Resolver los problemas de tierras de una vez por todas

El representante del líder de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción de Tráfico (QLDA ĐTXDCTGT, dependiente del Departamento de Construcción), la unidad de gestión del proyecto, dijo: Actualmente, el progreso del trabajo de compensación, limpieza del sitio y reasentamiento según la dirección del Comité Popular Provincial ha logrado muchos resultados, pero aún hay muchos problemas y cuellos de botella que no se han resuelto. Específicamente: Con respecto a la recuperación de tierras fuera del alcance del GPMB para la Sra. Nguyen Thi Thuy (distrito de Bac Ly), el plan de compensación se hizo público y el 2 de mayo de 2025, se completó el anuncio público y el plan se presentó al Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi lo aprobó.

En cuanto al reasentamiento, la familia del Sr. Nguyen Van Nam ha completado el procedimiento para extender el tiempo de implementación del proyecto de infraestructura técnica (HTKT) del área residencial (KDC) del grupo residencial (TDP) 9, barrio de Bac Ly, Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi celebró una reunión para acordar la política de arreglos de reasentamiento el 23 de abril de 2025.

Sin embargo, en la ubicación planificada para la casa, todavía hay problemas con la adquisición y limpieza de tierras para el proyecto del área residencial TDP 9 de la casa de la Sra. Nguyen Thi Tiep. El inversor está coordinando con el Comité Popular del barrio de Bac Ly, la Junta de Gestión de Proyectos para el Desarrollo de Fondos de Inversión, Construcción y Tierras (QLDA DTXD-PTQD) de la ciudad. Dong Hoi se reunió para llegar a un acuerdo con la familia de la Sra. Nguyen Thi Tiep para tener una base para ajustar la planificación del proyecto de infraestructura técnica del área residencial TDP 9 y organizar la familia del Sr. Nguyen Van Nam.

Uno de los mayores obstáculos en la adquisición de tierras fuera del ámbito de autorización para entregar el sitio de construcción en un muelle de paso elevado de ferrocarril se ha resuelto básicamente.

Algunos problemas necesitan ser resueltos y completados, entre ellos: Actualmente hay 11/102 casos en los que el trabajo de medición no se ha completado debido al desacuerdo de las personas. Se han emitido avisos de recuperación de tierras en 50 de 102 casos; Actualmente hay 41 casos en los que se han firmado los documentos de medición pero no se ha emitido el aviso debido a problemas superpuestos con el antiguo proyecto de la carretera Nam Ly-Trung Truong. Acabo de completar el inventario de activos para 36/50 casos con avisos de recuperación de tierras. Respecto a la aprobación pública del plan de compensación aprobado en 2 fases para 1 organización y 2 hogares de tierras agrícolas; Desde el 1 de abril de 2025 se han hecho públicos 12/36 casos, incluidos 10 casos de reasentamiento y 2 casos de compensación monetaria.

La implementación de la asignación de tierras de reasentamiento y la compensación de tierras para 10 hogares en el proyecto HTKT KDC West de la calle Huu Nghi enfrenta actualmente dificultades porque el proyecto HTKT KDC West de la calle Huu Nghi expiró desde marzo de 2020.

Según la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de Tráfico, para que el trabajo de limpieza del sitio se complete en mayo de 2025, la unidad de consultoría de medición y compensación y la limpieza del sitio (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial) deben completar urgentemente los documentos de medición para los 18/30 casos restantes que conocen la carretera de memoria para presentarlos al Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi emitió un aviso de adquisición de tierras; Al mismo tiempo, desplegar el recuento de los 14/38 casos restantes antes del 10 de mayo de 2025.

En el caso del hogar del Sr. Nguyen Van Nam (sujeto a reasentamiento), el Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi ordenó a la Junta de Gestión del Proyecto de Desarrollo e Inversión en Construcción de la Ciudad que continúe con la adquisición de tierras y la compensación para la familia de la Sra. Nguyen Thi Tiep para organizar el reasentamiento de la familia del Sr. Nguyen Van Nam antes del 10 de mayo de 2025. Con respecto a la valoración de los activos de la Fábrica de Hielo y Agua Pura, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras trabaja urgentemente con la unidad de consultoría de valoración para completar rápidamente el certificado, publicar el plan y presentarlo para su aprobación antes del 15 de mayo de 2025.

Implementando la dirección del Comité Popular Provincial y el inversionista, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción de Tráfico ha dispuesto aumentar el personal para dirigir y coordinar con el consultor de compensación para llevar a cabo el trabajo, resolver los problemas con los hogares para asegurar el progreso y la determinación de completar la adquisición de tierras en mayo de 2025.

Respecto a la reubicación de los sistemas de infraestructura técnica en el ámbito de ejecución del proyecto, hay 6 organizaciones cuya infraestructura técnica se ve afectada. La unidad consultora necesita completar los documentos para presentarlos al Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi evalúa el presupuesto antes de presentar el plan de compensación para la limpieza del sitio, que se completará antes del 15 de mayo de 2025.

Ante las dificultades mencionadas, el Comité Popular Provincial celebró recientemente una reunión y ordenó al Departamento de Construcción que ordene a la unidad de consultoría para la medición y compensación por la limpieza del sitio (Centro Provincial de Adquisición y Compensación de Tierras) concentrar los recursos humanos para completar urgentemente los documentos restantes sobre medición, inventario de activos, valoración, fijación de precios, planes de publicidad, arreglos de reasentamiento y compensación de tierras en todos los casos restantes, asegurando la finalización y entrega del sitio al inversor en mayo de 2025.

Respecto a los procedimientos de asignación de tierras para el reasentamiento y la compensación de tierras en las zonas residenciales al oeste de la calle Huu Nghi, actualmente se ha completado la infraestructura en los lugares planificados para el reasentamiento y la compensación de tierras; Las familias echaron suertes y acordaron la ubicación propuesta. El Comité Popular Provincial solicita al Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi implementa urgentemente la asignación de tierras para los casos de reasentamiento y compensación de tierras del proyecto para que los hogares puedan entregar el sitio al inversionista antes del 20 de mayo de 2025 sin tener que realizar una asignación de tierras adicional y ajustar los tipos de tierras de acuerdo con la Decisión No. 1952/QD-UBND, de fecha 13 de junio de 2019 del Comité Popular Provincial.

Thanh Quang

Fuente: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/