CIZIDCO se esfuerza por atraer inversiones.

La empresa Chu Lai Industrial Park Infrastructure Development Company Limited (CIZIDCO) acaba de anunciar sus ingresos para el primer semestre de 2025, que superaron los 62.000 millones de VND, lo que representa un aumento de más del 14 % en comparación con el mismo período del año anterior. Durante este tiempo, la empresa se ha esforzado por acelerar el progreso de las inversiones y atraer nuevos inversores a los parques industriales de la Zona Económica Abierta de Chu Lai.

El Parque Industrial Tam Thang, con una superficie total de 197 hectáreas, tiene actualmente una tasa de ocupación de casi el 75%, lo que lo convierte en un parque industrial ecológico modelo a nivel nacional. Foto: Xuan Lan

Aspectos destacados de la inversión

Según el Sr. Le Ngoc Thuy, Director de CIZIDCO, como inversor y operador de infraestructuras para tres grandes parques industriales – Bac Chu Lai, Tam Thang y Tam Thang Expansion – que abarcan aproximadamente 740 hectáreas en la Zona Económica Abierta de Chu Lai – la empresa se enfrenta a numerosos desafíos.

Por ejemplo, el proceso de fijación de precios de los terrenos es lento; existen obstáculos para la expropiación de terrenos; y la reorganización de las unidades administrativas afecta la coordinación local y el avance de los trámites.

Desde principios de año, la dirección de CIZIDCO y todos sus empleados han seguido de cerca las tareas que se les han asignado, manteniendo la estabilidad de la producción y las operaciones comerciales, acelerando el progreso de las inversiones y atrayendo a nuevos inversores.

En los primeros seis meses de 2025, CIZIDCO alcanzó unos ingresos totales de 62.160 millones de VND, lo que supone un aumento del 14,27% en comparación con el mismo período de 2024.

Las contribuciones al presupuesto estatal totalizaron 12.044 millones de VND, lo que representa un aumento de más del 5% en comparación con el mismo período de 2024. El beneficio después de impuestos alcanzó los 11.584 millones de VND, un incremento del 2,25% respecto al mismo período de 2024. Las contribuciones al seguro médico y al seguro de desempleo ascendieron a 1.970 millones de VND, un aumento de casi el 52% en comparación con el mismo período de 2024.

Las actividades de asistencia social en los primeros seis meses ascendieron a 359 millones de VND, lo que supone un aumento de más del 94% en comparación con el mismo período de 2024.

El Parque Industrial de Chu Lai Norte (con una superficie total de 299,6 hectáreas) ha atraído 33 proyectos, entre los que se incluyen 11 proyectos de inversión extranjera directa con un capital registrado total de 222,36 millones de dólares estadounidenses y 22 proyectos de inversión nacional con un capital registrado total de casi 4.389 mil millones de dong vietnamitas.

CIZIDCO ha atraído 3 nuevos proyectos de inversión, ha ampliado 1 proyecto, ha firmado una adenda al contrato de arrendamiento de terrenos para el terreno restante de 1 proyecto y ha coordinado el reembolso de los costes reducidos para 61,8 hectáreas en este parque industrial.

La superficie total del Parque Industrial Tam Thang que ha sido arrendada por la Junta de Gestión de Zonas Económicas y Parques Industriales Provinciales, que comprende 12 fases, es de 159,29 hectáreas, de las cuales 1,07 hectáreas (fase 12) aún no han sido contratadas debido a la falta de un precio unitario específico.

La superficie total de terrenos del parque industrial para los que se han emitido certificados de derecho de uso del suelo es de 158,21 hectáreas; la superficie total de terrenos ya arrendados es de 122,29 hectáreas (de las cuales 120,12/160,5 hectáreas son terrenos industriales, con una tasa de ocupación del 74,8%).

Actualmente, aproximadamente 10,8 hectáreas de terreno industrial dentro de este parque industrial cuentan con infraestructura y están disponibles para arrendamiento.

Un gran avance para la expansión del Parque Industrial de Tam Thang.

En el Parque Industrial Ampliado de Tam Thang (con una superficie total de 242 hectáreas), desde 2023 hasta la actualidad, el inversor CIZIDCO ha llevado a cabo activamente la compensación y el desbroce de terrenos, y ha recibido la cesión de terrenos por parte de las autoridades locales por un total de 44,99 hectáreas.

Actualmente, Hyosung Group (Corea del Sur) ha registrado un proyecto de inversión para ampliar su planta de fabricación de telas para cortinas con una inversión total de 200 millones de dólares y una superficie de 21 hectáreas.

En realidad, la situación del uso del suelo y los procedimientos legales en el Parque Industrial Ampliado de Tam Thang presentan numerosas dificultades. Por ejemplo, en lo que respecta al arrendamiento de terrenos para la fase 1 (32,58 hectáreas), el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha presentado un plan específico de precios de terrenos a la provincia para su aprobación, y el Comité Popular Provincial ha emitido el Documento n.º 6126, de fecha 29 de junio de 2025, en el que ordena al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que perfeccione dicho plan.

El Comité Popular de la provincia de Quang Nam ha emitido una directiva al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para que complete la documentación pertinente a fin de proceder con los siguientes pasos.

La situación actual en materia de indemnización, desmonte y reasentamiento aún enfrenta numerosos obstáculos. Hasta la fecha, la superficie total para la cual se han aprobado planes de indemnización y desmonte es de 45,41 hectáreas, de las cuales 44,49 hectáreas ya han sido entregadas y quedan 0,42 hectáreas pendientes de entrega (terrenos que no cumplen con los criterios de indemnización y requieren compensación por la totalidad de la parcela).

Hasta la fecha, los parques industriales gestionados por CIZIDCO han atraído 57 proyectos de inversión, entre ellos 26 proyectos de inversión nacional con un capital registrado total de más de 4.745 millones de VND; y 31 proyectos de inversión extranjera directa (IED) con un capital registrado total de 970 millones de USD; proporcionando empleos e ingresos estables a casi 20.000 trabajadores y contribuyendo positivamente al desarrollo socioeconómico de la localidad.

La gestión de los parques industriales se lleva a cabo de forma integral y eficaz, lo que incluye: garantizar la seguridad y el orden, el saneamiento ambiental, la prevención y el control de incendios, y brindar apoyo a las empresas durante todo el proceso de inversión y operación.

La empresa también cumple íntegramente con todos los informes periódicos relacionados con sus operaciones comerciales en parques industriales, protección del medio ambiente, gestión del uso del suelo y registro de precios de terrenos, de conformidad con la normativa legal vigente.

Fuente: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html