Yang Huiyan, que en el pasado fue la mujer más rica de Asia, perdió 28.600 millones de dólares en casi dos años mientras Country Garden, la empresa inmobiliaria que dirigía, se hundía cada vez más en la crisis de deuda.
Al no poder pagar los bonos que vencen el 7 de agosto, Country Garden enfrenta el riesgo de incumplimiento si no paga en su totalidad dentro del período de gracia de 30 días.
La fortuna de la Sra. Yang ha caído 28.600 millones de dólares, o un 84%, desde su pico en junio de 2021 a 5.500 millones de dólares, la mayor caída en términos de dólares entre los ultrarricos rastreados por Bloomberg desde entonces.
La fortuna del magnate de 41 años proviene en gran parte de su participación en Country Garden, una de las pocas empresas privadas que sobrevivieron a la crisis de liquidez que devastó el sector inmobiliario de China tras el incumplimiento de Evergrande hace casi dos años.
La Sra. Yang Huiyan, presidenta de Country Garden, es actualmente la cuarta mujer más rica de China. Foto: Bloomberg
Como la empresa inmobiliaria más grande de China por ingresos, Country Garden ha sido incluida en la lista del gobierno de desarrolladores de “alta calidad”, elegibles para recibir apoyo de capital de los bancos estatales en noviembre de 2022.
Sin embargo, las acciones de la compañía han caído casi un 60% en lo que va de año debido a que la disminución de las ventas de viviendas y el aumento de los costos de refinanciación afectaron al sector inmobiliario de China.
La empresa, con sede en Foshan, registró ingresos de 430.000 millones de yuanes (60.000 millones de dólares) en el ejercicio fiscal 2022. En julio, la empresa reportó ingresos de 128.760 millones de yuanes (17.800 millones de dólares) en el primer semestre del año, un 30 % menos que en el mismo periodo del año anterior. A finales de 2022, la empresa tenía una deuda de 1,4 billones de yuanes (199.000 millones de dólares).
Sin embargo, el propietario de Country Garden no es el mayor perdedor en la historia del sector inmobiliario chino. Anteriormente, el magnate inmobiliario Hui Ka Yan, presidente del Grupo Evergrande, perdió casi 40 000 millones de dólares, desde un máximo de 42 000 millones en 2017 hasta 3200 millones en 2021, cuando el grupo quebró.
El imperio Evergrande de Hui Ka Yan quebró en 2021, lo que provocó una crisis en el sector inmobiliario chino. Foto: Bloomberg
La consiguiente crisis inmobiliaria provocó impagos récord en el extranjero, eliminó miles de millones de dólares en inversiones y retrasó miles de proyectos de construcción. Pero antes del desplome, la rápida expansión del sector había convertido a personas como Yang y Xu entre las más ricas de China. Yang sigue siendo la cuarta mujer más rica del país.
En julio, la Sra. Yang transfirió el 55% de su participación personal en Country Garden (valorada en unos 826 millones de dólares) a una organización benéfica fundada por su hermana.
El padre de la Sra. Yang cofundó Country Garden en 1992 y le transfirió una participación mayoritaria en 2005, después de que ella se uniera a la empresa como su asistente personal.
Se convirtió en la mujer más rica de China a la edad de 25 años, después de que Country Garden recaudara 1.650 millones de dólares en su IPO en Hong Kong en abril de 2007. En 2023, asumió el cargo de presidenta única después de que su padre renunciara debido a la edad .
Nguyen Tuyet (según Bloomberg, Business Insider y Financial Times)
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Fuente
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