aumento del 14,27% en comparación con el mismo período de 2024.
Las contribuciones al presupuesto estatal totalizaron 12.044 millones de VND, un aumento de más del 5% en comparación con el mismo período de 2024. El beneficio después de impuestos alcanzó los 11.584 millones de VND, un aumento del 2,25% en comparación con el mismo período de 2024. Las contribuciones al seguro de salud y al seguro de desempleo ascendieron a 1.970 millones de VND, un aumento de casi el 52% en comparación con el mismo período de 2024.
Las actividades de bienestar social en el primer semestre ascendieron a 359 millones de VND, un aumento de más del 94% en comparación con el mismo período de 2024.
El Parque Industrial North Chu Lai (superficie total de 299,6 hectáreas) ha atraído 33 proyectos, incluidos 11 proyectos de IED con un capital registrado total de 222,36 millones de dólares y 22 proyectos de inversión nacional con un capital registrado total de casi 4.389 mil millones de VND.
CIZIDCO ha atraído 3 nuevos proyectos de inversión, ampliado 1 proyecto, firmado una adenda al contrato de arrendamiento de tierras para el terreno restante de 1 proyecto y coordinado el reembolso de costos reducidos para 61,8 hectáreas en este parque industrial.
La superficie total del Parque Industrial Tam Thang que ha sido arrendada por la Junta de Gestión de Zonas Económicas y Parques Industriales Provinciales, que comprende 12 fases, es de 159,29 hectáreas, de las cuales 1,07 hectáreas (fase 12) aún no se han contratado debido a la falta de un precio unitario específico.
La superficie total de terrenos del parque industrial para los cuales se han emitido certificados de derecho de uso de la tierra es de 158,21 hectáreas; la superficie total de terrenos ya arrendados es de 122,29 hectáreas (de las cuales 120,12/160,5 hectáreas son terrenos industriales, con una tasa de ocupación del 74,8%).
Actualmente, aproximadamente 10,8 hectáreas de suelo industrial dentro de este parque industrial cuentan con infraestructura y están disponibles para arrendamiento.
Un gran avance para la expansión del Parque Industrial de Tam Thang.
En el Parque Industrial Ampliado de Tam Thang (superficie total de 242 hectáreas), desde 2023 hasta el presente, el inversor CIZIDCO ha llevado a cabo activamente la compensación y la limpieza de tierras, y ha recibido la entrega de tierras de las autoridades locales por 44,99 hectáreas.
Actualmente, Hyosung Group (Corea del Sur) ha registrado un proyecto de inversión para una planta de fabricación de telas para cortinas ampliada con una inversión total de 200 millones de dólares y una superficie de 21 hectáreas.
En realidad, la situación del uso del suelo y los procedimientos legales en el Parque Industrial Ampliado de Tam Thang enfrentan numerosas dificultades. Por ejemplo, en relación con el arrendamiento de terrenos para la fase 1 (32,58 hectáreas), el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente presentó un plan específico de precios de tierras a la provincia para su aprobación, y el Comité Popular Provincial emitió el Documento n.º 6126, de 29 de junio de 2025, en el que se instruye al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente a perfeccionar dicho plan.
El Comité Popular de la provincia de Quang Nam ha emitido una directiva al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para completar los documentos pertinentes para proceder con los siguientes pasos.
La situación actual en materia de compensación, saneamiento y reasentamiento aún enfrenta numerosos obstáculos. Hasta la fecha, la superficie total para la que se han aprobado planes de compensación y saneamiento es de 45,41 hectáreas, de las cuales 44,49 hectáreas han sido entregadas y 0,42 hectáreas permanecen sin entregar (terrenos que no cumplen los criterios de compensación y requieren compensación por la totalidad de la parcela).
Hasta la fecha, los parques industriales administrados por CIZIDCO han atraído 57 proyectos de inversión, incluidos 26 proyectos de inversión nacional con un capital registrado total de más de VND 4,745 mil millones; y 31 proyectos de inversión extranjera directa (IED) con un capital registrado total de USD 970 millones; proporcionando empleos estables e ingresos para casi 20.000 trabajadores, contribuyendo positivamente al desarrollo socioeconómico de la localidad.
La operación de los parques industriales se implementa de manera integral y efectiva, incluyendo: garantizar la seguridad y el orden, el saneamiento ambiental, la prevención y control de incendios y el apoyo a las empresas durante todo el proceso de inversión y operación.
La empresa también cumple íntegramente con todos los informes periódicos relacionados con sus operaciones comerciales en parques industriales, protección del medio ambiente, gestión del uso de la tierra y registro de precios de la tierra de acuerdo con las regulaciones legales.
Fuente: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
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