Actualmente, el levantamiento catastral regular de la provincia de Lai Chau solo se lleva a cabo en algunas comunas y pueblos de 4/8 distritos y ciudades, entre ellos: la ciudad de Lai Chau, Than Uyen, Phong Tho y Sin Ho. Tan solo en el distrito de Nam Nhun, solo se han inspeccionado 5/11 comunas, y hay una comuna en el distrito de Than Uyen, junto con 3 distritos de Tan Uyen, Tam Duong y Muong Te. Algunas zonas de reasentamiento de proyectos hidroeléctricos no se han inspeccionado regularmente.
Español Al discutir este tema con los periodistas, el Sr. Ngo Xuan Hung, Subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, dijo: Desde 2018 hasta ahora, la provincia de Lai Chau ha gastado casi 65 mil millones de VND para construir una base de datos de tierras en 4 distritos y ciudades. Si se incluye el presupuesto de este año que la provincia asignó para construir la base de datos de tierras de Tam Duong, ascenderá a 119 mil millones de VND. Esa no es una cantidad pequeña de dinero para Lai Chau, pero la provincia ha realizado grandes esfuerzos en la construcción de una base de datos de tierras para servir a una mejor gestión de las tierras. Además, debido al gran presupuesto para la construcción de una base de datos de tierras, cada año Lai Chau se esfuerza por construir un distrito de manera continua. Después de construir la base de datos de Tam Duong, continuaremos construyendo el distrito de Muong Te, luego se transferirá a las comunas restantes del distrito de Nam Nhun - dijo el Sr. Hung.
Se sabe que el 30 de enero de 2023, el Comité Popular Provincial de Lai Chau emitió la Decisión No. 120/QD-UBND, aprobando las estimaciones de costos técnicos para el estudio catastral, el registro de tierras, la concesión de certificados, el establecimiento de registros catastrales para 10 comunas (excepto la comuna de Na Tam, Ho Thau y la ciudad de Tam Duong) y la construcción de bases de datos de tierras para las comunas y ciudades del distrito de Tam Duong.
En consecuencia, la provincia de Lai Chau decidió asignar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente como inversor para llevar a cabo la medición de mapas catastrales, el registro de tierras, la emisión de certificados, el establecimiento de registros catastrales de 10 comunas del distrito de Tam Duong y la creación de una base de datos de tierras para todo el distrito de Tam Duong, con un presupuesto total estimado de más de 54 mil millones de dongs. En particular, las tres comunas de Na Tam, Ho Thau y la ciudad de Tam Duong, en el distrito de Tam Duong, son responsables de proporcionar fondos adicionales para la implementación.
Anteriormente, se midió y construyó la base de datos de tierras de 4 distritos y ciudades, que actualmente se opera y se implementa de manera estable en los 3 niveles y la Oficina de Registro de Tierras está monitoreando, actualizando, ajustando las fluctuaciones de las tierras e imprimiendo certificados en la base de datos del software Vilis 2.0.
Según la hoja de ruta para la creación de la base de datos de tierras de Lai Chau, la localidad pronto contará con datos de entrada completos e información sobre tierras. De completarse, contribuirá a la eficacia del modelo de oficina de registro de un solo nivel. En este modelo, las personas pueden presentar documentos en cualquier sucursal de la oficina de registro, y el personal de procesamiento solo necesita acceder en línea para obtener la información de las tierras y procesarla.
Por ejemplo, para obtener información sobre un terreno en el distrito de Nam Nhun, simplemente complete uno de los siguientes datos: dirección, número de hoja, número de parcela, coordenadas, nombre del propietario o utilice el código de identificación ciudadana para obtener información completa sobre la planificación del terreno: si cuenta con un certificado, el tipo de terreno, su costo, cuántas veces se ha transferido, si tiene vivienda o no, si ha sido objeto de disputas o quejas. Esta es una de las ventajas de crear una base de datos de tierras basada en un sistema de actualización de datos. El cumplimiento de estos factores garantiza la correcta construcción de una base de datos de tierras conforme a la normativa.
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