Se movilizan casi 160 billones de VND para construir el área urbana de Thanh Hoa
El 8 de enero de 2024, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió la Decisión 106/QD-UBND que aprueba el Programa de Desarrollo Urbano de Thanh Hoa (incluida la ciudad de Thanh Hoa y el distrito de Dong Son), provincia de Thanh Hoa hasta 2040.
Desde nuestra perspectiva, el programa de desarrollo urbano de Thanh Hoa debe ser coherente con la planificación provincial aprobada y la planificación urbana general. En particular, se deben movilizar y promover eficazmente recursos para invertir en la construcción y el desarrollo del área urbana de Thanh Hoa de forma moderna, civilizada y sostenible, garantizando así el cumplimiento de la Resolución n.° 06-NQ/TW del 24 de enero de 2022 del Politburó sobre planificación, construcción, gestión y desarrollo sostenible de las áreas urbanas vietnamitas hasta 2030, con visión a 2045.
El objetivo es que para el año 2040, el área urbana de Thanh Hoa cumpla con los estándares de un área urbana de tipo I, con estándares apropiados como: área urbana, estructura económica , densidad de población, paisaje urbano, aplicación de la ciencia y la tecnología...
En particular, la hoja de ruta para la implementación de los objetivos se determina para cada período anual y quinquenal, de acuerdo con el plan general de planificación urbana y de desarrollo socioeconómico aprobado por las autoridades competentes.
El programa de desarrollo urbano de Thanh Hoa se basa en la totalidad de los límites administrativos de la ciudad de Thanh Hoa y toda la zona del distrito de Dong Son. Por consiguiente, antes de 2025, el distrito de Dong Son se integrará en la ciudad de Thanh Hoa.
Para 2025, el área urbana de Thanh Hoa constará de 37 distritos, y el área suburbana, de 11 comunas. Para 2030 y 2040, se continuará expandiendo el área del centro de la ciudad y se revisarán y evaluarán las áreas que cumplan con las condiciones legales para establecer distritos en la ciudad.
El área urbana de Thanh Hoa se formó sobre la base de los límites administrativos de la ciudad de Thanh Hoa y el distrito de Dong Son después de la fusión.
En cuanto a infraestructura, enfóquese en invertir en el desarrollo de proyectos clave prioritarios, junto con la arquitectura paisajística urbana que cumpla con los estándares y criterios de clasificación urbana, incluidos: la 2.5a circunvalación occidental, distrito de Dong Son, de 21 km de largo; la carretera de tránsito desde la comuna de Dong Ninh, distrito de Dong Son hasta la comuna de Thieu Trung, distrito de Thieu Hoa, de aproximadamente 4,1 km de largo; la carretera desde la comuna de Dong Nam hasta la circunvalación occidental en la comuna de Dong Quang, de aproximadamente 4,1 km de largo; la avenida South Song Ma, fase 2, de aproximadamente 15,5 km de largo; la avenida North Song Ma desde la carretera nacional 1A hasta la carretera costera, de 14 km de largo; construir alrededor de 105,67 km de nuevas carreteras principales en toda el área urbana de acuerdo con el plan maestro urbano aprobado ... Al mismo tiempo, construir el Parque Cultural Xu Thanh con un área de 31,5 ha; construir el parque sureste de la ciudad con un área de 70 ha.
El programa también establece objetivos detallados de planificación para diversas áreas urbanas, áreas funcionales urbanas y nuevas áreas urbanas, con el objetivo de convertirlas en zonas verdes, aplicando tecnología de punta e inteligente. Prioriza la movilización, atracción y convocatoria de inversores para implementar eficazmente la planificación gradual de proyectos urbanos y áreas funcionales urbanas que sigan el modelo verde, aplicando tecnología de punta e inteligente, e implementando el diseño y la construcción de obras según criterios de construcción sostenible.
Además, se busca un desarrollo sostenible con una adecuada organización espacial de las actividades económicas y sociales; la creación de un sistema de infraestructura que garantice una conexión fluida con las regiones y territorios nacionales e internacionales; un desarrollo socioeconómico integral; la mejora de la vida material y espiritual de la población, la sostenibilidad del entorno ecológico y la garantía de la defensa y la seguridad nacionales. Convirtiendo el área urbana de Thanh Hoa en una ciudad habitable.
En cuanto a la estructura económica, impulsar la transición hacia una estructura económica industrial y de servicios moderna, vinculando estrechamente la industria y la agricultura con base en la industrialización agrícola y rural, junto con el sólido desarrollo del sector servicios, que genera un gran valor añadido, especialmente el comercio y el turismo. Expandir y desarrollar tecnologías de alta tecnología, con baja contaminación ambiental y alto valor añadido. Completar el Centro Logístico, el almacén, el muelle logístico y las viviendas sociales urbanas para los trabajadores.
El capital total de inversión necesario para implementar el Programa de Desarrollo Urbano de Thanh Hoa se estima en 158.831.570 millones de VND. De los cuales, de aquí a 2025, serán 40.892.570 millones de VND; de 2026 a 2030, 51.636.500 millones de VND; y de 2031 a 2040, 66.302.500 millones de VND.
Inversión en desarrollo para formar 12 áreas urbanas con funciones y fortalezas propias
En particular, la Decisión que aprueba el Programa de Desarrollo Urbano de Thanh Hoa establece programas y planes de desarrollo específicos, incluida la determinación de la formación y desarrollo de áreas urbanas específicas, de conformidad con el plan general aprobado.
En concreto, el área 1, con una superficie de 1035 hectáreas, abarca los distritos de Dong Tho, Dien Bien, Truong Thi, Lam Son, Ba Dinh, Ngoc Trao, Tan Son y parte del distrito de Dong Ve (al norte del río Nha Le). Su función es servir de núcleo del centro urbano existente, asociado al actual centro administrativo, político, económico y cultural de la provincia.
El Área 2, con una superficie de 1275 hectáreas, abarca los distritos de Nam Ngan, Dong Huong y Dong Hai. Su función es constituir una nueva área urbana al este del núcleo central existente, conectada con el centro administrativo, político, cultural, deportivo y comercial de la ciudad. Conforma una zona atractiva que incluye centros comerciales, zonas de ocio y nuevas áreas urbanas de alta calidad a lo largo de las avenidas Le Loi y Nguyen Hoang, y Nam Song Ma, en armonía con el paisaje a lo largo del río Ma.
El Área 3, con una superficie de 1427 hectáreas, abarca los distritos de Dong Son, Quang Thinh, parte del distrito de Dong Ve (al sur del río Nha Le) y parte del distrito de Quang Thanh (al oeste de la avenida Hung Vuong). Su función es ser una zona urbana en desarrollo al sureste del núcleo central existente, asociada al centro médico y educativo de la provincia.
En el área urbana de Thanh Hoa, se desarrollarán 12 áreas urbanas con sus propias funciones y fortalezas. (Foto: Parque Hoi An, ciudad de Thanh Hoa)
Formación de un nuevo espacio central en el sur que combina la renovación y el embellecimiento de las áreas residenciales existentes y espacios mixtos con el núcleo compuesto por universidades y hospitales existentes; obras de servicio en ambos lados de la avenida Vo Nguyen Giap, Quang Trung, la calle CSEPD y la avenida Hung Vuong.
Ubicada en el centro de la ciudad de Thanh Hoa, la plaza Lam Son es un lugar donde se celebran con frecuencia eventos económicos, políticos y sociales, exposiciones y las principales ferias de la provincia de Thanh Hoa. Además, es un lugar de entretenimiento para locales y turistas.
El Área 4, con una superficie de 1633 hectáreas, abarca los distritos de An Hung, Quang Thang, Dong Tan y Phu Son. Funciona como zona residencial y zona paisajística al suroeste del núcleo central existente. La organización del espacio residencial ecológico en el centro del área paisajística se crea mediante el conjunto montañoso de Mat Son, la montaña Nhoi, la montaña Vuc y el río Nha Le.
Restaurar el medio ambiente del área de la cantera después de la explotación en áreas verdes, servicios, entretenimiento y turismo asociados con el área de reliquia escénica Nui Nhoi y el sistema del río Nha Le y el canal Bac.
El Área 5, con una superficie de 1959 hectáreas, abarca los distritos de Ham Rong, Dong Cuong y Dong Linh. Función: Un área para preservar y promover el valor de las reliquias históricas y culturales, los paisajes naturales, y desarrollar áreas urbanas de baja densidad asociadas con el ecoturismo, el turismo comunitario, el entretenimiento y los servicios deportivos. Organizar un espacio turístico cuyo núcleo sea el área de reliquias escénicas de Ham Rong y un área de apoyo que incluya un centro de investigación, una zona de introducción y exhibición arqueológica, un hotel y un restaurante en el distrito de Dong Cuong.
El Área 6, con una superficie de 1473 hectáreas, abarca los distritos de Thieu Duong, Thieu Khanh y la comuna de Thieu Van. Funciona como un área urbana ecológica a lo largo del río Ma, entre las montañas Do y Ham Rong. Se organizarán zonas de viviendas ecológicas combinadas con aldeas a lo largo del dique en las áreas de Thieu Duong y Thieu Khanh, y a lo largo del canal de drenaje de Van Khanh. Se preservará, restaurará y promoverá el valor del sitio arqueológico de la montaña Do, el templo Duong Dinh Nghe, la pagoda Vom y las obras culturales y religiosas de la zona.
Mantener el paisaje de la ribera del río Ma y el paisaje agrícola del área y formar parques de la ribera del río Ma con temas de jardines botánicos, arqueología y celebridades históricas y culturales.
El Área 7, con una superficie de 2237 hectáreas, abarca los distritos de Tao Xuyen, Long Anh y las comunas de Hoang Quang y Hoang Dai. Función: Es una nueva área de desarrollo urbano verde, inteligente y moderna, asociada a servicios comerciales a nivel urbano, y una nueva área urbana moderna y sincrónica orientada a una ciudad inteligente en la entrada noreste. Organiza el eje paisajístico del río Ma Norte, creando una imagen urbana ecológica conectada con el paisaje natural a lo largo de las orillas del río Ma, con un punto culminante en la zona de entrada al norte del puente Nguyet Vien.
Sede del Comité Popular de la ciudad de Thanh Hoa.
El Área 8, con una superficie de 3338 hectáreas, abarca los distritos de Quang Hung, Quang Phu, Quang Tam, Quang Dong, Quang Cat y parte del distrito de Quang Thanh (al este de la avenida Hung Vuong). Constituye una nueva área de desarrollo urbano al sureste que conecta con la ciudad de Sam Son. Se desarrollan obras de servicios comerciales a nivel urbano a lo largo de la Carretera Nacional 47, las avenidas Nam Song Ma, Hung Vuong, Vo Nguyen Giap, la Circunvalación Oriental n.º 2 y la Carretera Nacional 10; la zona portuaria de Le Mon y el puerto general de Quang Hung; y el desarrollo de servicios de educación y capacitación, así como de servicios técnicos.
El Área 9, con una superficie de 1693 hectáreas, abarca el distrito de Dong Son y las comunas de Dong Tien y Dong Thanh. Con la función de un área urbana expandida asociada a la actual ciudad de Rung Thong, se renovarán y embellecerán las zonas residenciales existentes y se desarrollarán nuevas zonas residenciales, junto con obras de servicios de uso mixto en áreas a ambos lados de las Carreteras Nacionales 45 y 47. Se protegerán los paisajes ecológicos, preservando y explotando el patrimonio paisajístico de Rung Thong.
El Área 10, con una superficie de 2419 hectáreas, abarca las comunas de Dong Khe, Dong Minh, Dong Ninh, Dong Hoang y Dong Hoa. Su objetivo es desarrollar un área urbana ecológica asociada con servicios de transporte clave y almacenes en torno a la intersección de Dong Xuan; así como desarrollar un área ecológica y una experiencia de turismo agrícola en el oeste del distrito de Dong Son.
El Área 11, con una superficie de 2214 hectáreas, abarca las comunas de Dong Thinh, Dong Yen, Dong Van y Dong Phu. Su función es servir como zona de desarrollo urbano, industrial y de servicios al oeste de la ciudad de Thanh Hoa. Organiza las áreas urbanas de servicios, comerciales, residenciales e industriales del oeste, asociadas al eje de desarrollo desde la ciudad hasta el Aeropuerto Tho Xuan.
El Área 12, con una superficie de 2118 hectáreas, abarca las comunas de Dong Nam, Dong Quang y Dong Vinh. Con funciones de área urbana ecológica, turismo vacacional y producción agrícola de alta calidad, se organizarán áreas urbanas ecológicas que combinen granjas orgánicas y agricultura de alta tecnología; áreas urbanas de turismo vacacional asociadas al sitio de reliquias históricas de Hoang Nghieu; se gestionarán fondos de reserva de tierras para construir un área urbana con servicios médicos de alta calidad. Se organizará la protección ambiental y se explotará el paisaje a lo largo de los ríos Mo y Nha Le, el canal Truong Tue y los grandes canales de riego y drenaje de la zona; se construirán embalses y zonas de retención de agua para evitar inundaciones durante el proceso de urbanización.
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Fuente
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