Acelerar el avance de la subasta de tierras

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El 3 de octubre, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai aprobó el precio inicial para subastar 59 terrenos residenciales en la zona residencial del pueblo pesquero de Sa Huynh, barrio de Pho Thanh, ciudad de Duc Pho.

En consecuencia, 59 parcelas de tierra residenciales en la zona residencial del pueblo pesquero de Sa Huynh, barrio de Pho Thanh, ciudad de Duc Pho, con un área de 100 a 139 m2/parcela; el precio inicial aprobado de las 59 parcelas es de casi 51 mil millones de VND.

*La zona residencial del pueblo pesquero de Sa Huynh, barrio de Pho Thanh, ciudad de Duc Pho, se pone a subasta.*

En concreto, el número de parcelas con una superficie de 100 m² es de 56/59; las 3/56 parcelas restantes tienen superficies mayores, incluyendo una parcela de 104 m², otra de 108 m² y otra con la mayor superficie de 139 m². El precio de salida de las 59 parcelas oscila entre 823 millones de VND por parcela y casi 1300 millones de VND (para una parcela de 139 m²).

El Comité Popular Provincial de Quang Ngai asigna la responsabilidad al Departamento de Finanzas, al Comité Popular de la Ciudad de Duc Pho y a las unidades relacionadas, de ser responsables ante la ley de la exactitud de la información, como base para aprobar el precio inicial para subastar este terreno (59 parcelas).

También hoy, el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai decidió aprobar el precio inicial para la subasta de derechos de uso de la tierra para 24 parcelas residenciales en el proyecto de planificación residencial cerrado para subastar derechos de uso de la tierra en la comuna de Duc Lan y 16 parcelas en el área residencial de Cho Ga en la comuna de Duc Hoa (distrito de Mo Duc).

En concreto, para 24 lotes de terrenos residenciales en el proyecto de planificación residencial cerrado para subastar los derechos de uso de la tierra en la comuna de Duc Lan, el precio inicial es de más de 8.800 millones de VND, en el que cada lote tiene un precio que oscila entre 204 millones y 864 millones de VND.

*Quang Ngai está "apresurándose" para implementar el plan de recaudación de tarifas por el uso de la tierra establecido a principios de año.*

Para 16 parcelas de tierra en el área residencial de Cho Ga en la comuna de Duc Hoa, el precio inicial es de más de 7.4 mil millones de VND, el precio varía de 403 millones / parcela a 626 millones de VND / parcela.

A fines de septiembre de 2023, debido a muchas razones objetivas, el mercado inmobiliario en general y Quang Ngai en particular todavía se encuentran en una situación sombría, lo que lleva a que los ingresos por tarifas de uso de la tierra de la provincia solo alcancen el 25% del plan establecido.

Actualmente, algunos proyectos están progresando lentamente en comparación con el plan asignado por el Comité Popular Provincial, como el Proyecto de Ecoturismo Marino Hang Duong, el plan para entregar tarifas de uso de la tierra de 170 mil millones de VND, el progreso tiene un retraso de 60 días; el Proyecto de Renovación Urbana en el Norte de la Montaña Thien But, el plan para entregar más de 272 mil millones de VND, el progreso tiene un retraso de 70 días; el Proyecto del Área Residencial de la Carretera My Tra - My Khe, el plan para entregar 450 mil millones de VND, el progreso tiene un retraso de 40 días.

Para acelerar el proceso de recaudación de las tasas por uso de la tierra, el Sr. Dang Van Minh, presidente del Comité Popular Provincial de Quang Ngai, solicitó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que, en coordinación con el Departamento de Justicia, revisara la base legal para asesorar al Comité Popular Provincial a fin de que presente al Consejo Popular Provincial la solicitud de cancelar el contenido de los precios de los terrenos comerciales y de servicios equivalente al 60% de los precios de los terrenos residenciales. Esta es una tarea urgente que debe realizarse como base para establecer nuevos precios de terrenos comerciales y de servicios en los próximos años. Para los proyectos que se espera que recauden tasas por uso de la tierra según el plan de 2023, es necesario basarse en las condiciones reales, los documentos legales y los procedimientos para desarrollar un plan cercano a la realidad y recaudar las tasas por uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El Sr. Dang Van Minh acordó ajustar el plan del Comité Popular Provincial, solicitando a los departamentos y sucursales pertinentes que implementen rápidamente procedimientos para organizar subastas para recaudar tarifas de uso de la tierra para los proyectos del Área de Ecoturismo Marino Hang Duong, el fondo de tierras de 20 lotes pertenecientes al proyecto del Área de Reasentamiento combinado con el desarrollo del fondo de tierras para servir al proyecto de construcción del sistema Tinh Ky, el proyecto de remodelación urbana del área norte de la montaña Thien But y los proyectos de reasentamiento en 2023...

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