Al señalar el problema de que los precios de las viviendas son 25 veces mayores que los ingresos de las personas en las áreas urbanas, el presidente de la Asamblea Nacional , Tran Thanh Man, solicitó evitar la tendencia a la baja del mercado inmobiliario y controlar el número de casas de nueva construcción.
"Despejar dónde está bloqueado, despejar dónde es difícil"
Al hablar en la sesión de debate en la tarde del 26 de octubre, el presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, dijo que la carga de trabajo de la Asamblea Nacional en la octava sesión es muy grande.
Esto requiere que la Asamblea Nacional trabaje más arduamente y elimine rápidamente las dificultades y los obstáculos en el desarrollo socioeconómico del país con el espíritu de "eliminar bloqueos y desenredar dificultades".
El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, habla en la reunión (Foto: Trong Quynh).
Durante el último tiempo, la Asamblea Nacional siempre ha acompañado al Gobierno para innovar en el trabajo legislativo y construir un sistema jurídico profesional y duradero.
Si queremos un sistema jurídico profesional y duradero, los propios diputados de la Asamblea Nacional deben ser proactivos, decididos, firmes y resueltos. Por ello, el presidente de la Asamblea Nacional les pidió a los diputados que se concentraran al máximo durante 29,5 días, esforzándose por revisar y aprobar 18 leyes.
"Los votantes y el pueblo tienen grandes expectativas en la Octava Sesión para que la Asamblea Nacional pueda decidir sobre importantes cuestiones relacionadas con el desarrollo socioeconómico y la garantía de la defensa y la seguridad nacionales. La ciudadanía cree que la Asamblea Nacional debe trabajar con todas sus fuerzas", enfatizó el presidente de la Asamblea Nacional.
Tras analizar las deficiencias y limitaciones, señalando los obstáculos para el desarrollo socioeconómico en 2024, el presidente de la Asamblea Nacional enfatizó la necesidad de acelerar y lograr avances en lo que resta de este año y de 2025, sentando las bases para el período 2026-2030. La Asamblea Nacional debe difundir el espíritu de la X Conferencia Central del XIII mandato.
Precios de vivienda irrazonables y estructura del producto inmobiliario
Al señalar una serie de cuestiones claves que necesitan atención en la implementación de las tareas de desarrollo socioeconómico en el futuro, el presidente de la Asamblea Nacional enfatizó que el mercado inmobiliario y de vivienda todavía tiene muchas deficiencias.
El Presidente de la Asamblea Nacional afirmó que los resultados de la supervisión temática de la "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023" por parte de la Asamblea Nacional mostraron muchos problemas que deben superarse en el futuro.
Por lo general, la brecha entre los precios de la vivienda y los ingresos de las personas todavía es demasiado grande: el precio promedio de la vivienda es 25 veces el ingreso per cápita promedio de las personas en las zonas urbanas.
“Actualmente no nos faltan viviendas, hay oferta, hay demanda, pero la capacidad de pago de los compradores de vivienda es difícil”, señaló el presidente de la Asamblea Nacional.
Al señalar otra deficiencia, que la oferta inmobiliaria también es abundante, pero la estructura del producto inmobiliario no es razonable, el presidente de la Asamblea Nacional dijo que a fines de 2023, para el segmento de apartamentos, el mercado casi no tiene proyectos de apartamentos asequibles (menos de 25 millones/m2).
En la tarde del 26 de octubre, el Presidente de la Asamblea Nacional y los delegados del Grupo 13 discutieron la economía, la sociedad, el presupuesto, el ajuste del Plan Nacional de Uso de Tierras, la implementación de la Constitución, las leyes, las resoluciones de la Asamblea Nacional, el proyecto de Ley de Electricidad (enmendado)... (Foto: Trong Quynh).
A esto se suman las cuestiones de concesión de crédito al mercado inmobiliario, la emisión de bonos por parte de empresas inmobiliarias, el desarrollo de viviendas sociales...
Respecto a las soluciones para el futuro, el presidente de la Asamblea Nacional hizo hincapié en evitar la tendencia a la baja del mercado inmobiliario junto con un buen control del número de viviendas de nueva construcción.
Respecto al fomento de la producción y los negocios, el presidente de la Asamblea Nacional señaló que es necesario prestar atención al mercado de capitales y crear condiciones favorables para que las personas y las empresas puedan obtener capital para el desarrollo.
"¿Crean los bancos condiciones favorables? ¿Es fácil para las personas y las empresas acceder a fuentes de capital y completar los trámites de préstamos?", mencionó el presidente de la Asamblea Nacional, quien enfatizó que este es un tema que los diputados locales también deben fortalecer la supervisión e informar con prontitud a las autoridades competentes sobre los cambios en la situación, sin tener que esperar a la delegación de supervisión de la Asamblea Nacional ni a sus comisiones.
Al mismo tiempo, pidió aumentar el apoyo a las empresas que enfrentan dificultades y crear condiciones para que las empresas privadas se desarrollen.
El desarrollo de la empresa privada contribuye enormemente al desarrollo de nuestra economía. En algunas localidades aún existen numerosos proyectos inmobiliarios pendientes. La Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda ya entraron en vigor, pero muchas localidades aún no cuentan con los documentos que guíen su implementación. La ley, el decreto y la circular ya están disponibles, por lo que ahora, a nivel local, el Consejo Popular debe emitir los documentos que le competen para implementarlos con prontitud y brindar orientación rápida, enfatizó el Presidente de la Asamblea Nacional.
[anuncio_2]
Fuente: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
Kommentar (0)