Liderando la tendencia de una vida equilibrada y sostenible

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Área urbana industrial ecológica integrada: Liderando la tendencia de una vida equilibrada y sostenible

Prodezi ha sido pionero en el desarrollo de un modelo urbano que combina industria y servicios con una escala de 500 hectáreas ubicadas en la puerta que conecta el oeste de la ciudad de Ho Chi Minh, lo que hace del proyecto una opción óptima desde una visión de desarrollo sostenible.

Con la ventaja de la estabilidad empresarial y laboral que ofrece el dinámico parque industrial adyacente y el entorno natural, el modelo de desarrollo urbano que combina industria y servicios se está convirtiendo en tendencia a nivel mundial y en Vietnam. Prodezi ha sido pionero en el desarrollo de este modelo en un proyecto de 500 ha ubicado en la puerta de entrada que conecta el oeste de Ciudad Ho Chi Minh, lo que lo convierte en una opción óptima desde la perspectiva del desarrollo sostenible y los beneficios prácticos.

Tendencia de encontrar áreas urbanas e industriales combinadas

Con una superficie de más de 250 metros cuadrados junto a un polígono industrial en la zona sur de Saigón, la familia del Sr. Thanh Vinh (Binh Chanh, Ciudad Ho Chi Minh) la aprovecha para vivir, alquilar habitaciones y gestionar un negocio de restauración. Gracias al siempre concurrido polígono industrial (PI), el negocio prospera. A pesar de la comodidad, él y su familia aún esperan que se mejoren los servicios de la zona. "Muchas veces, desearía tener un lugar para vivir cerca de un polígono industrial concurrido para mantener unos ingresos estables y que estuviera completamente equipado para mejorar la calidad de vida de toda la familia", comentó el Sr. Vinh.

La familia del Sr. Huu Minh (Distrito 2, Ciudad Ho Chi Minh) vive cómodamente en una zona urbana completamente planificada. El problema es que el Sr. Minh tiene que viajar más de 40 km a diario para trabajar en un polígono industrial. El tiempo de viaje de más de 3 horas diarias afecta gravemente la vida de su familia y la suya propia.

Según las estadísticas, el país cuenta actualmente con unos 296 parques industriales en funcionamiento, con una tasa de ocupación cercana al 72,4 %. Sin embargo, estos aún no han aprovechado plenamente su capacidad ni han potenciado su papel debido a la falta de coordinación en la planificación, la infraestructura técnica y la protección ambiental en muchos lugares.

Ante esta necesidad, las zonas urbanas adyacentes a parques industriales ecológicos constituyen el entorno ideal para vivir. Allí, los residentes pueden aprovechar las excepcionales ventajas de poseer una vivienda cerca del parque industrial, ya que ofrece un potencial de aumento de precio, oportunidades de negocio sostenibles y diversas oportunidades laborales. Al mismo tiempo, la planificación sincronizada de las infraestructuras garantiza el entorno vital y la naturaleza se preserva y desarrolla en armonía.

Numerosos proyectos de éxito en el mundo han demostrado la eficacia de este modelo, como Hammarby Sjöstad (Suecia), Songdo International Business (Corea) o Kalundborg Eco-Industrial Park (Dinamarca)...

La solución del modelo ecológico urbano-industrial integrado de Prodezi, difundiendo valores sostenibles

En Vietnam, la tendencia de desarrollar parques industriales ecológicos combinados con zonas residenciales para mejorar la calidad de vida de los residentes se está convirtiendo en un punto clave en la planificación urbana moderna. Anticipándose a esta tendencia, Prodezi ha sido pionero en el desarrollo de un modelo de parque urbano-industrial ecológico paralelo de 500 hectáreas justo en la entrada que conecta el oeste de Ciudad Ho Chi Minh.

Esta área urbana-industrial ecológica integrada consta de dos componentes principales: el área urbana ecológica LA Home, de 100 ha, y el área industrial ecológica Prodezi, de 400 ha, estrechamente conectadas por la avenida Luong Hoa-Binh Chanh, con una vía de 60 m de ancho, que conecta directamente con Ciudad Ho Chi Minh. Estos proyectos se están construyendo con urgencia para entrar en funcionamiento en 2025, sentando las bases para una dinámica vida urbana junto a Ciudad Ho Chi Minh.

El Parque Ecoindustrial Prodezi está bien planificado, utiliza energía limpia, es respetuoso con el medio ambiente y promueve una comunidad sostenible. El proyecto cumple todos los criterios necesarios para atraer inversores de calidad, especialmente grandes flujos de capital de IED interesados en el desarrollo sostenible en el contexto del movimiento global hacia el objetivo de cero emisiones netas para 2050. Con una rápida tasa de ocupación prevista, el Parque Industrial generará una gran demanda de alojamiento y servicios para miles de expertos y decenas de miles de trabajadores.

El área ecourbana LA Home está planificada y desarrollada para convertirse en un destino residencial ideal. Con una densidad de construcción de tan solo el 30%, LA Home cuenta con 7 canales naturales preservados y embellecidos, un parque central de 2,2 hectáreas, 8 hectáreas de espacios verdes armoniosamente distribuidos y un sistema de servicios interno planificado y gestionado meticulosamente. LA Home ofrece un espacio vital equilibrado, donde los residentes viven felices y saludables en la naturaleza y disfrutan de comodidades modernas después de una jornada laboral en el parque industrial ecológico adyacente.

La oportunidad de poseer pronto un espacio habitable que combina modernidad, dinamismo y tranquilidad se abre en la primera subdivisión lanzada: LA Sol. Ubicado estratégicamente, justo a la entrada del área urbana ecológica LA Home, en la intersección entre la avenida Luong Hoa - Binh Chanh y la calle DT830, LA Sol conserva tanto el sistema de servicios públicos externo existente como un sistema de servicios interno completo, satisfaciendo así las necesidades de vida y experiencia. Destaca el moderno polideportivo de 1 hectárea con piscina de electrólisis, cancha de tenis y cancha de pickleball; un mercado de pulgas; área de servicios médicos ; un parque interno con flora acuática y zonas verdes a lo largo de los canales.

Cabe destacar que la entrega de la subdivisión LA Sol se realizará en el tercer trimestre de 2026, cuando la ruta principal Luong Hoa - Binh Chanh se complete a finales de 2025, lo que permitirá conectar con Ciudad Ho Chi Minh en tan solo 5 minutos de viaje. Al mismo tiempo, el parque industrial ecológico Prodezi estará listo para entrar en funcionamiento a principios de 2025. Los residentes podrán aprovechar las rentables oportunidades de negocio y alquiler inmediatamente después de la entrega.

Según el representante de Prodezi, el desarrollo de un modelo ecológico urbano-industrial integrado es coherente con la tendencia de crecimiento sostenible a escala global. Implementado de forma sincronizada, el área ecológica urbano-industrial integrada creará un entorno de vida y trabajo de alta calidad, conformando una comunidad sostenible y próspera. «Dedicamos todo nuestro esfuerzo y entusiasmo al desarrollo del área urbana ecológica LA Home y del parque industrial ecológico Prodezi para convertirlos en la primera y más dinámica área ecológica urbano-industrial integrada de la región», enfatizó el representante de los inversores.

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