Estandarización gradual de la base de datos de tierras

Actualmente, el levantamiento catastral regular de la provincia de Lai Chau solo se lleva a cabo en algunas comunas y pueblos de 4 de los 8 distritos y ciudades, incluyendo: la ciudad de Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho y Sin Ho. Tan solo en el distrito de Nam Nhun, se han realizado levantamientos en 5 de las 11 comunas, y en el distrito de Than Uyen, junto con los distritos de Tan Uyen, Tam Duong y Muong Te, algunas zonas de reasentamiento de proyectos hidroeléctricos no han sido levantadas regularmente.

Al abordar este tema con los periodistas, el Sr. Ngo Xuan Hung, Subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, declaró: «Desde 2018 hasta la fecha, la provincia de Lai Chau ha invertido cerca de 65 mil millones de VND en la creación de una base de datos de tierras en cuatro distritos y ciudades. Si se incluye el presupuesto asignado este año para la base de datos de Tam Duong, la cifra asciende a 119 mil millones de VND. Si bien esta cantidad no es menor para Lai Chau, la provincia ha realizado un gran esfuerzo para crear esta base de datos y así optimizar la gestión de la tierra. Además, gracias al elevado presupuesto destinado a la creación de la base de datos, Lai Chau se esfuerza por implementarla gradualmente cada año en un distrito. Una vez finalizada la base de datos de Tam Duong, continuaremos con la del distrito de Muong Te y, posteriormente, con la de las comunas restantes del distrito de Nam Nhun», afirmó el Sr. Hung.

La base de datos catastral ha facilitado la gestión de tierras y la expedición de certificados de derechos de uso de la tierra.

Se sabe que el 30 de enero de 2023, el Comité Popular Provincial de Lai Chau emitió la Decisión No. 120/QD-UBND, aprobando los presupuestos técnicos para la cartografía catastral, el registro de tierras, la expedición de certificados, el establecimiento de registros catastrales para 10 comunas (excepto la comuna de Na Tam, Ho Thau y la ciudad de Tam Duong) y la creación de bases de datos de tierras para las comunas y ciudades del distrito de Tam Duong.

En consecuencia, la provincia de Lai Chau decidió designar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente como inversor para llevar a cabo la elaboración de mapas catastrales, el registro de tierras, la expedición de certificados, el establecimiento de registros catastrales en 10 comunas del distrito de Tam Duong y la creación de una base de datos de tierras para todo el distrito, con un presupuesto total estimado de más de 54 mil millones de VND. En particular, las tres comunas de Na Tam y Ho Thau, así como la ciudad de Tam Duong, pertenecientes al distrito de Tam Duong, son responsables de proporcionar financiación adicional para la ejecución del proyecto.

Anteriormente, se midió y construyó la base de datos de tierras de 4 distritos y ciudades, que actualmente se opera y despliega de manera estable en los 3 niveles y es monitoreada, actualizada, se ajustan las fluctuaciones de tierras y se imprimen certificados en la base de datos del software Vilis 2.0 por la Oficina de Registro de Tierras.

La creación de una base de datos contribuye a mejorar la eficacia de la gestión estatal de la tierra en toda la provincia de Lai Chau.

Según el plan para la creación de la base de datos de tierras de Lai Chau, la localidad pronto contará con información completa sobre terrenos. Una vez finalizado, esto contribuirá a mejorar la eficacia del modelo de oficina de registro centralizada. En este modelo, los ciudadanos pueden presentar documentos en cualquier sucursal de la oficina de registro, y los funcionarios encargados de tramitarlos solo necesitan acceder a la información de las tierras en línea.

Por ejemplo, para obtener información sobre un terreno en el distrito de Nam Nhun, basta con introducir uno de los siguientes datos: dirección, número de hoja, número de parcela, coordenadas, nombre del propietario o el código de identificación del ciudadano. De esta forma, se obtiene información completa sobre la planificación del terreno, si cuenta con un certificado, el tipo de terreno, su valor, el número de transferencias realizadas, si tiene una vivienda, si ha sido objeto de disputas o reclamaciones, etc. Esta es una de las ventajas de crear una base de datos de terrenos basada en un sistema de actualización de datos. El cumplimiento de estos requisitos garantiza que la base de datos de terrenos cumpla con la normativa vigente.

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