Dong Nai creó un grupo de trabajo para evaluar los criterios para la utilización de terrenos para proyectos de viviendas comerciales en forma de transferencia de tierras.

(DN) - El Presidente del Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 1732/QD-UBND del 28 de mayo, sobre el establecimiento de un Grupo de Trabajo para revisar y evaluar las condiciones y criterios de las parcelas de tierra propuestas para el desarrollo de viviendas comerciales a través de acuerdos sobre la recepción de derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra.

Aqua City: uno de los proyectos inmobiliarios comerciales que se están implementando en la ciudad de Bien Hoa. Foto: Hoang Loc

El jefe del Grupo de Trabajo es el Sr. Nguyen Tuan Anh, Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente; Los miembros son jefes de departamentos y presidentes de comités populares de distritos y ciudades.

El grupo de trabajo es responsable de unificar la determinación del 30% de tierra adicional durante el período de planificación de acuerdo con el plan de asignación de tierras y zonificación en la planificación provincial. Identificar proyectos piloto que sean consistentes con el programa y plan de desarrollo de vivienda de la provincia. Evaluación preliminar de la inversión total esperada del proyecto.

Evaluación de criterios y condiciones de prioridad en caso de proyectos que registren más del 30% de superficie residencial adicional durante el período de planificación. Unificar el área de tipos de terrenos en el proyecto que deben cambiar los fines del uso del suelo. Acordar la lista de proyectos que aplican la resolución piloto para que el Comité Popular Provincial la presente al Consejo Popular Provincial. Y realizar otras tareas.

Anteriormente, el 30 de noviembre de 2024, la Asamblea Nacional aprobó la Resolución No. 171/2024/QH15 sobre la puesta a prueba de la implementación de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos sobre la recepción de derechos de uso de la tierra o la tenencia de derechos de uso de la tierra (Resolución No. 171). El 1 de abril de 2025, el Gobierno emitió el Decreto No. 75/2025/ND-CP que detalla la Resolución No. 171. Se espera que esta Resolución allane el camino para el desarrollo de proyectos de vivienda comercial en terrenos no residenciales a través del mecanismo de acuerdo. Gracias a ello, promueve la recuperación del mercado inmobiliario, aumenta la oferta de viviendas, aprovecha eficazmente el suelo y, al mismo tiempo, contribuye al embellecimiento y desarrollo de áreas urbanas modernas y sostenibles.

Hoang Loc

Fuente: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/