Proyecto de vivienda social Nam Vinh Yen: Expectativas de los trabajadores

El inicio oficial del proyecto de vivienda social en el área urbana de Nam Vinh Yen es un avance notable que refleja el fuerte interés de Vinh Phuc y los esfuerzos de las empresas por satisfacer las urgentes necesidades de vivienda de los trabajadores de bajos ingresos. Este es también un proyecto que transmite las expectativas de la gente trabajadora acerca de una vivienda donde "establecerse y ganarse la vida".

El proyecto de vivienda social en la nueva zona urbana de Nam Vinh Yen se inició, trayendo consigo la expectativa de los trabajadores de un hogar donde puedan "establecerse y trabajar".

Viviendas para personas de bajos ingresos

Atraer inversiones, desarrollar la industria asociada a garantizar la seguridad social, desarrollar viviendas sociales para trabajadores y trabajadores de bajos ingresos para que los trabajadores puedan trabajar con tranquilidad y permanecer en la localidad durante mucho tiempo es una tarea a la que la provincia siempre presta especial atención.

Actualmente, la provincia cuenta con 17 parques industriales, de los cuales 9 están en operación con altos índices de ocupación, más de 260.000 trabajadores regulares y una enorme demanda de vivienda social.

Según una encuesta, hay alrededor de 20.000 trabajadores alojados en 2.074 pensiones en la ciudad de Vinh Yen, la ciudad de Phuc Yen y el distrito de Binh Xuyen de la provincia. Los trabajadores de los parques industriales viven en habitaciones de alquiler construidas de forma privada, la mayoría de las cuales son muy estrechas, con una superficie útil de sólo 3-5 m2 por persona.

Para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores, la provincia ha solicitado inversiones en numerosos proyectos de vivienda social para los trabajadores. Actualmente, hay 13 proyectos de vivienda social en la zona, concentrados en grandes áreas urbanas y distritos con muchos parques industriales en la provincia (Vinh Yen, Phuc Yen, Binh Xuyen). La superficie total de estos proyectos es de 65,4 hectáreas.

La superficie total construida de la vivienda es de 961.378 m2, el número total de casas es de 10.143, de las cuales 732 son casas bajas, superficie construida de 160.698 m2, 9.411 son apartamentos, superficie construida de 800.680 m2. Todos estos proyectos se ejecutan de acuerdo con los planes de construcción, programas y planes de desarrollo de vivienda locales.

Del total de proyectos mencionados anteriormente, se han implementado y puesto en uso 5 proyectos con un total de 1.623 unidades de vivienda social, incluidas viviendas para trabajadores y personas de bajos ingresos en el Parque Industrial Khai Quang; Zona de viviendas de bajos ingresos Vinaconex Xuan Mai; Área de viviendas de la compañía Honda Vietnam ; Zona de vivienda social del barrio de Lien Bao...

Según el Proyecto del Gobierno "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030", a Vinh Phuc se le asigna el objetivo de invertir en la construcción de 28.300 apartamentos de vivienda social para trabajadores y obreros de bajos ingresos. En el periodo 2022-2025, el número total de viviendas a instalar será de 8.800; Las 19.500 unidades restantes se desarrollarán en el periodo 2026-2030.

Para acelerar el progreso y esforzarse por completar los objetivos establecidos, la provincia está instruyendo resueltamente a los departamentos, sucursales, distritos, ciudades e inversores para que implementen de forma sincrónica muchas soluciones. En el cual, completar urgentemente el establecimiento del Programa de Desarrollo de Vivienda de la provincia de Vinh Phuc hasta 2030, con visión hasta 2045; Ajustar el Plan Quinquenal de Desarrollo de Vivienda aprobado de la provincia de Vinh Phuc para el período 2021-2025; Desarrollar planes de implementación específicos para proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda social en nuevas áreas urbanas y áreas de vivienda para cada año y cada fase desde ahora hasta 2030 para garantizar las necesidades locales.

Para cumplir los objetivos y planes establecidos, el Comité Popular Provincial continúa investigando y perfeccionando mecanismos, políticas preferenciales y apoyo al acceso al crédito para inversionistas en los campos de construcción de proyectos de vivienda social y vivienda para trabajadores en parques industriales; Revisar y controlar estrictamente a los inversionistas de vivienda comercial para reservar el 20% del fondo de tierras para el desarrollo de vivienda social; Revisar y ajustar la planificación de los parques industriales para reservar áreas de tierra para el desarrollo de viviendas sociales e instituciones sindicales para los trabajadores y obreros que trabajan en los parques industriales.

Al mismo tiempo, crear condiciones para que los inversionistas extranjeros participen en la inversión en la construcción de proyectos de vivienda, especialmente viviendas sociales; Aumentar la eficiencia y la transparencia en el proceso de selección de inversores.

Haz tu sueño realidad

Al igual que muchas otras localidades, Vinh Phuc ha experimentado fuertes cambios en el pensamiento y el enfoque del desarrollo de la vivienda social; Por consiguiente, se debe dar prioridad primero a la vivienda social y luego a la vivienda comercial, no que si no se pueden construir viviendas comerciales, entonces se deban construir viviendas sociales.

Desde principios de 2025, la provincia ha iniciado 2 proyectos y según el plan, en 2025 se iniciarán 6 proyectos/obras de vivienda social con una escala de 2.190 unidades. Se espera que desde ahora y hasta finales de agosto, la provincia inicie un proyecto cada mes. La provincia se esfuerza por completar el objetivo asignado por el Primer Ministro un año antes de lo previsto.

Como uno de los proyectos que comenzará a construirse en 2025, el proyecto de vivienda social en la Nueva Área Urbana de Nam Vinh Yen - Fase 1 es de gran escala con 38 edificios, más de 5.300 apartamentos, una superficie total de casi 190.000 m2 en un área de terreno de 17 hectáreas, una inversión total de más de 7.000 billones de VND, y se espera que se complete antes de 2030.

El proyecto de vivienda social de la Nueva Área Urbana de Nam Vinh Yen es un paso concreto para hacer realidad el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030"; La Decisión nº 444 del Primer Ministro establece objetivos para la finalización de la construcción de viviendas sociales en el año 2025 y los años siguientes hasta el año 2030.

Según la planificación aprobada, la escala del proyecto de vivienda social en la nueva área urbana de Nam Vinh Yen incluye 38 edificios de apartamentos de 11 a 15 pisos de altura, construidos en un terreno de 17,08 hectáreas con una superficie total de 489.166 metros cuadrados y una inversión total de 6.824 mil millones de VND.

Los edificios están ubicados en el centro del área urbana con conexiones de infraestructura completas y transporte conveniente. El proyecto cuenta con un diseño moderno, construido mediante entrepisos de vigas semiensambladas, utilizando materiales amigables con el medio ambiente, por lo que el avance de obra es rápido y asegura calidad y espacio habitable.

El Sr. Nguyen Quang Tin, Director General del Grupo DIC, afirmó: «Actualmente, el Grupo DIC ha completado los trámites legales y ha comenzado a invertir en la primera fase de cinco edificios en el Lote E4-29; los siguientes 33 edificios serán invertidos por el Grupo DIC entre 2025 y 2030».

Una vez finalizado, el proyecto proporcionará 5.320 apartamentos al mercado, contribuyendo a la realización del objetivo de desarrollar viviendas sociales en la provincia de Vinh Phuc, completando las tareas asignadas por el Partido y el Gobierno, satisfaciendo la urgente necesidad de desarrollo de viviendas sociales en la localidad, garantizando viviendas para los trabajadores, así como resolver el problema de estabilización de los recursos humanos para las empresas de la zona."

El Sr. Tran Van Thuy, que trabaja en Exedy Company Limited, Khai Quang Industrial Park, dijo: Su familia de 2 personas, esposa, esposo y 2 niños pequeños, ha alquilado una casa durante muchos años. Una familia de cuatro personas que vive en una habitación pequeña también tiene muchos inconvenientes. El espacio habitable es pequeño, por lo que los niños no tienen habitación propia ni condiciones de aprendizaje cómodas. Debido a los ingresos inestables y los altos gastos de manutención (alrededor de 10 millones de VND por mes), el sueño de tener una casa propia es algo en lo que no se atreve a pensar.

Sin embargo, después de conocer la política de la provincia de construir viviendas sociales para los trabajadores, el Sr. Thuy sintió esperanza de que algún día su familia tendría la oportunidad de alquilar o comprar una vivienda social. “Espero sinceramente que pronto se implementen proyectos de vivienda social para trabajadores, para que los trabajadores de bajos ingresos como nosotros podamos tener nuestras propias casas, estableciéndonos así y creando el mejor entorno de vida para nuestros hijos”, afirmó el Sr. Thuy.

Compartiendo el mismo deseo que el Sr. Thuy, la Sra. Nguyen Kim Oanh, que actualmente trabaja en Haesung Vina Co., Ltd., Khai Quang Industrial Park, dijo: La implementación temprana de la construcción de viviendas sociales para los trabajadores creará condiciones para que los trabajadores de bajos ingresos de otras provincias como ella tengan la oportunidad de acceder a viviendas sociales, motivando así a los trabajadores a esforzarse por mejorar su calidad de vida y tratar de contribuir con sus esfuerzos al desarrollo general de la empresa.

Artículo y fotos: Thieu Vu

Fuente: https://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/126251/Du-an-nha-o-xa-hoi-Nam-Vinh-Yen-Ky-vong-cua-nguoi-lao-dong