Los precios de las viviendas para estudiantes están "subiendo", el alquiler equivale al salario mensual de una madre.

(Dan Tri) - Al momento de la admisión, cientos de miles de nuevos estudiantes acuden a Ciudad Ho Chi Minh en busca de alojamiento, lo que dispara la demanda de habitaciones de alquiler. El precio de las habitaciones de alquiler también se dispara, especialmente en las zonas céntricas.

El alquiler equivale a un mes de salario.

Un estudio realizado en algunas zonas con una gran población estudiantil y "aldeas universitarias" cerca de la Universidad Nacional de Ciudad Ho Chi Minh mostró que los precios de alquiler oscilan entre 2,2 y 6 millones de VND al mes, sin incluir electricidad, agua y otros servicios.

El precio de alquiler de una habitación de estudiante en el barrio de Binh Quoi asciende a 5,7 millones de VND/mes, sin incluir la tarifa de aparcamiento (180.000 VND/vehículo), la tarifa de servicio (120.000 VND/persona), el agua (120.000 VND/persona) y la electricidad (4.000 VND/kWh).

Mientras tanto, las tarifas de las habitaciones en la calle Nguyen Xi son "más suaves", alrededor de 4,1 millones de VND al mes, con una tarifa de servicio de 200.000 VND por habitación.

Una habitación en alquiler cuesta 4,5 millones de VND para 2 personas, anunciada en grupos, lo que demuestra que la tendencia de encontrar alojamiento a través de las redes sociales se está volviendo cada vez más popular (Foto: Captura de pantalla).

La zona cercana a la Universidad de Finanzas y Marketing y a la Universidad de Medicina y Farmacia de Ciudad Ho Chi Minh también registró precios de alquiler elevados, con un promedio de 4,4 millones de VND por habitación, sin incluir los costos adicionales.

En el barrio de Go Vap, los precios de alquiler de habitaciones oscilan entre 3 y 4 millones de VND al mes, con tarifas comunes de electricidad que van de 3.500 a 4.000 VND/kWh y tarifas de agua de 100.000 VND por persona al mes.

En los barrios de Tan Thuan, Phu Thuan y Tan My, el precio del alquiler oscila entre 3 y 6 millones de VND al mes, dependiendo de la zona y la calidad de la habitación. Cerca de esta zona, en el barrio de Cat Lai y la comuna de Nha Be, en Hiep Phuoc, el precio del alquiler es más económico, partiendo de 2,5 millones de VND al mes o más.

En particular, la zona universitaria, donde se concentran muchos estudiantes, ofrece los precios de alojamiento más atractivos. Las habitaciones en la calle Nguyen Tri Phuong cuestan solo entre 2,2 y 2,5 millones de VND al mes. Esta es una opción ideal para estudiantes con presupuesto limitado.

Con este precio de alquiler, el precio de la habitación equivale al salario básico mensual de muchos padres.

El pequeño espacio de una pensión de 3 millones de VND en Go Vap. (Foto: Phuong Thao).

Opta por alojarte lejos del centro para reducir la carga financiera.

Muchos estudiantes se pierden en el mar de información de las redes sociales: las fotos son preciosas, los precios sorprendentemente bajos, pero al llegar, el lugar es pequeño, está en mal estado e incluso puede estar ocupado por otra persona. La presión aumenta a medida que disminuye el número de habitaciones asequibles, mientras que los caseros suelen exigir un depósito rápido para «reservar» la plaza.

Enfrascados en la carrera por encontrar alojamiento, muchos estudiantes están confundidos y agotados tanto física como mentalmente, con la única esperanza de encontrar rápidamente un lugar donde vivir para comenzar el nuevo año escolar.

Le Na, estudiante de la Facultad de Ciencias Sociales y Humanidades de la Universidad Nacional de Ciudad Ho Chi Minh, contó que durante su primer año de universidad pasó casi una semana buscando alojamiento. La habitación era pequeña y muy cara.

En su segundo año, Na tiene más experiencia y se ha propuesto ayudar a sus amigos a buscar habitaciones adecuadas. Sin embargo, la situación este año sigue siendo poco alentadora, ya que casi no quedan habitaciones por menos de 3 millones de VND, sin mencionar que muchos lugares añaden tarifas elevadas de estacionamiento, luz y agua. El costo total del alquiler mensual puede llegar a ser de 4 a 5 millones de VND.

Na compartió: “Cada vez que me mudo, es estresante. Encontrar una habitación adecuada no es fácil. Muchas veces, apenas me acostumbro a mi antiguo lugar, el precio sube, las condiciones ya no son buenas, así que tengo que mudarme. Encontrar una nueva habitación requiere mucho tiempo, dinero y energía”.

Ante la creciente presión económica, muchos estudiantes han optado por alquilar alojamiento en zonas alejadas del centro de la ciudad. Si bien el tiempo de desplazamiento puede ser mayor, a cambio, el alquiler es más económico, la zona es tranquila y cuenta con servicios básicos garantizados.

La estudiante Ho Thuy Mai (20 años, de Quang Tri ), que actualmente alquila una habitación cerca del puerto de Cat Lai, comentó: "Al principio, pensaba alquilar una habitación cerca de la universidad, pero todas costaban entre 4 y 5 millones al mes. En Cat Lai, el alquiler cuesta solo unos 3 millones al mes, la universidad no está lejos, lo que reduce la carga económica, y además la habitación es mejor".

Muchos estudiantes no solo optan por vivir lejos, sino que también aceptan compartir habitación para reducir gastos. Thuy Trang (21 años, de Lam Dong ), estudiante que alquila una habitación en Di An, comentó: «Mi habitación cuesta 3,2 millones de VND al mes, y últimamente el precio ha subido. Invité a más amigos a compartir habitación para ahorrar en el alquiler. Resulta que cada uno gasta poco más de 1,5 millones de VND al mes, lo cual es razonable para una estudiante como yo».

Por tan solo casi 3 millones al mes, puedes encontrar un alojamiento confortable en la zona de Cat Lai (Foto: Khanh Ly).

Según el Sr. Van Manh, propietario de un inmueble en Di An, el período de mayor demanda entre los estudiantes, de agosto a noviembre, es cuando más buscan alojamiento.

“Renové la habitación, añadí armarios, ventiladores... así que el precio aumentó ligeramente entre 200.000 y 300.000 por habitación. Pero comparado con la zona céntrica, el precio aquí sigue siendo mucho más asequible”, dijo.

En general, al comienzo de la temporada alta de alquiler de habitaciones, los precios serán más altos de lo habitual.

Los precios del alojamiento y los servicios en las grandes ciudades siguen representando una gran carga para los estudiantes. En este contexto, elegir un alojamiento adecuado que garantice buenas condiciones de vida y sea asequible se convierte en un problema práctico que todo estudiante debe sopesar cuidadosamente antes de cada nuevo curso académico.

Phuong Thao, Khanh Ly

Fuente: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm