Proyecto de vivienda social Nam Vinh Yen: Expectativas de los trabajadores

El inicio oficial del proyecto de vivienda social en la zona urbana de Nam Vinh Yen representa un avance notable que refleja el gran interés de Vinh Phuc y los esfuerzos de las empresas por satisfacer las urgentes necesidades de vivienda de los trabajadores de bajos ingresos. Este proyecto también refleja las expectativas de los trabajadores de tener un techo para poder "establecerse y trabajar".

El proyecto de vivienda social en la nueva zona urbana de Nam Vinh Yen se inició con la expectativa de los trabajadores de tener un hogar donde puedan "establecerse y trabajar".

Viviendas para personas de bajos ingresos

Atraer inversiones, desarrollar la industria asociada a garantizar la seguridad social, desarrollar viviendas sociales para trabajadores y trabajadores de bajos ingresos para que los trabajadores puedan trabajar con tranquilidad y permanecer en la localidad durante mucho tiempo es una tarea a la que la provincia siempre presta especial atención.

Actualmente, la provincia cuenta con 17 parques industriales, de los cuales 9 están en operación con altos índices de ocupación, más de 260.000 trabajadores regulares y una enorme demanda de vivienda social.

Según una encuesta, hay alrededor de 20.000 trabajadores en la provincia alojados en 2.074 pensiones en las ciudades de Vinh Yen, Phuc Yen y el distrito de Binh Xuyen. Los trabajadores de los parques industriales viven en pensiones privadas, la mayoría de las cuales son muy estrechas, con una superficie de tan solo 3-5 m² por persona.

Para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores, la provincia ha impulsado la inversión en numerosos proyectos de vivienda social. Actualmente, existen 13 proyectos de vivienda social en la zona, concentrados en grandes áreas urbanas y distritos con numerosos parques industriales (Vinh Yen, Phuc Yen, Binh Xuyen). La superficie total de estos proyectos es de 65,4 hectáreas.

La superficie total construida de las viviendas es de 961.378 m², con un total de 10.143 viviendas, de las cuales 732 son viviendas de baja altura (160.698 m²) y 9.411 son apartamentos (800.680 m²). Todos estos proyectos se ejecutan de acuerdo con la planificación, los programas y los planes de desarrollo de vivienda locales.

Del total de proyectos mencionados anteriormente, se han implementado y puesto en uso 5 proyectos con un total de 1.623 unidades de vivienda social, incluidas viviendas para trabajadores y personas de bajos ingresos en el Parque Industrial Khai Quang; viviendas de bajos ingresos para Vinaconex Xuan Mai; viviendas para Honda Vietnam Company; área de vivienda social en el barrio de Lien Bao...

Según el Proyecto Gubernamental "Inversión en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales durante el período 2021-2030", Vinh Phuc tiene el objetivo de invertir en la construcción de 28.300 viviendas sociales para trabajadores y obreros de bajos ingresos. De estas, en el período 2022-2025, se construirán 8.800 viviendas; los 19.500 apartamentos restantes se construirán durante el período 2026-2030.

Para acelerar el progreso y esforzarse por alcanzar las metas establecidas, la provincia está instando firmemente a los departamentos, sucursales, distritos, ciudades e inversores a implementar conjuntamente diversas soluciones. En particular, se requiere completar urgentemente el establecimiento del Programa de Desarrollo de Vivienda de la provincia de Vinh Phuc hasta 2030, con visión a 2045; ajustar el Plan Quinquenal de Desarrollo de Vivienda de la provincia de Vinh Phuc aprobado para el período 2021-2025; y establecer planes de implementación específicos para proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda social en nuevas áreas urbanas y zonas de vivienda para cada año y cada fase desde ahora hasta 2030, a fin de satisfacer las necesidades locales.

Para cumplir los objetivos y planes establecidos, el Comité Popular Provincial continúa estudiando y perfeccionando los mecanismos, las políticas preferenciales y el acceso de apoyo al crédito para los inversionistas en los campos de construcción de proyectos de vivienda social y viviendas para trabajadores en parques industriales; revisando y controlando estrictamente a los inversionistas de vivienda comercial para reservar el 20% del fondo de tierras para el desarrollo de vivienda social; revisando y ajustando la planificación del parque industrial para reservar áreas de tierra para el desarrollo de vivienda social e instituciones sindicales para los trabajadores y obreros que trabajan en los parques industriales.

Al mismo tiempo, crear condiciones para que los inversionistas extranjeros participen en la inversión en la construcción de proyectos de vivienda, especialmente viviendas sociales; aumentar la eficiencia y la transparencia en el proceso de selección de inversionistas.

Haz tu sueño realidad

Al igual que muchas otras localidades, Vinh Phuc ha experimentado un fuerte cambio en su forma de pensar y de enfocar el desarrollo de la vivienda social; por consiguiente, se debe dar prioridad primero a la vivienda social y luego a la vivienda comercial, no que si no se pueden construir viviendas comerciales, entonces se deban construir viviendas sociales.

Desde principios de 2025, la provincia ha iniciado dos proyectos y, según el plan, en 2025 iniciará seis proyectos/construcciones de vivienda social con una escala de 2190 unidades. Se prevé que, desde ahora hasta finales de agosto, la provincia inicie un proyecto cada mes. La provincia se esfuerza por cumplir la meta asignada por el Primer Ministro un año antes de lo previsto.

Como uno de los proyectos que comenzará a construirse en 2025, el proyecto de vivienda social en la Nueva Área Urbana de Nam Vinh Yen - Fase 1 es de gran escala con 38 edificios, más de 5.300 apartamentos, una superficie total de casi 190.000 m2 en un área de terreno de 17 hectáreas, una inversión total de más de 7.000 billones de VND, y se espera que se complete antes de 2030.

El proyecto de vivienda social de la Nueva Área Urbana de Nam Vinh Yen es un paso concreto para la realización del proyecto "Invertir en la construcción de al menos un millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial durante el período 2021-2030". La Decisión n.º 444 del Primer Ministro establece el objetivo de completar la construcción de viviendas sociales en 2025 y en los años siguientes, hasta 2030.

Según la planificación aprobada, la escala del proyecto de vivienda social en la nueva área urbana de Nam Vinh Yen incluye 38 edificios de apartamentos de 11 a 15 pisos de altura, construidos en un área de terreno de 17,08 hectáreas con una superficie total de 489.166 metros cuadrados y una inversión total de 6.824 mil millones de VND.

Los edificios se ubican en el centro del área urbana, con completas conexiones de infraestructura y cómodo transporte. El proyecto presenta un diseño moderno, construido con un sistema de entrepiso de vigas semiensambladas y materiales ecológicos, lo que permite un rápido avance de la construcción y garantiza la calidad y el espacio habitable.

El Sr. Nguyen Quang Tin, Director General del Grupo DIC, afirmó: «Actualmente, el Grupo DIC ha completado los trámites legales y ha comenzado a invertir en la primera fase de cinco edificios en el Lote E4-29; los siguientes 33 edificios serán invertidos por el Grupo DIC entre 2025 y 2030».

Una vez finalizado, el proyecto proporcionará 5.320 apartamentos al mercado, contribuyendo a la realización del objetivo de desarrollar viviendas sociales en la provincia de Vinh Phuc, completando las tareas asignadas por el Partido y el Gobierno, satisfaciendo la urgente necesidad de desarrollo de viviendas sociales en la localidad, garantizando viviendas para los trabajadores, así como resolver el problema de estabilización de los recursos humanos para las empresas de la zona."

El Sr. Tran Van Thuy, que trabaja en Exedy Co., Ltd., en el Parque Industrial Khai Quang, comentó: «Su familia de dos personas, su esposa y sus dos hijos pequeños, lleva muchos años alquilando una casa. Vivir en una habitación pequeña también supone muchos inconvenientes. El reducido espacio vital impide que los niños tengan su propia habitación y un entorno de estudio cómodo. Debido a la inestabilidad de sus ingresos y a los elevados gastos de manutención (unos 10 millones de VND al mes), no se atreve a soñar con tener una casa propia».

Sin embargo, tras conocer la política provincial de vivienda social para trabajadores, el Sr. Thuy sintió la esperanza de que algún día su familia tendría la oportunidad de alquilar o comprar una vivienda social. "Espero de verdad que pronto se implementen proyectos de vivienda social para trabajadores, para que trabajadores de bajos ingresos como nosotros tengamos nuestras propias casas, estableciéndonos así y creando el mejor entorno de vida para nuestros hijos", dijo el Sr. Thuy.

Compartiendo el mismo deseo que el Sr. Thuy, la Sra. Nguyen Kim Oanh, que actualmente trabaja en Haesung Vina Co., Ltd., Khai Quang Industrial Park, dijo: La implementación temprana de la construcción de viviendas sociales para los trabajadores creará condiciones para que los trabajadores de bajos ingresos de otras provincias como ella tengan la oportunidad de acceder a viviendas sociales, motivando así a los trabajadores a esforzarse por mejorar su calidad de vida y tratar de contribuir con sus esfuerzos al desarrollo general de la empresa.

Artículo y fotos: Thieu Vu

Fuente: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong