Resolver todos los problemas pendientes relacionados con la tierra.

(QBĐT) - Para garantizar la finalización oportuna del Proyecto de Carretera y Paso Elevado del Ferrocarril Central en la ciudad de Dong Hoi en 2025, el Comité Popular Provincial ha solicitado a las unidades pertinentes que resuelvan urgentemente todos los obstáculos relacionados con la compensación, el desmonte de terrenos y el reasentamiento... Al mismo tiempo, deben completar la entrega de los terrenos restantes al inversionista en mayo de 2025, como lo ordenó previamente el Comité Popular Provincial.

Representantes de la Junta de Gestión de Proyectos para la Inversión y Construcción de Infraestructura de Transporte (dependiente del Departamento de Construcción), la unidad de gestión de proyectos, declararon que, si bien se han logrado muchos avances en materia de compensación, desmonte de terrenos y reasentamiento, según lo dispuesto por el Comité Popular Provincial, aún persisten varios obstáculos y dificultades. En concreto: En cuanto a la adquisición de terrenos fuera del área de desmonte para la Sra. Nguyen Thi Thuy (distrito de Bac Ly), el plan de compensación se ha anunciado públicamente y se finalizará el 2 de mayo de 2025 para su presentación al Comité Popular de la ciudad de Dong Hoi para su aprobación.

En cuanto al reasentamiento, para la familia del Sr. Nguyen Van Nam, se han completado los trámites para extender el plazo de ejecución del proyecto de infraestructura técnica para la zona residencial 9, distrito de Bac Ly. El Comité Popular de la ciudad de Dong Hoi celebró una reunión el 23 de abril de 2025 y aprobó por unanimidad la política de reasentamiento.

Sin embargo, la ubicación prevista para la vivienda aún enfrenta problemas de expropiación de terrenos relacionados con el proyecto de infraestructura para el área residencial TDP 9, que actualmente incluye la vivienda de la Sra. Nguyen Thi Tiep. El inversionista está coordinando con el Comité Popular del Distrito de Bac Ly y la Junta de Gestión de Proyectos para Inversión, Construcción y Desarrollo de Tierras (QLDA ĐTXD-PTQĐ) de la ciudad de Dong Hoi para celebrar una reunión con la Sra. Nguyen Thi Tiep con el fin de llegar a un acuerdo y ajustar la planificación del proyecto de infraestructura para el área residencial TDP 9 y asignar el terreno a la vivienda del Sr. Nguyen Van Nam.

Uno de los mayores obstáculos en lo que respecta a la adquisición de terrenos fuera del ámbito de la limpieza del sitio para la construcción de un pilar de paso elevado ferroviario se ha resuelto en gran medida.

Varias cuestiones aún deben resolverse y completarse, entre ellas: Actualmente, 11 de 102 casos no han completado el proceso de levantamiento topográfico debido a la falta de consenso de los residentes. Se han emitido avisos de adquisición de tierras para 50 de 102 casos; sin embargo, 41 casos han firmado los documentos del levantamiento topográfico pero aún no han recibido los avisos debido a problemas superpuestos con el antiguo proyecto de la carretera Nam Ly-Trung Truong. Solo 36 de 50 casos con avisos de adquisición de tierras han completado el inventario de activos. Con respecto a la divulgación pública de los planes de compensación, se han otorgado dos rondas de aprobaciones para una organización y dos hogares con tierras agrícolas ; 12 de 36 casos se han divulgado públicamente desde el 1 de abril de 2025, incluidos 10 casos con acuerdos de reasentamiento y 2 casos con compensación monetaria.

El proceso de asignación de terrenos para el reasentamiento y de otorgamiento de compensaciones por la pérdida de tierras a 10 familias en el proyecto de infraestructura del área residencial de West Huu Nghi Road se enfrenta actualmente a dificultades debido a que el período de ejecución del proyecto expiró en marzo de 2020.

Según la Junta de Gestión de Proyectos para la Inversión y Construcción de Infraestructura de Transporte, para que la expropiación de terrenos se complete en mayo de 2025, la unidad de consultoría de topografía y compensación (Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras) debe completar urgentemente los documentos de topografía para los 18 casos restantes de los 30 dentro de la carretera para presentarlos al Comité Popular de la Ciudad de Dong Hoi para la emisión de avisos de adquisición de terrenos; y realizar simultáneamente el inventario de los 14 casos restantes de los 38 antes del 10 de mayo de 2025.

En cuanto al caso de la familia del Sr. Nguyen Van Nam (que reúne los requisitos para el reasentamiento), el Comité Popular de la ciudad de Dong Hoi ordena a la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión y Construcción de la ciudad que continúe con la limpieza de terrenos dentro del área de la propiedad de la Sra. Nguyen Thi Tiep para organizar el reasentamiento de la familia del Sr. Nguyen Van Nam antes del 10 de mayo de 2025. En cuanto a la valoración de la fábrica de hielo y agua purificada, se insta al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras a que trabaje con prontitud con la unidad de consultoría de valoración para completar el certificado de valoración, divulgar públicamente el plan y presentarlo para su aprobación antes del 15 de mayo de 2025.

Siguiendo las directrices del Comité Popular Provincial, el inversor y la Junta de Gestión de Proyectos para la Inversión y Construcción de Infraestructuras de Transporte han desplegado personal adicional para coordinarse con el consultor de compensación y expropiación de terrenos, con el fin de llevar a cabo el trabajo y resolver las dificultades con las familias, y así garantizar la finalización de la expropiación de terrenos para mayo de 2025.

Respecto a la reubicación de la infraestructura técnica dentro del área del proyecto, aún hay seis organizaciones cuya infraestructura se verá afectada. La consultora debe completar el expediente y presentarlo al Comité Popular de la ciudad de Dong Hoi para la evaluación del presupuesto antes de presentar el plan de compensación y desalojos. El plazo para su finalización vence el 15 de mayo de 2025.

En respuesta a los obstáculos mencionados, el Comité Popular Provincial celebró recientemente una reunión y ordenó al Departamento de Construcción que instruyera a la unidad de consultoría para el levantamiento topográfico y la compensación de tierras (Centro Provincial de Desarrollo de Tierras) para que concentrara sus recursos en completar urgentemente los documentos problemáticos restantes relacionados con el levantamiento topográfico, el inventario de activos, la valoración, la aplicación de precios, la divulgación pública de planes, los acuerdos de reasentamiento y la compensación de tierras para todos los casos restantes, garantizando la finalización y la entrega de la tierra al inversionista en mayo de 2025.

En cuanto a los procedimientos de asignación de terrenos para casos de reasentamiento y compensación de tierras en la zona residencial al oeste de la calle Huu Nghi, la infraestructura en los lugares previstos para el reasentamiento y la compensación de tierras ya está terminada; las familias han sorteado sus ubicaciones y han acordado las previstas. El Comité Popular Provincial solicita al Comité Popular de la ciudad de Dong Hoi que implemente con urgencia la asignación de terrenos para los casos de reasentamiento y compensación de tierras del proyecto, de modo que las familias puedan entregar los terrenos al inversionista antes del 20 de mayo de 2025, sin tener que realizar asignaciones de terrenos suplementarias ni ajustes en el tipo de terreno, de conformidad con la Decisión n.° 1952/QD-UBND, de fecha 13 de junio de 2019, del Comité Popular Provincial.

Quang Thanh

Fuente: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/