Después de la fusión de provincias y ciudades pueden surgir comparaciones sobre la propiedad de la tierra y las ventajas y desventajas percibidas.

TPO - Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente (MARD), después de la fusión de provincias y ciudades, pueden surgir inconsistencias en algunas regulaciones específicas en materia de tierras; pueden aparecer comparaciones de condiciones "favorables o desfavorables" entre comunas y distritos, y entre diferentes casos de uso de la tierra, causando así dificultades en la gestión de la tierra a nivel local.

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente envió recientemente un documento al Comité Directivo para la implementación del Proyecto sobre la reorganización y consolidación de las unidades administrativas provinciales y de nivel municipal administradas centralmente (Comité Directivo) sobre la revisión de las regulaciones en el campo de la tierra al organizar un gobierno local de dos niveles.

Según el documento oficial, la Ley de Tierras de 2024 y sus decretos de aplicación contienen muchas disposiciones que delegan la autoridad a los Consejos Populares y Comités Populares provinciales para emitir reglamentos y directrices detalladas para su implementación, a fin de aplicarlos adecuadamente a las condiciones específicas de cada localidad.

Anteriormente, las localidades dedicaban todos sus recursos a la elaboración y emisión de los documentos requeridos. Sin embargo, tras la fusión de muchas provincias y ciudades, pueden surgir inconsistencias en algunas normativas específicas.

Tras la fusión de provincias y ciudades, podrían surgir inconsistencias en ciertas regulaciones específicas del sector inmobiliario. (Foto ilustrativa: VNA)

Según el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, aparecen regulaciones inconsistentes en áreas como: los plazos para procesar los procedimientos administrativos, las tasas de compensación para el ganado y los cultivos, el apoyo para estabilizar los medios de vida y la producción, las cuotas mínimas de reasentamiento, las tasas de compensación por daños cuando el Estado recupera tierras, los límites de asignación de tierras y el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra.

Además, las condiciones mínimas y los requisitos de superficie para la subdivisión y consolidación de tierras para cada tipo de tierra, o los criterios para decidir sobre la licitación para seleccionar inversores para proyectos de inversión en el uso de la tierra, pueden dar lugar a comparaciones de ventajas y desventajas entre comunas, distritos y casos de uso de la tierra, creando así dificultades para la gestión local de la tierra.

Para abordar proactivamente estas deficiencias, el Comité Directivo y las provincias y ciudades deben revisar proactivamente los contenidos que se les asignaron para la implementación detallada de la Ley de Tierras y los decretos que detallan la implementación de la ley dentro de su autoridad, a fin de modificarlos y complementarlos de una manera que unifique la aplicación o aplique políticas específicas en las localidades después de la fusión.

Thanh Huyen

Fuente: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo