¿El terreno del casco antiguo sigue siendo suelo urbano después de la fusión?

VTV.vn - Después de fusionar las comunas, determinar si la tierra en el área del casco antiguo es urbana o rural se basará en las regulaciones sobre límites y tipos de tierra en la Ley de Tierras de 2024.

Foto ilustrativa.

El Sr. Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) preguntó, después de fusionar 4 comunas y 1 ciudad en 1 nueva comuna, ¿el propósito del uso de la tierra registrado en el certificado del área de la ciudad antigua será tierra urbana o tierra rural?

El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente respondió a esta cuestión de la siguiente manera:

De acuerdo con lo dispuesto en el punto a), cláusula 3, del artículo 9 de la Ley de Tierras de 2024, el suelo residencial incluye el suelo residencial rural y el suelo residencial urbano.

El punto a, b, cláusula 1, artículo 5 del Decreto No. 102/2024/ND-CP de fecha 30 de julio de 2024 del Gobierno que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras estipula:

"a) Se consideran terrenos residenciales rurales los terrenos residenciales ubicados dentro de los límites administrativos de las comunas, con excepción de los terrenos residenciales en los que se han realizado nuevos proyectos de construcción urbana de acuerdo con la planificación del sistema urbano y rural, pero que aún se encuentran dentro de los límites administrativos de las comunas;

b) Se consideran terrenos residenciales urbanos los terrenos residenciales dentro de los límites administrativos de los distritos y municipios, así como los terrenos residenciales dentro de los límites administrativos de las comunas donde se han implementado nuevos proyectos de construcción urbana de acuerdo con la planificación del sistema urbano y rural.

Con base en las regulaciones anteriores, le solicitamos estudiar y determinar el tipo de terreno de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras, determinar el propósito del uso del terreno registrado en el Certificado de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 3, Artículo 8 de la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT del 31 de julio de 2024 que regula los registros catastrales, los Certificados de derechos de uso del terreno y la propiedad de los activos adjuntos al terreno.

Fuente: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm