Los precios de las viviendas para estudiantes están "subiendo", el alquiler equivale al salario mensual de una madre.

(Dan Tri) - Al momento de la admisión, cientos de miles de nuevos estudiantes acuden a Ciudad Ho Chi Minh en busca de alojamiento, lo que dispara la demanda de habitaciones de alquiler. El precio de las habitaciones de alquiler también se dispara, especialmente en las zonas céntricas.

El alquiler equivale a un mes de salario.

Una encuesta realizada en algunas zonas con una gran población estudiantil y "villas universitarias" cerca de la Universidad Nacional de Ciudad Ho Chi Minh mostró que los precios de alquiler oscilan entre 2,2 y 6 millones de VND al mes, sin incluir electricidad, agua y otros servicios.

El precio de alquilar una habitación de estudiante en el barrio de Binh Quoi es de hasta 5,7 millones de VND al mes, sin incluir la tarifa de estacionamiento (180.000 VND/vehículo), la tarifa de servicio (120.000 VND/persona), el agua (120.000 VND/persona) y la electricidad (4.000 VND/kWh).

Mientras tanto, las tarifas de las habitaciones en la calle Nguyen Xi son "más suaves", alrededor de 4,1 millones de VND al mes, con una tarifa de servicio de 200.000 VND por habitación.

El alquiler de una habitación para dos personas cuesta 4,5 millones de VND, según se anuncia en grupos, lo que demuestra que la tendencia de buscar alojamiento a través de las redes sociales es cada vez más popular (Foto: Captura de pantalla).

La zona cercana a la Universidad de Finanzas y Marketing y la Universidad de Medicina y Farmacia en Ciudad Ho Chi Minh también registró precios de alquiler elevados, con un promedio de 4,4 millones de VND/habitación, sin incluir costos adicionales.

En el barrio de Go Vap, los precios de alquiler de habitaciones varían entre 3 y 4 millones de VND al mes, las tarifas de electricidad comunes varían entre 3.500 y 4.000 VND/kWh y las tarifas de agua de 100.000 VND/persona/mes.

En los distritos de Tan Thuan, Phu Thuan y Tan My, el precio del alquiler oscila entre 3 y 6 millones de VND al mes, dependiendo de la zona y la calidad de la habitación. Cerca de esta zona, en el distrito de Cat Lai y la comuna de Nha Be, Hiep Phuoc, el precio del alquiler es más económico, desde 2,5 millones de VND al mes o más.

En particular, la zona universitaria, donde se concentran muchos estudiantes, ofrece los precios de alojamiento más atractivos. Las habitaciones en la calle Nguyen Tri Phuong cuestan tan solo entre 2,2 y 2,5 millones de VND al mes. Se considera una opción ideal para estudiantes con presupuestos limitados.

Con este precio de alquiler, el precio de la habitación equivale al salario básico mensual de muchos padres.

El pequeño espacio de una pensión de 3 millones de VND en Go Vap. (Foto: Phuong Thao).

Elija mantenerse lejos del centro para reducir la carga financiera

Muchos estudiantes se pierden en la "matriz" de información de las redes sociales. Las fotos son preciosas, los precios son sorprendentemente bajos, pero al llegar, el lugar es estrecho, destartalado e incluso ocupado por otra persona. La presión aumenta a medida que disminuye el número de habitaciones asequibles, y los propietarios suelen exigir un depósito rápido para reservar el lugar.

Atrapados en la carrera por encontrar alojamiento, muchos estudiantes están confundidos y agotados tanto física como mentalmente, sólo con la esperanza de encontrar rápidamente un lugar donde vivir para comenzar el nuevo año escolar.

Le Na, estudiante de la Universidad de Ciencias Sociales y Humanidades de la Universidad Nacional de Ciudad Ho Chi Minh, comentó que, durante su primer año de universidad, pasó casi una semana buscando alojamiento. La habitación era pequeña, pero el precio era elevado.

En su segundo año, Na tiene más experiencia y, de forma proactiva, invitó a sus amigos a buscar habitaciones adecuadas. Sin embargo, la situación este año sigue siendo poco optimista, ya que casi no quedan habitaciones por menos de 3 millones de VND, además de que muchos lugares añaden tarifas elevadas de estacionamiento, electricidad y agua. El costo total del alquiler mensual puede alcanzar los 4-5 millones de VND.

Na compartió: “Cada vez que me mudo, es estresante. Encontrar una habitación adecuada no es fácil. Muchas veces, en cuanto me acostumbro a mi antigua vivienda, el precio sube y las condiciones ya no son buenas, así que tengo que mudarme. Encontrar una nueva habitación requiere mucho tiempo, dinero y energía”.

Ante la creciente presión de los precios, muchos estudiantes han optado por alquilar alojamiento en zonas alejadas del centro. Aunque el viaje puede ser más largo, el alquiler es más económico, la zona es tranquila y cuenta con servicios básicos.

La estudiante Ho Thuy Mai (20 años, Quang Tri ), que actualmente alquila una habitación cerca del puerto de Cat Lai, comentó: "Al principio, planeé alquilar una habitación cerca de la escuela, pero cada habitación costaba entre 4 y 5 millones al mes. Al venir a Cat Lai, solo cuesta casi 3 millones al mes; la escuela está cerca, pero reduce la carga financiera y la habitación también es más bonita".

Muchos estudiantes no solo eligen vivir lejos, sino que también aceptan compartir habitación para reducir gastos. Thuy Trang (21 años, Lam Dong ), estudiante que alquila una habitación en Di An, comentó: "Mi habitación cuesta 3,2 millones de VND al mes, una cantidad que ha aumentado recientemente. Invité a más amigos a compartir habitación para ahorrar en el alquiler. Resulta que cada persona solo gasta más de 1,5 millones de VND al mes, lo cual es razonable para una estudiante como yo".

Por sólo casi 3 millones al mes, puedes encontrar alojamiento cómodo en la zona de Cat Lai (Foto: Khanh Ly).

Según el Sr. Van Manh, propietario de un apartamento en Di An, el período pico, de agosto a noviembre, es cuando los estudiantes más buscan alojamiento.

Renové la habitación, le puse armarios, ventiladores... así que el precio subió un poco, unos 200.000-300.000 por habitación. Pero comparado con la zona céntrica, el precio aquí sigue siendo mucho más asequible, dijo.

En general, al comienzo de la temporada alta de alquiler de habitaciones, los precios de alquiler de habitaciones serán más altos de lo habitual.

Los precios del alojamiento y los servicios en las grandes ciudades siguen siendo una carga pesada para los estudiantes. En este contexto, elegir un alojamiento adecuado que garantice las condiciones de vida y sea asequible se convierte en un problema práctico que todo estudiante debe calcular cuidadosamente antes de cada nuevo curso escolar.

Phuong Thao, Khanh Ly

Fuente: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm